2024租房合同协议书电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024租房合同协议书电子版本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租房起止日期3.2租房续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任划分第七条水电费及其他费用7.1水电费承担方式7.2其他费用承担方式第八条宠物及吸烟规定8.1宠物规定8.2吸烟规定第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同附件14.1房屋照片14.2相关凭证第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息身份证号系电话：1385678地址：北京市朝阳区xx路xx号1.2承租方信息身份证号：11010519800202002Y联系电话：1395678地址：北京市海淀区xx路xx号第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积房屋面积为xx平方米。2.3房屋结构及设施房屋结构为x室x厅x卫，设施包括空调、电视、洗衣机、热水器等。具体设施清单详见附件。第三条租房期限3.1租房起止日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止。3.2租房续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币xx元。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币xx元。5.2押金退还方式及时间合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2维修责任划分租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。第七条水电费及其他费用7.1水电费承担方式水、电费由乙方承担。具体缴费方式由双方协商确定。7.2其他费用承担方式除水、电费外，其他费用（如物业管理费、网络费等）由乙方承担。具体费用及承担方式由双方协商确定。第八条宠物及吸烟规定8.1宠物规定乙方不得在房屋内饲养宠物。8.2吸烟规定乙方不得在房屋内吸烟。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件合同期内，如甲方需变更合同内容，应提前一个月通知乙方，并签订变更协议。9.2合同解除条件合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币xx元。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方其他约定本合同以外的其他事项，双方可另行协商并签订补充协议。第十四条合同附件14.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。14.2相关凭证本合同附件中包含与租赁有关的各项凭证，如租赁押金收据、租金支付凭证等。双方在签订本合同时，已充分阅读并理解本合同的内容，自愿遵守本合同的约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：2024年1月1日乙方（签字）：______________日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为确保各方权益，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入情形2.1中介服务本合同涉及的第三方中介服务，包括但不限于房地产经纪公司、房屋租赁平台等。2.2维修服务本合同约定的房屋维修服务，第三方维修人员负责具体的维修工作。2.3费用结算本合同涉及的水、电费等费用结算，可能需要第三方机构如物业管理公司介入。第三条第三方责任3.1第三方中介服务责任中介服务方应保证其提供的信息真实、准确，并承担因信息不实导致的损失。3.2第三方维修服务责任维修服务方应按照甲方、乙方的要求，及时、妥善地进行房屋维修。3.3第三方费用结算责任费用结算方应按时、准确地计算并收取水、电费等费用。第四条第三方责任限额4.1第三方中介服务责任限额中介服务方在其服务范围内，对甲方、乙方造成的损失，承担最高不超过人民币xx万元的赔偿责任。4.2第三方维修服务责任限额维修服务方在其服务范围内，对甲方、乙方造成的损失，承担最高不超过人民币xx万元的赔偿责任。4.3第三方费用结算责任限额费用结算方在其服务范围内，对甲方、乙方造成的损失，承担最高不超过人民币xx万元的赔偿责任。第五条第三方介入程序5.1中介服务中介服务方应在甲方、乙方签订合同前提供真实、准确的信息，并协助双方完成合同签订。5.2维修服务第三方维修服务方应在甲方、乙方通知后，及时安排维修人员上门进行维修。5.3费用结算第三方费用结算方应在每个费用结算周期结束后，向甲方、乙方提供费用结算清单。第六条第三方选择及更换6.1甲方、乙方有权根据实际需要选择合适的第三方服务方。6.2甲方、乙方对选定的第三方服务方不满意的，有权要求更换服务方。第七条第三方服务费用7.1第三方中介服务费用中介服务方应向甲方、乙方收取中介服务费，具体金额双方协商确定。7.2第三方维修服务费用维修服务方应向甲方、乙方收取维修费用，具体金额双方协商确定。7.3第三方费用结算费用费用结算方应向甲方、乙方收取费用结算服务费，具体金额双方协商确定。第八条第三方服务合同8.1甲方、乙方与第三方服务方签订的服务合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2第三方服务方应保证其服务合同中的条款不与本合同相冲突。第九条第三方服务监管9.1甲方、乙方应对第三方服务方的服务进行监督，确保其符合本合同的约定。9.2甲方、乙方对第三方服务方的服务有异议的，应及时沟通、协调，必要时可要求第三方服务方更换服务人员或服务内容。第十条第三方服务评价10.1甲方、乙方应对第三方服务方的服务质量进行评价。10.2甲方、乙方有权向第三方服务方提出改进建议或投诉。第十一条第三方服务终止11.1第三方服务方未按照本合同约定提供服务的，甲方、乙方有权终止其服务。11.2甲方、乙方提前终止第三方服务合同的，应按照合同约定向第三方服务方支付违约金。第十二条第三方服务变更12.1甲方、乙方因特殊情况需要变更第三方服务内容的，应与第三方服务方协商一致，并签订变更协议。12.2甲方、乙方变更第三方服务方的，应提前通知对方，并签订新的服务合同。第十三条第三方服务保密13.1第三方服务方应对在提供服务过程中获得的甲方、乙方相关信息保密。13.2第三方服务方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方服务争议解决14.1甲方、乙方与第三方服务方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2第三方服务方在履行服务合同过程中造成甲方、乙方损失的，第三方服务方应承担相应的赔偿责任。本合同附件中第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋实际状况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：相关凭证详细要求：包括租赁押金收据、租金支付凭证、水电费缴纳凭证等，证明甲乙双方的权利和义务。附件三：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的详细情况，包括维修项目、维修时间、维修人员等信息。附件四：费用结算清单详细要求：列明水、电费等费用的结算明细，包括费用金额、结算时间等信息。附件五：第三方服务合同详细要求：包括中介服务合同、维修服务合同、费用结算服务合同等，明确第三方服务的具体内容和责任。附件六：第三方服务评价表详细要求：用于甲方、乙方对第三方服务质量的评价，包括服务态度、服务效果等方面的评估。附件七：违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约后果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付租金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：如果甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付租金金额的10%。违约行为：乙方未按照合同约定使用房屋。责任认定：乙方应承担房屋损坏修复费用，并支付违约金，违约金为房屋修复费用的20%。示例说明：如果乙方在使用房屋过程中导致房屋损坏，乙方需要承担修复费用，并支付违约金，违约金计算方式为修复费用的20%。违约行为：甲方未按照合