2024年度楼宇污水处理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度楼宇污水处理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2楼宇污水处理范围1.3术语解释2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期3.污水处理服务内容3.1污水处理标准3.2污水处理流程3.3污水处理设施维护4.合同价格与支付4.1污水处理费用4.2支付方式与时间4.3价格调整机制5.合同的履行5.1污水处理设施建设5.2污水处理服务提供5.3双方权责划分6.检验与验收6.1污水处理效果检验6.2验收标准和程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1合同一方违约的情形7.2违约责任的具体规定8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3适用法律9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的情形9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密责任的履行10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力后果的处理12.合同的附则12.1合同的附件12.2附件的效力12.3合同的复印本13.合同的签订与生效13.1签订地点与时间13.2合同生效条件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2楼宇污水处理范围本合同涉及的楼宇污水处理范围包括但不限于甲方所管理的栋楼宇，具体楼宇名称和地址详见附件一。1.3术语解释（1）污水处理：指对楼宇内的生活污水、工业废水等进行收集、处理和排放的过程。（2）污水处理设施：指用于污水处理的设备、构筑物及附属设施。（3）污水处理效果：指污水处理设施对污水进行处理后，排放水质达到国家相关排放标准的能力。第二条合同期限2.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第三条污水处理服务内容3.1污水处理标准乙方应按照我国《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB189182002）一级A标准对甲方楼宇的污水进行处理。3.2污水处理流程乙方应根据甲方提供的污水水质、水量等实际情况，制定合理的污水处理流程，确保污水处理效果。3.3污水处理设施维护乙方负责对污水处理设施进行日常巡检、维护和保养，确保设施正常运行。如设施出现故障，乙方应在24小时内进行修复。第四条合同价格与支付4.1污水处理费用双方协商确定污水处理费用为每立方米元，具体金额详见附件二。4.2支付方式与时间甲方每月向乙方支付污水处理费用，支付时间为次月第一个工作日。4.3价格调整机制如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整污水处理费用。第五条合同的履行5.1污水处理设施建设乙方负责在合同签订后个工作日内完成污水处理设施的安装和调试。5.2污水处理服务提供乙方应按照本合同约定的污水处理标准和服务内容，为甲方提供污水处理服务。5.3双方权责划分（1）甲方负责提供污水水源、电源和必要的场地，确保乙方正常开展工作。（2）乙方负责污水处理设施的运行、维护和保养，确保污水处理效果。第六条检验与验收6.1污水处理效果检验乙方应每月向甲方提供一次污水处理效果报告，如水质不符合国家标准，乙方应在5日内进行整改。6.2验收标准和程序污水处理设施的验收标准应符合我国《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB189182002）一级A标准。验收程序如下：（1）乙方完成污水处理设施建设后，向甲方提交验收申请。（2）甲方组织相关人员对污水处理设施进行验收。（3）验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在规定时间内整改到位。6.3验收不合格的处理如污水处理设施验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改。如整改后仍不合格，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1合同一方违约的情形（1）甲方未按约定时间支付污水处理费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的1%作为违约金。（2）乙方未按约定标准提供污水处理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并支付应付费用总额的1%作为违约金。（3）一方未履行合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方支付应付费用总额的1%作为违约金。8.2违约责任的具体规定（1）违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。（2）违约方应支付守约方因违约所造成的直接经济损失。（3）违约方赔偿金额不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国仲裁委员会进行仲裁。9.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为我国市。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用我国法律。第十条合同的变更与终止9.1合同变更的条件（1）合同的变更应书面签署，并由双方盖章生效。（2）合同的变更内容应符合我国法律法规的规定。9.2合同终止的情形（1）本合同期限届满，双方无异议的，本合同自然终止。（2）一方明确表示不履行合同义务的，另一方有权解除本合同。（3）双方协商一致解除本合同。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应立即停止提供污水处理服务。（2）合同终止后，乙方应在规定时间内拆除污水处理设施，并将场地恢复原状。（3）合同终止后，双方应对合同终止前的污水处理费用进行结算。第十一条保密条款11.1保密信息的范围（1）合同履行过程中双方交换的商务秘密。（2）合同履行过程中双方交换的技术秘密。（3）合同履行过程中双方的其他保密信息。