2024年度教育培训机构场地使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培训机构场地使用合同本合同目录一览第一条场地使用权的授予1.1场地使用权的范围1.2场地使用权的期限第二条场地使用者的义务2.1维护场地设施2.2遵守场地规定2.3保障安全第三条场地租赁费用3.1租赁费用的金额3.2租赁费用的支付方式3.3租赁费用的调整机制第四条场地使用者的权利4.1使用场地的权利4.2获得必要服务和支持的权利第五条合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同终止后的处理第六条违约责任6.1场地使用者的违约行为6.2教育培训机构的违约行为6.3违约责任的解决方式第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁地点和机构7.3法律适用第八条合同的生效和解除8.1合同的生效条件8.2合同的解除条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十条强制性规定10.1遵守法律法规10.2符合强制性规定的要求第十一条合同的完整性和修改11.1合同的完整性11.2合同的修改程序第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2送达的地址12.3通知的生效时间第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力第十四条合同的签署14.1签署的时间和地点14.2签署人的资格和授权14.3合同的副本数量和分发第一部分：合同如下：第一条场地使用权的授予1.1场地使用权的范围1.1.1教育培训机构指定的场地，包括但不限于教室、会议室、休息室等。1.1.2场地使用权仅限于教育培训机构指定的用途，未经双方协商一致，不得用于其他目的。1.2场地使用权的期限1.2.1场地使用权的期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2如双方同意续约，应在此合同到期前30日内签订新的合同。第二条场地使用者的义务2.1维护场地设施2.1.1场地使用者应负责日常的维护和清洁工作，确保场地设施的正常使用。2.1.2场地使用者发现场地设施损坏或故障，应立即通知教育培训机构进行维修。2.2遵守场地规定2.2.1场地使用者应遵守教育培训机构制定的场地管理规定，包括但不限于出入场时间、噪音控制等。2.2.2场地使用者不得在场地内进行违法活动，不得损害教育培训机构的合法权益。2.3保障安全2.3.1场地使用者应确保场地使用期间的安全，制定并执行安全措施，防止意外事故的发生。2.3.2场地使用者应对场地内的突发事件负责处理，并及时通知教育培训机构。第三条场地租赁费用3.1租赁费用的金额3.1.1场地使用者应按照教育培训机构规定的租赁费标准支付场地租赁费用。3.1.2租赁费用根据场地使用者的实际使用面积、使用时间等因素确定。3.2租赁费用的支付方式3.2.1场地使用者应按照教育培训机构的要求，通过银行转账等非现金方式支付租赁费用。3.2.2场地使用者应在每月5日前支付上一个月的租赁费用。3.3租赁费用的调整机制3.3.1如遇市场行情变化或其他特殊情况，教育培训机构有权对租赁费用进行调整。3.3.2调整后的租赁费用应提前一个月通知场地使用者。第四条场地使用者的权利4.1使用场地的权利4.1.1场地使用者有权按照合同约定使用场地，进行教育培训活动。4.1.2场地使用者有权要求教育培训机构提供必要的服务和支持。4.2获得必要服务和支持的权利4.2.1教育培训机构应提供场地使用者所需的教学设施、设备和服务。4.2.2教育培训机构应协助场地使用者解决在使用场地过程中遇到的问题和困难。第五条合同的变更和终止5.1变更条件5.1.1任何一方提出变更合同的要求，应提前一个月以书面形式通知对方。5.1.2双方经协商一致，可以变更合同的内容。5.2终止条件5.2.1在合同期限内，如一方违反合同规定，对方有权终止合同。5.2.2合同到期，双方未达成续约协议的，合同自然终止。5.3合同终止后的处理5.3.1合同终止后，场地使用者应立即停止使用场地，并搬离所有物品。5.3.2教育培训机构应在合同终止后一个月内退还场地使用者剩余的租赁费用。第六条违约责任6.1场地使用者的违约行为6.1.1场地使用者未按照约定支付租赁费用的，应支付迟延利息，并承担违约责任。6.1.2场地使用者违反合同规定的其他条款，应承担相应的违约责任。6.2教育培训机构的违约行为6.2.1教育培训机构未按照约定提供场地和服务，应承担相应的违约责任。6.2.2教育培训机构违反合同规定的其他条款，应承担相应的违约责任。6.3违约责任的解决方式6.3.1双方应通过友好协商解决违约问题。6.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效和解除8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的解除条件8.2.1在合同期限内，如一方严重违反合同规定，对方有权解除合同。8.2.2合同到期，双方经协商一致，可以解除合同。第九条保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。9.1.2保密信息的具体内容见附件一。9.2保密信息的保护期限9.2.1保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。9.3保密信息的泄露后果9.3.1如一方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条强制性规定10.1遵守法律法规10.1.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法活动。10.2符合强制性规定的要求10.2.1双方应按照强制性规定的要求，保障场地安全、环保等方面的问题。第十一条合同的完整性和修改11.1合同的完整性11.1.1本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和通信。