二零二四年度建筑工程抹灰施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程抹灰施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程定义及范围第二条合同价格及支付方式2.1合同总价2.2支付方式及时间表第三条工程质量标准3.1抹灰施工质量要求3.2验收标准及程序第四条工程进度及工期4.1施工时间表4.2工期延误及延长条款第五条材料供应及要求5.1乙方提供材料的责任5.2材料质量及验收标准第六条施工安全及环保6.1乙方施工安全责任6.2环保要求及措施第七条变更及调整7.1合同变更程序7.2价格及工期调整第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密责任的履行第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效及有效期第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款及附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本工程施工、管理、监督等活动的单位和个人。1.2第三方类型第三方包括但不限于：监理单位、设计单位、材料供应商、设备租赁商、检测机构、政府部门等。第二条第三方介入方式及责任2.1监理单位监理单位应按照合同约定和国家相关法律法规，对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2设计单位设计单位应提供完整、准确的设计图纸及技术要求，对设计变更负责，并参与工程验收。2.3材料供应商材料供应商应按照合同约定，提供符合质量标准的材料，并负责材料验收、运输、保管等工作。2.4设备租赁商设备租赁商应提供性能稳定、安全可靠的设备，并负责设备的安装、调试、维修、拆卸等工作。2.5检测机构检测机构应按照国家相关法律法规和甲乙双方的约定，对工程质量进行检测，并提供检测报告。2.6政府部门政府部门应依法对工程建设进行监督管理，包括但不限于施工许可、安全生产、质量监督等方面。第三条第三方介入的协调与管理3.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。3.3甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和国家相关法律法规履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因违约、侵权或其他原因导致甲乙双方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定责任限额根据第三方的类型、职责、工程规模等因素，由甲乙双方在补充协议中具体确定。4.3第三方责任限额的支付第三方应按照合同约定和补充协议，对超过责任限额的损失承担赔偿责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方应协商处理，必要时可寻求法律途径解决。5.2第三方违约赔偿第三方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据合同约定和补充协议确定。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方的工作内容、工作方式等。6.2甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方的费用。6.3甲乙双方应协助第三方处理因工程施工产生的相关事宜。第七条合同的变更与终止7.1合同变更如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并明确变更事项。7.2合同终止本合同在第三方退出工程后终止。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2仲裁甲乙双方与第三方之间的争议，双方同意选择××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用甲乙双方与第三方之间的争议，适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。9.2合同变更合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。9.3合同终止本合同在工程验收合格后终止。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第十条合同的签署和备案10.1签署日期本合同签署日期为××年××月××日。10.2签署地点本合同签署地点为××省××市××区××路××号。10.3备案要求甲乙双方应按照国家相关规定，将本合同副本提交相关主管部门备案。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××抹灰施工队乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3工程定义及范围：本合同所述工程为×××项目建筑工程的抹灰施工，包括但不限于墙面、天花板、门窗等部位的抹灰作业。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）2.2支付方式及时间表：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价50%的预付款；（2）抹灰施工完成且通过甲方验收后，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）剩余20%的尾款在合同约定的保修期满且无质量问题后支付。第三条工程质量标准3.1抹灰施工质量要求：（1）墙面、天花板等抹灰层应平整、均匀、牢固，无裂缝、空鼓等现象；（2）阴阳角、门窗框等部位的抹灰应符合设计要求，线条清晰、顺直；（3）抹灰层厚度应符合设计规范，且不超过允许误差范围；（4）施工过程中，乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。3.2验收标准及程序：（1）甲方应在抹灰施工完成后进行验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改；（2）甲方验收合格的，视为抹灰施工质量达到标准；（3）甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行修复，乙方应无条件配合。第四条工程进度及工期4.1施工时间表：（1）合同签订后5个工作日内，乙方完成施工方案及施工进度计划；（2）自施工之日起，抹灰施工应在×××天内完成；（3）具体施工时间安排由乙方根据工程实际情况提前通知甲方。4.2工期延误及延长条款：（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金为每日合同总价0.5%；（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担乙方因延误产生的实际损失；（3）双方同意，在不可抗力等因素影响下，工期相应顺延，双方应尽快协商解决。第五条材料供应及要求5.1乙方提供材料的责任：乙方应按照甲方提供的材料清单及技术要求，负责采购、供应施工所需的全部材料；5.2材料质量及验收标准：乙方提供的材料应符合国家及行业相关标准，甲方有权对材料进行验收，验收不合格的材料，乙方应无条件更换。第六条施工安全及环保6.1乙方施工安全责任：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全；6.2环保要求及措施：乙方应遵守国家及地方环保法规，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本合同约定的所有工程量，包括抹灰面积、材料用量等，并注明单位价格。附件二：材料供应清单详细列出乙方应提供的材料种类、规格、数量、质量标准等。