二零二四年度数据中心服务器租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度数据中心服务器租赁合同本合同目录一览1.租赁服务器概述1.1服务器的类型与数量1.2服务器的配置要求1.3服务器的交付时间及地点2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式和时间4.服务器维护与技术支持4.1服务器的日常维护4.2技术支持服务内容4.3维护和技术支持的响应时间5.数据安全与备份5.1数据安全措施5.2数据备份策略5.3数据恢复流程6.服务器使用范围与限制6.1服务器使用目的6.2禁止使用的活动6.3服务器资源使用限制7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的保护期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果处理12.合同的生效、修订与解除12.1合同生效条件12.2合同修订方式12.3合同解除条件13.租赁双方的权利与义务13.1租赁双方的权利13.2租赁双方的义务14.其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁服务器概述1.1服务器的类型与数量甲方同意向乙方租赁xx型号服务器共xx台，服务器具体配置要求详见附件一。1.2服务器的配置要求（1）处理器：IntelXeonGold6226RCPU，2.4GHz，16核（2）内存：256GBDDR4ECC内存（3）硬盘：2x4TBSAS10KRPM硬盘，支持RD1（4）网络：双口1Gbps网络接口（5）电源：热插拔电源，N+1冗余（6）其他：支持虚拟化技术，符合甲方业务需求1.3服务器的交付时间及地点乙方应在合同签订后的十个工作日内，将服务器交付给甲方，交付地点为甲方指定的数据中心。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如甲方需续租，应提前三十日书面通知乙方。双方续签合同，具体条款可另行协商。2.3续租条款如甲方选择续租，乙方可根据市场价格及甲方实际使用情况，调整租金及服务内容。具体续租事宜，双方可在本合同到期前一个月内协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，甲方向乙方支付的租金为人民币xx万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括服务器租赁费用、维护费用及技术支持费用。3.2租金支付周期甲方应按照年度支付租金，即在合同签订后的三十日内支付首年度租金。后续年度租金应在每年的合同到期前一个月内支付。3.3支付方式和时间甲方通过银行转账的方式向乙方支付租金，具体支付时间为每年的租金支付周期内。第四条服务器维护与技术支持4.1服务器的日常维护乙方负责服务器的日常维护工作，确保服务器的稳定运行。维护内容包括但不限于系统升级、安全防护、故障排查等。4.2技术支持服务内容乙方提供7x24小时技术支持服务，协助甲方解决服务器在使用过程中遇到的技术问题。技术支持内容包括但不限于软件故障、硬件故障、网络故障等。4.3维护和技术支持的响应时间乙方在接到甲方维护和技术支持请求后，应在4小时内响应，并在约定的时间内完成故障处理。如遇紧急情况，乙方应立即进行处理。第五条数据安全与备份5.1数据安全措施乙方应采取有效措施保障甲方数据的安全，包括但不限于数据加密、访问控制、安全审计等。5.2数据备份策略乙方应按照甲方的要求，制定并执行数据备份策略，确保甲方数据的安全和完整。备份数据应存储在独立的安全存储设备上，并定期检查备份数据的完整性。5.3数据恢复流程如发生数据丢失或损坏，乙方应立即启动数据恢复流程，协助甲方恢复数据。数据恢复过程中，乙方应全力配合甲方，确保数据恢复的顺利进行。第六条服务器使用范围与限制6.1服务器使用目的甲方应对租赁的服务器进行合法使用，不得将服务器用于非法用途，不得损害乙方合法权益。6.2禁止使用的活动（1）发布违法违规信息（2）从事诈骗、侵犯他人合法权益等违法行为（3）运行非法软件、病毒、木马等恶意程序（4）其他违反法律法规、社会公德的行为6.3服务器资源使用限制甲方不得过度使用服务器资源，影响服务器的正常运行。具体资源使用限制包括但不限于CPU使用率、内存使用率、网络带宽等。如甲方违反资源使用限制，乙方有权要求甲方立即整改。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。乙方未按约定提供服务或违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。8.2违约责任的承担方式违约方应承担因其违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。具体损失金额由双方协商确定，或依法计算。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。变更内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）租赁期满，甲方未续租的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）一方明确表示不履行主要义务，对方无法继续履行合同的；（4）一方违反法律、法规，致使合同无法继续履行的；（5）因不可抗力致使合同无法继续履行的。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息是指本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等非公开信息。11.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行本合同。第十三条租赁双方的权利与义务13.1租赁双方的权利（1）甲方有权按照合同约定使用服务器；（2）甲方有权要求乙方提供维护和技术支持服务；（3）甲方有权在合同约定的范围内终止或解除本合同；（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；（5）乙方有权要求甲方遵守合同约定的使用范围和限制。