芜湖拆除合同范本

芜湖拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：芜湖市XX投资有限公司

地址：安徽省芜湖市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0553-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：芜湖市YY拆除工程有限公司

地址：安徽省芜湖市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0553-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于安徽省芜湖市XX区XX号的废弃厂房一栋，因城市规划需要，甲方决定将该厂房拆除并重新开发；同时，乙方作为一家具备专业拆除资质和丰富施工经验的企业，具备为甲方提供优质拆除服务的条件和能力。经双方友好协商，达成以下合作协议：

一、乙方根据甲方的委托，负责对甲方拥有的废弃厂房进行拆除工作，包括但不限于厂房内的建筑物、设备、设施等拆除、清理及外运。

二、双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确各自的权利与义务，确保拆除工作的顺利进行。

三、本合同签订的前提条件：

1.甲方已取得拆除项目的相关审批手续，包括但不限于规划、环保、安全等部门的批准。

2.乙方具备拆除项目的相关资质，且在人员、设备、技术等方面具备完成本项目的能力。

3.双方对合同条款达成一致意见，并签订本合同。

四、双方确认，本合同签订后，应严格按照合同条款履行各自的义务，确保拆除工作的顺利进行。

五、本合同涉及的拆除范围、工程量、工程期限等具体事项，详见附件一。

六、本合同签订之日起至合同约定的拆除工作完成之日止，双方应密切配合，共同推进拆除工作的顺利进行。

七、双方在履行合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的废弃厂房进行拆除，并完成拆除后的场地清理工作。具体内容包括但不限于以下方面：

1.拆除甲方指定的废弃厂房及其附属设施。

2.对拆除过程中产生的废弃物进行分类、打包、外运。

3.按照相关规定和要求，对拆除现场进行安全防护、环保措施及场地清理。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方委托乙方进行的废弃厂房拆除及场地清理工作。

2.合同金额：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的拆除服务费用。

3.履行期限：指甲方委托乙方完成拆除工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工程。

2.甲方应向乙方提供拆除工程所需的资料、图纸等相关文件，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。

3.甲方负责办理拆除工程所需的审批手续，包括但不限于规划、环保、安全等部门的批准，并承担相关费用。

4.甲方应在合同约定的付款期限内，向乙方支付合同约定的拆除服务费用。

5.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照甲方提供的资料、图纸等要求进行拆除工程施工。

2.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工程，并确保施工过程中符合国家相关法律法规和行业标准。

3.乙方负责拆除工程所需的人员、设备、材料等，并承担相应费用。

4.乙方应采取措施，确保拆除工程过程中的环保、安全，防止发生安全事故和环境污染。

5.乙方有权依据合同约定，向甲方收取拆除服务费用。

6.乙方在拆除工程过程中，如遇到特殊情况，应及时与甲方沟通，协商解决。

7.乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收中发现的问题进行整改。

第四条价格与支付条件

1.本合同拆除工程的总价格为人民币XX万元（大写：XXXX,XXX元整），具体价格依据双方确认的工程量及工程报价。

2.甲方支付乙方拆除服务费用的方式为银行转账，支付时间为：

a)合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b)拆除工程进度过半时，支付合同总价的50%；

c)拆除工程验收合格后5个工作日内，支付剩余的20%。

3.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的有效期内完成拆除工程。

3.关键时间节点如下：

a)合同签订后10个工作日内，乙方完成拆除工程准备工作；

b)拆除工程进度过半的时间节点为合同生效后XX个月；

c)拆除工程验收合格的时间节点为合同生效后XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付款项，除应支付迟延付款违约金外，还应承担乙方因此产生的停工、窝工等损失；

b)若甲方提供的资料、图纸等不真实、不完整、不准确，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a)若乙方未按合同约定时间、质量、安全完成拆除工程，甲方有权扣除相应款项，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五每日；

b)若乙方在拆除工程过程中发生安全事故、环境污染等问题，应承担相应的法律责任和赔偿责任；

c)若乙方未按合同约定配合甲方进行工程验收，甲方有权拒绝支付剩余款项，直至乙方完成整改并重新验收合格。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后30日内仍无法履行合同，另一方有权选择继续履行合同或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至芜湖市合同仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁过程中，合同的其他条款继续有效，双方仍应继续履行各自的权利义务。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用和其他费用。

6.如一方未按照仲裁裁决履行义务，另一方有权向合同签订地人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反本合同条款，导致合同无法履行；

b)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天；

c)双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成结算，办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)附件一：拆除工程量清单及报价；

b)附件二：施工图纸及资料；

c)附件三：