租期延长合同范本

租期延长合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产租赁业务的企业，拥有丰富的租赁房源，具备良好的商业信誉；乙方为一家从事商业经营活动企业，因业务发展需要，拟延长现有租赁期限。

双方于____年____月____日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于______________（地址）的房产，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。鉴于双方在原合同履行期间合作愉快，乙方希望延长租期以满足其业务发展需求。

经双方友好协商，甲方同意将原合同租赁期限延长至____年____月____日，并就延长租期相关事宜达成以下协议，以共同遵守。

本合同范本旨在明确双方在延长租期过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障，规范租赁行为，为双方创造一个公平、公正、透明的合作环境。

双方在此明确，本合同范本自双方签署之日起生效，原合同中与本合同范本内容冲突的部分，以本合同范本为准。本合同范本未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于延长乙方对甲方所拥有房产的租赁期限，确保乙方在租赁期内正常开展商业活动。具体内容包括：（1）明确延长租期的期限；（2）约定租赁房产的用途；（3）规定双方在延长租期过程中的权利和义务；（4）确定租金及支付方式；（5）明确违约责任及争议解决方式。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于______________（地址）的房产。

2.延长租期：指甲方同意将原合同租赁期限延长至____年____月____日。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房产的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应确保租赁房产符合租赁用途，保证乙方在租赁期间正常使用。

2.甲方应在租赁期内负责租赁房产的维修、保养，确保租赁房产的安全、卫生。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金及相应费用。

4.甲方在租赁期满后，有权要求乙方归还租赁房产。

5.甲方应依法为乙方提供必要的租赁相关手续及证明。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁房产，开展商业活动。

2.乙方应在租赁期内合理使用租赁房产，保持房产的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应按照本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

4.乙方在租赁期内，如需对租赁房产进行装修、改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.乙方应在租赁期满后，按时归还租赁房产，并将房产恢复至租赁时的状态。

6.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.本合同延长租期的租金为人民币____元/月，共计____个月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

3.本合同约定的租金不含税，如涉及税费，由乙方承担。

4.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日止。

2.乙方应在本合同生效之日起____个工作日内向甲方支付首期租金。

3.双方应在本合同履行期限内按照约定行使权利、履行义务。

4.如有特殊原因导致合同提前终止或解除，双方应协商解决，并根据实际情况办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合合同约定的租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定维修、保养租赁房产，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反本合同其他约定，导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定使用租赁房产，导致房产损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转让或以其他方式处分租赁房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方违反本合同其他约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

双方同意，违约方在承担违约责任的同时，应赔偿对方因此所遭受的全部损失。如双方就违约责任有争议，可按照本合同约定的争议解决方式予以解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，部分或全部免除受影响方的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后合理时间内，尽快恢复履行合同。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款仍应继续履行。

3.诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。

4.诉讼费用、仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.本合同约定的争议解决方式适用于本合同项下的所有争议，包括但不限于合同的成立、效力、履行、变更、解除及违约责任等。

第九条其他条款

1.任何一方根据本合同需向对方发出通知或文件的，应以书面形式送达对方指定的地址或通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送，发送日以邮戳、传真发送日期或电子邮件发送日期为准。

2.本合同的变更、补充、解除和终止，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款，并继续履行未了结的义务。

4.如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

5.双方同意，本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租