13.2租赁双方的义务（1）甲方应按照合同约定支付租金；（2）甲方应按照合同约定的使用范围使用服务器，不得从事非法活动；（3）乙方应按照合同约定提供维护和技术支持服务；（4）乙方应保证服务器的性能和稳定性，确保甲方正常使用；（5）乙方应按照甲方要求，提供服务器相关资料和信息。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的约定，取代了之前所有的口头或书面约定。本合同的任何条款均不得通过任何口头或书面的补充协议予以修改或补充，除非双方另有明确规定。14.2合同的附件说明本合同附件包括服务器配置清单、维护和技术支持服务内容、数据备份策略等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、公司或组织，包括但不仅限于中介方、审计方、维修服务提供方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）服务器租赁期间的维护与技术支持服务；（2）数据安全与备份服务的提供；（3）租金支付的结算与监管；（4）合同纠纷的调解与仲裁；（5）其他与本合同履行相关的服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由、范围和期限。2.2甲方或乙方在收到对方的申请后，应在五个工作日内回复，同意或提出异议。双方未能达成一致意见的，可通过协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。2.3第三方介入的期限应在合同中明确，一旦介入目的达成或期限届满，第三方应立即退出。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利（1）按合同约定提供服务；（2）要求甲方或乙方支付服务费用；（3）就提供服务的事宜与甲方或乙方沟通协商。3.2第三方的主要义务（1）遵守合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息；（3）如第三方因过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方的责任限额应根据合同约定的服务范围和性质予以确定。4.2第三方同意，对于因提供服务而产生的任何损害赔偿责任，其责任限额不超过甲方和乙方因使用第三方服务而支付的费用总额。4.3第三方对甲方和乙方的任何直接损失、间接损失、预期利益损失等不负任何责任，但第三方故意或重大过失导致损失的除外。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同履行各自的义务。5.2第三方介入不影响本合同的解除、终止或变更。5.3第三方介入不得违反本合同的约定，包括但不限于服务器使用范围、租金支付、维护义务等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。6.2第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不得影响甲方和乙方根据本合同履行各自的义务。6.3甲方和乙方对第三方提供的服务或产品不承担任何责任，包括但不限于质量、性能、适用性等。第七条第三方介入的终止与退出7.1第三方介入的终止第三方介入在本合同约定的服务期限或双方约定的其他终止条件满足时自动终止。7.2第三方退出的条件（1）第三方完成合同约定的服务事项；（3）甲方和乙方共同同意第三方退出。7.3第三方退出后的责任第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。8.2第三方未按约定提供服务或违反第三方义务的，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。8.3第三方如因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金或赔偿金。第九条甲方和乙方的权利救济9.1甲方和乙方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方和乙方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违法行为，有权向相关部门举报并追究其法律责任。第十条合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的约定，取代了之前所有的口头或书面约定。本合同的任何条款均不得通过任何口头或书面的补充协议予以修改或补充，除非双方另有明确规定。第十一条合同的附件说明本合同附件包括第三方服务范围、责任限额、违约责任等，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务器配置清单详细列出甲方租赁的服务器型号、数量、配置要求等信息。附件二：维护和技术支持服务内容详细描述乙方应提供的维护和技术支持服务范围、服务方式、响应时间等。附件三：数据备份策略详细阐述乙方向甲方提供的数据备份策略，包括备份频率、备份介质、备份数据存储地点等。附件四：租金支付明细表列出甲方支付租金的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件五：第三方服务范围明确第三方介入的服务范围，包括维护、技术支持、数据安全等。附件六：第三方责任限额详细说明第三方对甲方和乙方的责任限额，包括责任限额的计算方式、赔偿范围等。附件七：违约行为及责任认定标准列出合作中所有可能涉及的违约行为，以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。甲方如未按合同约定的使用范围使用服务器，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。示例：甲方未按约定支付租金，乙方要求甲方支付违约金10,000元。2.乙方违约行为及