11.2保密责任的履行（1）双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。（2）双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。11.3保密期限保密期限为合同终止后五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果的处理（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。（2）双方应协商决定是否继续履行合同，或部分履行合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的签订与生效13.1签订地点与时间本合同于年月日在我国市签订。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（1）本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同双方无法正常履行合同义务的情况。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入的处理原则当合同履行过程中出现第三方介入的情况时，甲方和乙方应立即启动应急预案，采取措施减少损失，并协商解决第三方问题。2.2第三方介入的额外条款（1）甲方和乙方应在本合同中增加关于第三方介入的条款，明确双方在第三方介入时的权利和义务。（2）甲方和乙方应根据实际情况，制定应对第三方介入的预案，并相互通知。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的界定当第三方介入导致合同无法履行时，甲方和乙方应依据合同约定和法律法规，界定第三方的责任。3.2第三方责任限额的确定（1）甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，该限额不应超过甲方和乙方因第三方介入所遭受的实际损失。（2）第三方责任限额的具体数额应由甲方和乙方根据实际情况协商确定。第四条第三方纠纷解决4.1甲方和乙方应在本合同中约定，当第三方介入导致合同纠纷时，双方应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。4.2甲方和乙方应在本合同中明确，当第三方介入导致合同纠纷时，纠纷解决的地点和适用的法律。第五条甲方和乙方的权利义务5.1甲方的权利义务（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付污水处理费用。（2）甲方应协助乙方处理因第三方介入导致的合同履行问题。5.2乙方的权利义务（1）乙方应按照本合同约定，提供污水处理服务。（2）乙方应协助甲方处理因第三方介入导致的合同履行问题。第六条第三方介入的证据要求6.1甲方和乙方应在本合同中约定，当第三方介入导致合同纠纷时，双方应提交的证据种类和数量。6.2甲方和乙方应在本合同中明确，证据的提交时间和方式。第七条第三方介入的赔偿责任7.1甲方和乙方应在本合同中约定，当第三方介入导致合同纠纷时，第三方应承担的赔偿责任。7.2甲方和乙方应在本合同中明确，赔偿责任的计算方式和赔偿限额。第八条第三方介入的风险防控8.1甲方和乙方应在本合同中约定，双方应采取的风险防控措施，以减少第三方介入的风险。8.2甲方和乙方应在本合同中明确，双方应承担的风险责任。第九条第三方介入的沟通与协作9.1甲方和乙方应在本合同中约定，双方在第三方介入时的沟通方式和协作机制。9.2甲方和乙方应在本合同中明确，双方在第三方介入时的沟通义务和协作要求。第十条第三方介入的合同变更10.1甲方和乙方应在本合同中约定，当第三方介入导致合同无法履行时，双方可采取的合同变更方式。10.2甲方和乙方应在本合同中明确，合同变更的条件和程序。第十一条第三方介入的终止条款11.1甲方和乙方应在本合同中约定，当第三方介入导致合同无法履行时，合同的终止条件和程序。11.2甲方和乙方应在本合同中明确，合同终止后的处理事项。第十二条第三方介入的违约责任12.1甲方和乙方应在本合同中约定，当第三方介入导致合同纠纷时，违约方的责任和义务。12.2甲方和乙方应在本合同中明确，违约方的赔偿责任和限额。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲方和乙方应在本合同中约定，当第三方介入导致合同纠纷时，双方应采取的争议解决方式。13.2甲方和乙方应在本合同中明确，争议解决的地点和适用的法律。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲方和乙方应在本合同中约定，双方在第三方介入时应遵守的其他事项。14.2甲方和乙方应在本合同中明确，双方在第三方介入时的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：污水处理效果检验标准和方法本附件详细列出了污水处理效果的检验标准和方法，包括水质检测指标、检测频率和检测机构等。附件二：污水处理设施建设方案本附件详细描述了污水处理设施的建设方案，包括设施的规模、设备选型、施工计划等。附件三：污水处理服务费用支付明细表本附件详细列出了污水处理费用的支付明细，包括费用的计算方式、支付时间和支付方式等。附件四：第三方介入应急预案本附件详细描述了第三方介入时的应急预案，包括应急响应流程、责任划分和沟通协作机制等。附件五：污水处理设施维护保养计划本附件详细列出了污水处理设施的维护保养计划，包括保养项目、保养频率和保养责任等。附件六：合同变更协议本附件用于记录合同变更的详细内容，包括变更的原因、变更的内容和变更的生效日期等。附件七：争议解决协议本附件详细描述了合同争议解决的流程和方法，包括争议解决的机构、地点和适用法律等。附件八：保密协议本附件用于明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息的范围、保密责任的履行和保密期限等。附件九：不可抗力事件证明文件本附件用于记录不可抗力事件的发生情况，包括事件的性质、影响和处理结果等。附件十：第三方责任限额证明文件本附件用于证明第三方责任限额的确定，包括限额的计算依据和限额的具体数额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按约定时间支付污水处理费用的，应支付应付费用总额的1%作为违约金。示例：甲方应在每月结束后五个工作日内支付污水处理费用，如逾期未支付，则构成违约。（2）甲方未按约定提供污水水源、电源和必要场地的，乙方有权解除本合同。示例：甲方未能提供必要的污水水源，导致乙方无法正常开展污水处