11.2合同的修改程序11.2.1合同的修改应由双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。第十二条通知和送达12.1通知的方式12.1.1双方应以书面形式互相发出通知。12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。12.2送达的地址12.2.1双方应在合同中指定送达地址。12.2.2如一方变更送达地址，应及时书面通知对方。12.3通知的生效时间12.3.1通知自发送至对方指定的送达地址之日起生效。第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.1.1附加条款包括附件二至附件四，详细说明了双方的权利和义务。13.2附加条款的效力13.2.1附加条款是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十四条合同的签署14.1签署的时间和地点14.1.1本合同于2024年1月1日，在中国北京市签署。14.2签署人的资格和授权14.2.1双方授权代表有权代表双方签署本合同。14.2.2签署人应出示有效的授权书，证明其签署资格。14.3合同的副本数量和分发14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2附加条款的副本数量和分发方式见附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中直接或间接参与甲乙双方的权利与义务履行。第二条第三方介入的情况及处理2.1甲乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2甲乙方在第三方介入前，应与第三方明确责权利划分，并确保第三方同意遵守本合同。第三条第三方责任限额3.1甲乙方对第三方的行为和违约不承担连带责任。3.2第三方对甲乙方的损失应承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方实际损失的50%。第四条第三方介入的附加条款4.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的条件、方式和期限。4.2甲乙方在第三方介入时，应确保第三方遵守合同规定，不得损害对方合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的合同主体，各自承担相应的权利和义务。5.2第三方与甲乙方之间不存在任何形式的代理、合伙或雇佣关系。第六条第三方违约处理6.1如第三方违反本合同或对甲乙方造成损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方应提供相关证据，证明第三方违约行为及其造成的损失。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1第三方完成介入事项，甲乙方均无异议。7.1.2合同到期，第三方未同意续约。7.1.3甲乙方或第三方书面通知终止第三方介入。第八条第三方介入后的合同修改8.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力，视为合同不可分割的一部分。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方在第三方介入后，应及时告知对方第三方介入的情况及相关条款。9.2甲乙方应确保第三方知晓并同意本合同中的第三方责任限额等条款。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未遵守本合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。10.2甲乙方未履行告知义务，导致第三方违约的，甲乙方应承担相应责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附加条款12.1附加条款应详细说明第三方介入的具体情况、责权利划分等。12.2附加条款应由甲乙方及第三方共同签署，并具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方持一份。13.2附加条款一式三份，甲乙方各执一份，第三方持一份。第十四条合同的生效和解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权的范围详细描述本附件详细描述了教育培训机构指定的场地范围，包括但不限于教室、会议室、休息室等，并明确了各场地的使用规则和条件。附件二：场地租赁费用明细表本附件列出了场地租赁费用的详细计算方式，包括租赁费标准、计算公式、费用支付时间表等。附件三：场地使用管理规定本附件详细规定了场地使用者的权利和义务，包括但不限于维护场地设施、遵守场地规定、保障安全等。附件四：第三方介入条件、方式和期限本附件明确了第三方介入的条件、方式（包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等）和期限。附件五：第三方责任限额确认书本附件明确了第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额限制、赔偿责任范围等。附件六：合同修改记录本附件记录了合同的有效修改记录，包括修改日期、修改内容、双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定支付租赁费用。2.未按照约定使用场地，进行违法活动或损害教育培训机构合法权益。3.未遵守场地管理规定，导致场地设施损坏或故障。4.未履行告知义务，导致第三方违约。5.违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿金额应根据实际损失金额进行赔偿，但不超过合同约定的责任限额。3.如违约方为第三方，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。4.违约责任的解决方式，包括但不限于协商解决、仲裁或诉讼等方