2024年度建筑施工合同：某开发商委托建筑公司建造商住综合体

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：某开发商委托建筑公司建造商住综合体本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方：某开发商1.2承包方：某建筑公司第二条工程概况2.1工程名称：某商住综合体建设项目2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：详细描述2.4工程内容：详细描述第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元整3.2付款方式：详细描述3.3付款进度：详细描述第四条工期要求4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误：详细描述第五条质量标准5.1工程质量：符合国家和行业相关标准5.2验收标准：详细描述5.3质量保修：详细描述第六条材料供应6.1材料种类：详细描述6.2材料质量：详细描述6.3材料供应时间：详细描述第七条施工安全7.1安全措施：详细描述7.2安全事故处理：详细描述第八条合同变更8.1变更条件：详细描述8.2变更程序：详细描述第九条违约责任9.1违约情形：详细描述9.2违约责任：详细描述第十条争议解决10.1争议解决方式：仲裁或诉讼10.2仲裁机构：详细描述10.3诉讼法院：详细描述第十一条合同解除11.1解除条件：详细描述11.2解除程序：详细描述第十二条合同生效12.1生效条件：详细描述12.2生效时间：详细描述第十三条其他约定13.1详细描述第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：技术规范14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概况2.3工程规模：本项目总建筑面积约为万平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币亿元整（大写：亿元整）3.2付款方式：

3.2.1甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款

3.2.2每阶段付款金额和时间详见附件一《工程付款计划》3.3付款进度：详见附件一《工程付款计划》第四条工期要求4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误：

4.3.1如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的万分之五

4.3.2如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方合理赔偿，具体金额由双方协商确定第五条质量标准5.1工程质量：

5.1.1工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及国家和行业标准

5.1.2工程质量应满足设计文件和技术规范的要求5.2验收标准：工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300等相关标准进行5.3质量保修：

5.3.1乙方应对本项目工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算

5.3.2保修范围和保修条件详见附件二《质量保修协议》第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于建筑钢材、木材、水泥、砂石、建筑玻璃、建筑陶瓷、给排水材料、电气材料等6.2材料质量：乙方应按照设计和规范要求采购、检验和使用材料，确保材料质量符合相关标准6.3材料供应时间：乙方应按照工程进度和甲方要求及时供应材料，确保工程顺利进行第八条合同变更8.1变更条件：8.1.1在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减、政策法规变化等原因，需要对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更8.1.2任何一方提出变更要求，均应提前书面通知对方，并说明变更的依据和理由8.2变更程序：8.2.1变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》8.2.2变更协议应明确变更的工程内容、工程量、工期、费用等事项第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金9.1.2甲方未按约定时间支付工程款，或未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方限期支付工程款或提供施工条件，并有权要求甲方支付违约金9.2违约责任：9.2.1违约方应承担因违约所造成的直接经济损失和对方因此产生的合理费用9.2.2违约金的计算和支付方式详见附件三《违约金计算办法》第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议10.2仲裁机构：中华人民共和国仲裁委员会10.3仲裁地点：市第十一条合同解除11.1解除条件：11.1.1在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同11.1.2合同履行完毕，双方解除合同11.2解除程序：11.2.1解除合同的一方应提前书面通知对方，说明解除合同的依据和理由11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任第十二条合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效时间：本合同签订之日起第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力第十四条合同附件14.1附件一：《工程付款计划》14.2附件二：《质量保修协议》14.3附件三：《违约金计算办法》14.4附件四：《工程设计文件》14.5附件五：《施工组织设计》14.6附件六：《材料供应协议》第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方和乙方之外的参与本合同工程的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方介入的条件和方式：15.2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订《第三方介入协议》15.2.2第三方介入应明确介入的范围、内容、时间等事项15.3第三方责任：15.3.1第三方应对其介入范围内的工程质量、安全、进度等承担责任15.3.2第三方如因违约、侵权等原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任15.4第三方与甲乙方的关系：15.4.1第三方与甲方和乙方分别独立签订合同，各自承担合同责任15.4.2第三方不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：16.1.1第三方责任限额应根据第三方的信誉、实力、介入范围等因素进行评估，并在《第三方介入协议》中明确16.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、履约保证金等16.2第三方责任限额的调整：16.2.1如第三方发生违约、侵权等行为，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权根据实际情况要求第三方支付超出责任限额的赔偿16.2.2第三方责任限额的调整需经甲方和乙方协商一致，并签订《第三方介入协议》的补充协议第十七条第三方违约处理17.1第三方违约的情形：17.1.1第三方未按《第三方介入协议》约定履行义务，或违反本合同的约定17.1.2第三方提供的材料、设备、服务不符合合同约定标准，或导致工程质量、安全、进度等方面出现问题17.2第三方违约的处理：17.2.1甲方或乙方有权要求第三方按照合同约定承担违约责任17.2.2甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算和支付方式详见附件三《违约金计算办法》第十八条第三方权益保障18.1第三方权益保障的措施：18.1.1甲方和乙方应按照合同约定及时支付第三方合同价款18.1.2甲方和乙方应尊重第三方的知识产权，未经第三方同意，不得使用第三方提供的技术、设计等成果18.2第三方权益保障的争议处理：18.2.1第三方权益保障的争议应通过友好协商解决18.2.2如协商不成，争议应提交仲裁机构或人民法院解决第十九条第三方退出19.1第三方退出的条件：19.1.1第三方完成合同约定的义务，或合同约定的第三方介入期限届满19.1.2甲乙双方协商一致，同意第三方退出19.2第三方退出的程序：19.2.1第三方应按照合同约定办理退出手续，包括但不限于移交工程资料、设备、工具等19.2.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方应得的合同价款第二十条甲乙双方与第三方的关系20.1甲乙双方与第三方之间的合同关系独立于本合同之外，甲方和乙方不承担第三方与第三方之间的合同责任20.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并对其行为负责，第三方如因违约、侵权等原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程付款计划》详细要求和说明：本附件详细列出了工程各阶段的付款金额和时间，付款进度应按照工程进度和合同约定进行。附件二：《质量保修协议》详细要求和说明：本附件明确了工程质量保修的范围、期限、责任及处理程序，乙方应按照约定提供质量保修服务。附件三：《违约金计算办法》详细要求和说明：本附件详细说明了违约金的计算方式和支付标准，违约方应按照本附件的规定支付违约金。附件四：《工程设计文件》详细要求和说明：本附件包含了工程设计图纸、技术规范等设计文件，乙方应按照设计文件进行施工。附件五：《施工组织设计》详细要求和说明：本附件详细说明了施工组织和管理方案，乙方应按照施工组织设计进行施工。附件六：《材料供应协议》详细要求和说明：本附件明确了材料供应的范围、质量、时间等要求，乙方应按照协议供应材料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.甲方未按约定时间支付工程款，或未按约定提供施工条件。3.乙方未按《第三方介入协议》约定履行义务，或违反本合同的约定。4.第三方提供的材料、设备、服务不符合合同约定标准，或导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。违约责任认定：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失和对方因此产生的合理费用。2.违约金的计算和支付方式详见附件三《违约金计算办法》。3.甲方