附件三：设备清单详细列出乙方应提供的设备名称、型号、数量、性能要求等。附件四：付款计划明确本合同约定的付款时间、付款比例、付款方式等。附件五：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、违约金比例等。附件六：安全事故处理流程明确安全事故的报告、调查、处理、赔偿等流程。附件七：设计变更协议如涉及设计变更，需提供设计变更协议，包括变更内容、变更原因、变更影响等。附件八：施工进度计划明确本工程的施工进度安排，包括各阶段施工的开始时间、结束时间等。附件九：施工质量控制措施详细列出乙方应采取的施工质量控制措施，以确保工程质量符合约定标准。附件十：施工安全防护措施详细列出乙方应采取的施工安全防护措施，以确保施工现场的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项、提供施工场地、材料等。2.乙方未按约定时间完成工程、未达到验收标准、擅自变更工程等。3.乙方未按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工。4.乙方未采取必要的安全防护措施，导致安全事故发生。5.第三方未按合同约定履行义务，如监理单位未按时进行监督管理，设计单位未提供准确的设计图纸等。违约责任认定标准：1.甲方违约甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。如甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿。2.乙方违约乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。如乙方违约导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。3.第三方违约第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。示例说明：假设甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以根据合同约定向甲方发出书面催款通知。如果甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权暂停施工。甲方应承担因此导致的工程延期、额外费用等损失。全文完。第八条变更及调整8.1合同变更程序：（1）双方同意，合同执行过程中如遇特殊情况，可书面形式提出变更请求；（2）变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认；（3）变更导致的合同价格及工期调整，按双方商定的方式计算及顺延。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五；（2）甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方由此产生的实际损失。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成施工，应支付违约金，违约金为合同总价的日千分之五；（2）乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及适用法律：（1）仲裁地点为×××市；（2）适用法律为中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围：（1）合同内容及双方商业秘密；（2）合同履行过程中获取的对方信息。11.2保密责任的履行：（1）双方均有义务对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；（2）保密责任自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后三年内有效。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；（2）双方应按国家有关不可抗力的规定处理不可抗力事件。12.2不可抗力事件的处理：（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同价款和工期。第十三条附则13.1合同附件：（1）合同图纸及技术资料；（2）材料供应清单；（3）其他双方约定的附件。13.2合同生效及有效期：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同有效期至工程验收合格且保修期满之日止。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）合同履行过程中的其他事宜，按照双方商定的方式执行；（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款及附件：（1）附加条款对本合同有明确补充或修改的，双方应予以遵守；（2）附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程施工的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、协调、监督、检验、审计等环节。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全及进度等目标的实现。2.2第三方义务：第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方信息保密，未经双方同意不得向第三方披露。第三条第三方介入程序及方式3.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方与第三方协商一致，确定第三方介入事项；（2）甲方、乙方与第三方签订相应的合同或协议，明确双方权利义务；（3）第三方按照约定事项介入合同履行过程。3.2第三方介入方式：（1）第三方以咨询、建议等方式提供服务；（2）第三方以监督、检验等方式保障工程质量、安全及进度；（3）第三方以审计、结算等方式参与合同履行过程。第四条第三方责任限额及承担方式4.1第三方责任限额：第三方应对其介入合同履行过程产生的违约、侵权等行为承担相应的责任。4.2第三方承担方式：（1）第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，对因其原因导致的工程质量、安全及进度等问题负责整改或赔偿；（2）第三方应对其违约、侵权行为所产生的损失向甲方、乙方承担赔偿责任；（3）第三方应按照甲方、乙方要求，承担相应的违约金、损害赔偿金等费用。第五条甲方、乙方与第三方的关系5.1甲方、乙方与第三方之间的关系：甲方、乙方与第三方为各自独立的法律主体，各自承担合同约定的权利义务。第六条第三方介入对甲乙方的影响6.1第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同所承担的权利义务；6.2甲方、乙方应按照本合同约定，履行合同义务，确保工程质量、安全及进度等目标的实现。第七条第三方变更及解除7.1第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方、乙方与第三方协商一致后，可变更第三方。7.2第三方解除：如第三方严重违约或发生不可抗力事件，甲方、乙方有权解除与第三方的合同或协议。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方发生违约行为，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方侵权：如第三方侵犯甲方、乙方合法权益，甲方、乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力；10.2本附加条款未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸及技术资料1.1图纸清单1.2施工方案1.3技术要求1.4材料规格说明书附件二：材料供应清单2.1材料名称2.2材料数量2.3材料单价2.4材料质量标准附