2024年度拆迁安置房及配套设施购买合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆迁安置房及配套设施购买合同本合同目录一览第一条拆迁安置房及配套设施购买合同概述1.1合同主体1.2合同标的1.3合同金额第二条拆迁安置房交付及配套设施使用2.1安置房交付时间2.2安置房交付条件2.3配套设施使用规定第三条房屋质量及保修3.1房屋质量标准3.2质量保修范围3.3质量保修期限第四条价款支付及结算4.1价款支付方式4.2价款支付时间4.3价款结算方式第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约金计算方式第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露后果第九条合同的附件9.1附件清单9.2附件的有效性9.3附件的修改和补充第十条合同的签署与盖章10.1签署主体10.2签署时间10.3盖章要求第十一条合同的履行地点和履行期限11.1履行地点11.2履行期限第十二条合同的监督与检查12.1监督主体12.2检查方式12.3检查结果处理第十三条合同的终止与解除13.1终止条件13.2解除程序第十四条其他约定事项14.1其他事项内容14.2事项的执行和监督14.3事项的变更和解除第一部分：合同如下：第一条拆迁安置房及配套设施购买合同概述1.1合同主体1.2合同标的1.3合同金额第二条拆迁安置房交付及配套设施使用2.1安置房交付时间甲方应按照本合同约定的时间向乙方交付安置房，具体交付时间如下：（1）安置房交付起始日期：____年____月____日；（2）安置房交付终止日期：____年____月____日。2.2安置房交付条件甲方应在安置房交付起始日期前，保证安置房达到如下交付条件：（1）安置房主体结构工程已完成，并通过相关部门的验收；（2）安置房内部装修工程已完成，并达到入住条件；（3）安置房周边配套设施已建设完毕，并正常使用；（4）甲方提供的其他合同约定的交付条件。2.3配套设施使用规定乙方应按照甲方提供的配套设施使用规定使用相关设施，并遵守相关法规和规章制度。第三条房屋质量及保修3.1房屋质量标准甲方向乙方交付的安置房应符合国家和行业的相关质量标准，并满足乙方合理的使用需求。3.2质量保修范围甲方对安置房的质量保修范围包括但不限于：（1）房屋主体结构；（2）房屋内部装修；（3）房屋设备设施；（4）房屋周边配套设施。3.3质量保修期限甲方向乙方提供的安置房质量保修期限为【】年，自安置房交付之日起计算。第四条价款支付及结算4.1价款支付方式乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付合同金额，具体支付方式如下：（1）支付方式一：____；（2）支付方式二：____；（3）支付方式三：____。4.2价款支付时间乙方应在本合同签订之日起【】日内向甲方支付合同金额的【】%。4.3价款结算方式甲方应在乙方支付合同金额后的【】日内向乙方出具正式的发票和财务收据。第五条违约责任5.1违约行为（1）未按约定时间交付标的；（2）交付的标的不符合约定的质量标准；（3）未按约定履行合同义务。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算方式违约金的计算方式如下：（1）违约金计算基数：合同金额的【】%；（2）违约金计算公式：违约金=违约金计算基数×违约天数×日违约金比率；（3）日违约金比率：____%。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、运营数据、研发资料等，均属于保密内容。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年有效。8.3违约泄露后果如一方违反本条保密条款，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条合同的附件9.1附件清单本合同附件包括如下文件：（1）安置房及配套设施的详细介绍；（2）合同金额的计算依据；（3）其他双方认为需要附带的文件。9.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行合同义务。9.3附件的修改和补充合同附件的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十条合同的签署与盖章10.1签署主体本合同由甲乙双方授权代表签署。10.2签署时间本合同自双方授权代表签署之日起生效。10.3盖章要求本合同须经甲乙双方加盖公章或授权代表签字后生效。第十一条合同的履行地点和履行期限11.1履行地点本合同的履行地点为：【】。11.2履行期限甲乙双方应按照本合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。第十二条合同的监督与检查12.1监督主体双方均有权对对方的合同履行情况进行监督。12.2检查方式监督主体可通过现场检查、查阅资料等方式进行监督。12.3检查结果处理对于监督过程中发现的问题，监督主体有权要求对方在【】日内予以整改。第十三条合同的终止与解除13.1终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行完毕；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。13.2解除程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他约定事项14.1其他事项内容双方在本合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议。14.2事项的执行和监督补充协议的执行和监督按照本合同的相关规定执行。14.3事项的变更和解除补充协议的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方无法就某一问题达成一致意见；（2）合同履行过程中出现纠纷，需要第三方进行调解或解决；（3）甲乙双方认为需要第三方提供专业意见或服务。2.2第三方介入的方式（1）中介方提供相关信息和服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（2）咨询方提供专业意见，帮助甲乙双方解决技术或管理问题；（3）审计方进行审计，确保合同履行过程中的财务合规；（4）监管方进行监督，确保合同履行过程中的合规性。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入不影响本合同的实质性内容，甲乙双方应根据第三方提供的意见或服务，对合同进行相应的调整。3.2甲乙双方应与第三方充分沟通，确保合同调整方案的合理性和可行性。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方介入费用。第五条第三方介入的责任5.1第三方介入的责任限于提供专业意见或服务，并不包括对甲乙双方的合同履行承担责任。5.2第三方介入的责任限额应在本合同中明确，包括但不限于责任范围、责任限制金额等。第六条第三方介入的合同解除6.1如第三方介入无法解决甲乙双方之间的争议或问题，甲乙双方有权解除第三方介入。6.2甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行合同义务。7.2第三方介入与其他各方之间不存在任何法律关系，第三方不应干预甲乙双方的合同履行。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、市场信息等。8.2第三方应遵守本合同的保密期限，如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2第三方如因违约导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1双方如与第三方发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4如仲裁不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房及配套设施的详细介绍本附件应包括安置房的结构、面积、配套设施等内容，以及配套设施的使用规定和维护要求。附件二：合同金额的计算依据本附件应详细说明合同金额的计算方式和依据，包括单价、数量、计算公式等。附件三：其他双方认为需要附带的文件本附件应包括其他与合同履行相关的文件，如规划许可证、建筑设计图纸等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的时间、地点和方式交付安置房及配套设施；2.甲方交付的安置房及配套设施不符合约定的质量标准；3.甲方未按照约定履行合同义务，如未提供相应的配套设施或服务；4.乙方未按照约定的时间、方式支付合同金额；5.乙方未按照约定使用安置房及配套设施，导致设施损坏或损害