2024年度租赁合同保证金的退还方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同保证金的退还方式本合同目录一览第一条退还保证金的基本原则1.1保证金退还的条件1.2保证金退还的流程第二条保证金退还的金额2.1保证金退还的计算方式2.2保证金退还的扣除项目第三条保证金退还的时间3.1保证金退还的时限3.2特殊情况下的退还时间调整第四条保证金退还的方式4.1银行转账方式4.2现金支付方式4.3、支付方式第五条退还保证金所需的材料5.1租赁合同原件5.2身份证明文件5.3其他相关证明材料第六条保证金退还的税费处理6.1税费的计算方式6.2税费的支付方式第七条特殊情况下的保证金退还7.1提前解除合同的情况7.2合同到期续约的情况第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交第三方调解机构处理8.3依法向人民法院提起诉讼第九条保证金退还的相关法律法规9.1适用法律法规9.2法律法规的变更处理第十条双方的权利和义务10.1出租人的权利和义务10.2承租人的权利和义务第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更方式11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露和保护第十三条违约责任13.1出租人的违约责任13.2承租人的违约责任第十四条其他约定14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条退还保证金的基本原则1.1保证金退还的条件租赁合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定退还租赁物，且租赁物无损坏或者经出租人同意的合理使用情况下，出租人应当按照约定退还保证金。1.2保证金退还的流程出租人在收到承租人提交的租赁物和相关证明文件后，应当在约定的时间内进行核实。核实无误的，应当在约定的时间内退还保证金。第二条保证金退还的金额2.1保证金退还的计算方式保证金的退还金额应当按照合同约定的金额进行计算，扣除承租人应付款项、损坏赔偿金等费用后，多退少补。2.2保证金退还的扣除项目保证金退还时，应当扣除承租人应付款项、损坏赔偿金、逾期支付租金的违约金等费用。第三条保证金退还的时间3.1保证金退还的时限保证金退还的时限应当按照合同约定的时间进行，如无约定，应当在租赁合同到期或者提前解除合同后三个月内完成退还。3.2特殊情况下的退还时间调整如因特殊情况导致保证金退还无法按照约定的时限完成，双方可以协商延长退还时间，并应当书面确认。第四条保证金退还的方式4.1银行转账方式保证金退还可以通过银行转账方式进行，双方应当提供相应的银行账户信息。4.2现金支付方式如双方同意，保证金退还也可以通过现金支付方式进行，支付地点和时间由双方协商确定。4.3、支付方式如双方同意，保证金退还也可以通过、支付方式进行，双方应当提供相应的支付账号。第五条退还保证金所需的材料5.1租赁合同原件承租人应当提交租赁合同原件作为保证金退还的依据。5.2身份证明文件承租人应当提交有效的身份证明文件，以便出租人核实退还保证金的对象。5.3其他相关证明材料如承租人应付款项、损坏赔偿金等费用的相关证明材料。第六条保证金退还的税费处理6.1税费的计算方式保证金退还时，如产生税费，应当按照相关法律法规和税务部门的规定进行计算。6.2税费的支付方式税费的支付方式可以按照双方约定进行，如无约定，可以采取与保证金退还方式相同的方式进行支付。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交第三方调解机构处理如双方协商不成，可提交我国大陆地区的第三方调解机构进行调解。8.3依法向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权依法向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条保证金退还的相关法律法规9.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规的变更处理如法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应按变更后的法律法规执行。第十条双方的权利和义务10.1出租人的权利和义务出租人应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和功能。10.2承租人的权利和义务承租人应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，并按照约定退还租赁物。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更方式合同的变更应书面签订，并由双方盖章确认。11.3合同的终止条件合同终止的条件应按照合同约定执行，如无约定，租赁合同到期自动终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的披露和保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条违约责任13.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。13.2承租人的违约责任承租人未按合同约定支付租金或未合理使用租赁物的，应承担违约责任。第十四条其他约定14.1合同的附件本合同附件包括租赁物清单、保证金支付凭证等。14.2合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应予以保留，并以书面形式附在合同后。14.3双方约定的其他事项双方还可以在合同中约定其他事项，如续约条件、额外服务费用等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行、监督或协调的行为。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、调解机构、仲裁机构、法院及双方约定的其他第三方。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的请求当甲乙方在合同履行过程中出现争议，任何一方均可向第三方提出介入请求。16.2第三方介入的同意第三方在接到介入请求后，应审慎考虑并决定是否同意介入。16.3第三方介入的启动一旦第三方同意介入，甲乙方应积极配合第三方开展介入工作。第十七条第三方介入后的责任分配17.1第三方介入的责任第三方介入的目的是协助甲乙方解决合同争议，第三方应保持中立，公正地对待双方。17.2甲乙方的责任甲乙方在第三方介入过程中，应遵守合同约定，如实提供相关信息，协助第三方完成介入工作。17.3第三方与甲乙方的划分第三方介入过程中，第三方与甲乙方的权利义务划分，应遵循合同约定及相关法律法规。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙方协商确定，可以约定由一方承担，也可以按比例分摊。18.2第三方介入费用的支付甲乙方应在第三方介入完成后，按照约定支付介入费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿额度。19.2第三方责任限额的设定第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，如无约定，由第三方根据实际情况确定。19.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以在合同履行过程中调整，甲乙方协商一致后，书面通知第三方。第二十章第三方介入与合同履行20.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。20.2第三方介入不影响其他条款本关于第三方介入的修正条款不影响合同其他条款的执行。20.3第三方介入与合同终止第三方介入完成后，合同继续履行，如无合同终止条件，合同到期自动终止。第二十一章第三方介入与争议解决21.1第三方介入与争议解决的关系第三方介入是争议解决的一种方式，与诉讼、仲裁等争议解决方式并列。21.2第三方介入与诉讼、仲裁的关系如甲乙方在第三方介入后仍无法解决争议，可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第二十二章附件本合同附件包括第三方介入的请求书、第三方介入协议、第三方责任限额确认书等。第二十三章修订历史记录本合同的修订历史记录应予以保留，并以书面形式附在合同后。第二十四章双方约定的其他事项双方还可以在合同中约定其他事项，如第三方介入的具体程序、额外服务费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：保证金支付凭证提供承租人支付保证金的银行转账凭证、现金支付记录或、支付凭证。附件三：租赁合同原件本合同的正本，一式两份，甲乙双方各执一份。附件四：身份证明文件甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件五：第三方介入请求书甲乙方向第三方提出介入请求的书面文件。附件六：第三方介入协议甲乙方与第三方就介入事宜达成的书面协议。附件七：第三方责任限额确认书明确第三方在介入过程中对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿额度的书面文件。附件八：争议解决机构出具的调解书或裁决书如第三方介入后仍无法解决争议，甲乙方可向人民法院提起诉讼或申请仲裁，相关调解书或裁决书作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租人未按合同约定支付租金或未合理使用租赁物。3.双方未按合同约定履行各自的权利和义务。4.第三方未按约定履行介入职责或违反中立原则。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或损害对方利益的，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约行为的严重程度、损失金额等因素确定。3.第三方如未按约定履行介入职责，导致合