厂区消防设施维护合同范本

厂区消防设施维护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××厂区管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：05×1-×××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××消防安全服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：05×1-×××××××

合同简介：

鉴于甲方为×××厂区的所有权人及管理者，负责厂区的日常运营与管理，确保厂区内的消防安全设施正常运行，预防火灾事故的发生；乙方作为一家专业的消防安全服务公司，具备丰富的消防设施维护经验及专业的技术团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方厂区消防设施维护事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方厂区内的消防设施包括但不限于自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等，为确保消防设施的正常运行及厂区消防安全，甲方需委托乙方进行定期检查、维修及保养。

2.甲方应确保乙方在合同履行期间，有权进入厂区内进行消防设施的检查、维修及保养工作。

3.双方同意按照本合同约定的条款及条件，履行各自的权利与义务，确保厂区消防设施的正常运行。

二、定义

1.消防设施：指本合同附件一所列的甲方厂区内所有消防安全设施。

2.维护服务：指乙方根据本合同约定，对甲方厂区内消防设施进行的定期检查、维修、保养及其他相关服务。

3.合同期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

本合同由双方于____年__月__日签订，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张××法定代表人/负责人：王××

（签名）（签名）

____年__月__日____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方厂区消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平，降低火灾风险。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责对甲方厂区内消防设施进行定期检查、维修及保养；

2.乙方为甲方提供消防安全技术支持，确保消防设施在发生火灾时能够充分发挥作用；

3.乙方协助甲方开展消防安全培训，提高甲方员工的消防安全意识；

4.双方共同遵守国家相关法律法规，确保厂区消防安全。

第二条定义

1.消防设施：指本合同附件一所列的甲方厂区内所有消防安全设施，包括但不限于自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。

2.维护服务：指乙方根据本合同约定，对甲方厂区内消防设施进行的定期检查、维修、保养及其他相关服务。

3.合同期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供消防设施维护服务；

2.甲方应向乙方提供消防设施的安装图纸、使用说明书等相关资料，确保乙方能够准确了解消防设施的情况；

3.甲方应确保乙方在合同履行期间，有权进入厂区内进行消防设施的检查、维修及保养工作；

4.甲方应按照本合同约定支付乙方维护费用；

5.甲方应积极配合乙方开展消防安全培训，提高员工消防安全意识；

6.甲方在合同期限内不得擅自拆除、改动消防设施，如确需改动，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供消防设施的相关资料，以便于乙方开展维护工作；

2.乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的消防设施维护服务；

3.乙方有权要求甲方支付维护费用；

4.乙方应定期对甲方厂区内消防设施进行巡检，发现问题及时处理，确保消防设施正常运行；

5.乙方应在合同期限内，为甲方提供消防安全技术支持；

6.乙方应协助甲方开展消防安全培训，提高甲方员工的消防安全意识；

7.乙方在合同履行过程中，如需改动消防设施，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供消防设施维护服务的价格，按照本合同附件二所列明的收费标准执行。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付维护费用：

a.采取季度预付制，即甲方在每个季度开始前7日内，向乙方支付当季度的维护费用；

b.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3.若甲方未按约定时间支付维护费用，乙方有权暂停提供消防设施维护服务，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年__月__日止。

2.乙方应自合同生效之日起，按照约定的时间节点，对甲方厂区内消防设施进行定期检查、维修及保养。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

a.每季度开始前7日内，甲方支付当季度维护费用；

b.乙方在每个季度结束后15日内，向甲方提交当季度的消防设施维护报告。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付维护费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

b.甲方擅自拆除、改动消防设施，导致设施无法正常运行，应承担相应的赔偿责任；

c.甲方违反合同约定，未提供必要的配合，导致乙方无法履行合同，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定提供消防设施维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当次服务费用的20%；

b.乙方因疏忽或故意导致消防设施损坏，应承担相应的赔偿责任；

c.乙方未按时提交消防设施维护报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当次服务费用的10%。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因其违约所造成的损失。若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的违约行为。以下情况视为不可抗力：

a.自然灾害，如地震、洪水、台风、海啸等；

b.社会事件，如战争、动乱、恐怖袭击等；

c.政府行为，如政策调整、禁令等；

d.其他双方认可的情形。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，双方的责任和义务暂停履行。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力情况消除后，应及时恢复履行合同。若不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

4.发生不可抗力情形时，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取适当措施防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。

6.双方在争议解决过程中，应遵守国家相关法律法规，保护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以对方签收或邮局退回凭据为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

b.不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算费用、归还资料等。

第十条附则

1.本合同附件包括：

附件一：消防设施清单；

附件二：维护服务收费