2024版别墅庭院围墙建造工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版别墅庭院围墙建造工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料验收第七条施工工艺7.1施工方案7.2施工流程7.3施工安全第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2争议管辖10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律、法规13.3合同附件第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案机关14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：X别墅所有权人1.1.2地址：X市X区X街道X号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方信息1.2.1名称：X建筑工程有限公司1.2.2地址：X市X区X街道X号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条工程概况2.1工程地点本工程位于X市X区X街道X号别墅庭院内。2.2工程规模本工程包括但不限于：围墙建造、大门安装、庭院照明、安全监控等设施。2.3工程内容2.3.1围墙建造根据设计图纸和工程量清单，建造符合国家安全标准的别墅庭院围墙。2.3.2大门安装按照设计要求，安装别墅庭院大门，并确保大门的安全性、耐用性。2.3.3庭院照明安装庭院照明系统，包括灯光、电线、开关等，确保照明效果和安全。2.3.4安全监控安装安全监控系统，包括摄像头、硬盘录像机、网络设备等，确保监控效果和安全。第三条合同价格3.1工程总价本工程总价人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），具体金额详见附件《工程量清单》和《报价单》。3.2付款方式本合同采用进度付款方式，具体付款进度详见附件《付款计划》。3.3付款进度（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保修期满后支付。第四条工程期限4.1开工日期本工程定于年月日开工。4.2竣工日期本工程定于年月日竣工。4.3延期条款4.3.1因不可抗力原因导致工程延期，双方应友好协商解决。4.3.2承包方未按合同约定的时间完成工程，应按逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。5.2质量保证承包方应对工程质量承担永久性责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。5.3质量验收工程竣工后，发包方组织验收，承包方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准参加验收。验收不合格的，承包方应按照发包方的要求及时整改，直至达到验收标准。第六条材料供应6.1材料种类本工程所需材料包括但不限于：围墙材料、大门、照明设备、监控设备等。6.2材料质量承包方应按照设计要求和合同约定，采购符合国家相关法律法规、行业标准的材料。6.3材料验收材料到达施工现场后，承包方应通知发包方进行验收。发包方对材料质量有异议的，承包方应在接到异议通知后七个工作日内予以更换或整改。第八条变更与调整8.1变更条件在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序8.2.1变更事项发生时，提出变更的一方应向另一方提交书面变更申请，说明变更的原因、内容、涉及的工程量和费用等。8.2.2双方应在收到变更申请后七个工作日内协商确定变更事项，并签订书面变更协议。8.2.3变更协议签订后，双方按照变更后的工程总价和付款计划执行。8.3变更费用因变更产生的额外费用，按照双方协商确定的方式承担。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1发包方未按约定时间支付工程款，导致工程延期。9.1.2承包方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。9.1.3双方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行。9.2违约责任9.2.1发包方违约的，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。9.2.2承包方违约的，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。9.2.3双方违约的，应根据违约情形各自承担相应的违约责任。9.3违约赔偿因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议方式（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。10.2争议管辖双方约定，争议解决的管辖地为合同签订地人民法院。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。11.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，并支付完合同总价款及质量保证金后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后五年。12.3违约保密违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家相关法律法规的规定协商解决。13.2法律、法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：《工程量清单》、《报价单》、《付款计划》等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市X区X街道X号签署。14.3备案机关本合同签订后，双方应按照有关规定向备案机关办理备案手续。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方范围（1）提供工程设计服务的单位或个人；（2）负责工程监理的单位或个人；（3）提供工程施工所需材料的供应商；（4）参与工程施工的分包商；（5）与工程有关的其他服务提供商。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方参与工程，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方主体、介入内容、介入时间等。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不会影响工程的正常进行。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入工程时，其应承担的责任和义务由甲乙方在合同中明确约定。第三方只对甲乙方承担责任，不对其他方承担责任。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或产品，并保证服务或产品质量符合合同约定的标准。3.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务保障。第四条第三方介入的变更与解除4.1变更程序如甲乙方需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因、内容、涉及的费用等。4.2变更后果变更或解除合同导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方未按合同约定履行义务，导致工程受到影响或损害。5.2第三方违约责任第三方应按照合同约定承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。5.3第三方违约处理程序甲乙方发现第三方违约的，应书面通知第三方，并要求其在规定时间内整改或赔偿。第三方未按要求整改或赔偿的，甲乙方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。第六条甲乙方的权利与义务6.1甲乙方的权利甲乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督、检查，并要求第三方按照合同约定履行义务。6.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付第三方相应的报酬，并保障第三方的合法权益。第七条第三方介入的合同管理7.1合同签订甲乙方与第三方签订合同时，应明确合同内容、双方的权利义务、违约责任等。7.2合同备案甲乙方与第三方签订的合同，应按照有关规定向备案机关办理备案手续。7.3合同履行监督甲乙方应对第三方合同履行情况进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方第三方应服从甲乙方的管理，按照甲乙方的要求提供服务或产品。8.2第三方与工程其他参与方8.3第三方与其他各方的沟通与协调第三方应与其他各方保持有效沟通，协调解决工程中的问题，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第九条第三方责任限额9.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任和义务的限制。9.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于第三方赔偿责任的限额、第三方承担风险的范围等。9.3第三方责任限额的调整甲乙方可根据工程实际情况，协商调整第三方责任限额。调整后的限额应书面通知第三方。第十条第三方介入的合同纠纷解决10.1纠纷解决方式（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。10.2纠纷管辖双方约定，合同纠纷的管辖地为合同签订地人民法院。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的合同附件甲乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程所需的所有材料、工程量、单位价格等信息，作为工程预算和支付的依据。附件二：《报价单》根据工程量清单，详细列出材料、人工、机械等费用，作为合同总价确定的依据。附件三：《付款计划》明确合同总价款的支付时间、支付比例和支付方式，确保双方权益。附件四：《设计图纸》提供工程详细设计图纸，包括围墙、大门、照明、监控等设施的布置和构造。附件五：《施工方案》详细阐述施工过程中的具体步骤、施工方法、安全措施等。附件六：《材料合格证》列出所需材料的合格证书，证明材料符合国家相关法律法规、行业标准。附件七：《施工人员资质证明》证明施工人员具备相应的资质和能力，符合施工要求。附件八：《工程验收标准》明确工程验收的标准和程序，确保工程质量。附件九：《保修条款》详细说明保修期限、保修范围和保修责任，保障工程质量。附件十：《变更协议》用于记录工程变更的事项、原因、影响和相应的费用调整。附件十一：《违约金计算公式》明确违约金的计算方式，用于违约行为的赔偿计算。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付工程款，导致工程延期。2.承包方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。3.发包方未按约定提供施工场地、施工条件或提供的场地、条件不符合施工要求。4.承包方未按约定使用合格材料、设备或使用不符合国家相关法律法规、行业标准的材料、设备。5.发包方未按约定提供设计图纸、施工方案等，导致工程无法正常进行。6.承包方未按约定进行施工，导致工程质量问题或安全事故。7.发包方未按约定进行工程验收，或验收不合格擅自使用工程。8.承包方未按约定履行保修义务，导致工程质量问题。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件十一《违约金计算公式》确定违约金金额。2.赔偿责任：根据违