2024年度常州市停车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度常州市停车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方1.2承租方第二条租赁停车位2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁条件5.1承租方车辆类型5.2承租方车辆使用性质5.3出租方权利与义务第六条承租方权利与义务6.1车辆停放规范6.2车辆安全管理6.3费用承担第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同签订地法律10.2合同履行地法律第十一条其他约定11.1停车位维修保养11.2保险事宜11.3车辆损害赔偿第十二条合同的签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三条附件13.1停车位平面图13.2租赁双方车辆信息第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方1.2承租方第二条租赁停车位2.1停车位位置停车位位于常州市X地下一层，具体位置见附件中的停车位平面图。2.2停车位数量本次租赁的停车位数量为乙方车辆所需停车位数量，具体数量详见附件。2.3停车位使用时间停车位使用时间为每辆车每次24小时，超过24小时部分按每小时元计费，具体收费标准见附件。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月元，按季度支付，每季度支付一次。4.2租金支付周期租金支付周期为每季度初的五个工作日内。4.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件。第五条租赁条件5.1承租方车辆类型乙方只能停放符合停车位尺寸的车辆，如SUV、轿车等，不得停放货车、大巴等大型车辆。5.2承租方车辆使用性质乙方车辆必须为非营运性质，不得用于盈利性经营。5.3出租方权利与义务甲方有权在合同有效期内对停车位进行正常的管理和维护，确保停车位的安全和合理使用。第六条承租方权利与义务6.1车辆停放规范乙方应按照停车位标示的方向和位置停放车辆，不得逆向停车、占用他人停车位或影响其他车辆正常通行。6.2车辆安全管理乙方应对停放在停车位的车辆进行妥善保管，因保管不善导致的车辆损失或损坏，由乙方自行承担责任。6.3费用承担乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付因其未履行完毕合同而产生的所有费用，包括但不限于租金、滞纳金等。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租方违约乙方违反合同约定，包括但不限于未按期支付租金、未按规范停放车辆等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可以向合同签订地或者履行地的居民委员会、村民委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同履行地法律本合同的履行地点为常州市，故本合同的履行适用江苏省常州市的相关法律法规。第十一条其他约定11.1停车位维修保养甲方负责对停车位进行正常的维修、保养，确保停车位的正常使用。如因维修、保养导致乙方无法使用停车位，甲方应提前通知乙方，并减少相应期间的租金。11.2保险事宜乙方应对停放在停车位的车辆购买相应的保险，包括但不限于交通事故险、火灾险等。11.3车辆损害赔偿乙方车辆在停车期间造成的他人车辆损害、停车场设施损害等，由乙方承担赔偿责任。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期为合同签订之日起。第十三条附件13.1停车位平面图详见附件。13.2租赁双方车辆信息详见附件。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修保养方等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁意向，并促成合同签订；（2）监管方对停车位的使用进行监督管理，确保合同的合法履行；（3）维修保养方对停车位进行正常的维修、保养，确保停车位的正常使用；（4）其他与本合同有关联的个体或组织。第二条第三方责任2.1第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自职责，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。2.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方所承担的责任限额，按照第三方与我方签订的协议或相关法律法规规定执行。若第三方未与我方签订协议，则第三方对甲方和乙方所承担的责任限额为第三方向我方承诺的限额。2.3第三方与甲方、乙方的责任划分第三方与我方之间的责任划分，按照双方签订的协议或相关法律法规规定执行。若第三方未与我方签订协议，则第三方与我方之间的责任划分依照第三方与我方之间的约定或相关法律法规规定执行。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定，要求甲方和乙方履行合同义务，确保第三方权益得到保障。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。第四条甲方、乙方与第三方之间的沟通协调4.2甲方、乙方与第三方之间的沟通协调，可以通过书面、口头或电子邮件等方式进行。第五条第三方介入后的合同变更与解除5.1第三方介入后的合同变更第三方介入可能导致合同内容的变更，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入后的合同解除第三方介入可能导致合同的解除，甲方、乙方应协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付因其未履行完毕合同而产生的所有费用，包括但不限于租金、滞纳金等。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决，依照本合同第九条的约定执行。6.2若本合同第九条的约定与第三方与我方签订的协议或相关法律法规规定不一致，则以第三方与我方签订的协议或相关法律法规规定为准。第七条第三方介入后的法律适用7.1第三方介入后的法律适用，依照本合同第十条的约定执行。7.2若本合同第十条的约定与第三方与我方签订的协议或相关法律法规规定不一致，则以第三方与我方签订的协议或相关法律法规规定为准。第八条第三方介入后的其他约定8.1第三方介入后的其他约定，依照本合同第十一条的约定执行。8.2若本合同第十一条的约定与第三方与我方签订的协议或相关法律法规规定不一致，则以第三方与我方签订的协议或相关法律法规规定为准。第九条第三方介入后的合同的签订与生效9.1第三方介入后的合同签订，依照本合同第十二条的约定执行。9.2第三方介入后的合同生效，依照本合同第十二条的约定执行。第十条附件10.1第三方与我方签订的协议，作为本合同的附件。10.2其他与第三方介入相关的文件，作为本合同的附件。第十一条双方签字盖章11.1甲方签字盖章甲方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________11.2乙方签字盖章乙方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________11.3第三方签字盖章第三方（签字）：_______________第三方（盖章）：_______________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车位平面图详细描述停车位的位置、尺寸、可用数量等，以便乙方明确停车位情况。附件2：租赁双方车辆信息列出甲方和乙方车辆的类型、车牌号、使用性质等信息，以便双方核实车辆情况。附件3：第三方与我方签订的协议包括但不限于中介方、监管方、维修保养方与甲方签订的协议，作为第三方介入的依据。附件4：费用明细表详细列出租金、滞纳金、维修保养费等费用的计算方式和标准。附件5：保险单据乙方购买的车辆保险单据，证明乙方已按照合同约定购买相应保险。附件6：第三方责任限额证明第三方与我方签订的协议中明确的第三方责任限额证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供停车位，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.乙方未按规范停放车辆，导致他人车辆损害或停车场设施损害。4.第三方未按约定履行相关职责，导致甲方和乙方权益受损。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方无法使用停车位，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.乙方违约未支付租金，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。3.乙方违约导致他人车辆损害或停车场设施损害，乙方应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约导致甲方和乙方权益受损，第三方应按照与甲方签订的协议承担相应责任。示例说明：1.若甲方未按约定提供停车位，乙方应在合同约定的时间内通知甲方，甲方应在五个工作日内解决违约问题。若甲方未能在规定时间内解决，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定支付租金，乙方应