宾馆承包合作合同协议

宾馆承包合作合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆一处，乙方具备宾馆经营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将宾馆承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况甲方将位于[宾馆具体地址]，建筑面积为[x]平方米，拥有客房[x]间，配套有餐厅、会议室、停车场等设施的宾馆承包给乙方经营。宾馆的装修风格为[装修风格描述]，设施设备包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水系统、消防设备等，具体以实际现状为准。2.经营范围乙方在承包经营期间，有权按照法律法规及本协议约定，自主开展宾馆的日常经营活动，包括但不限于客房出租、餐饮服务、会议接待、商品销售等。但乙方不得从事违法违规及损害甲方利益的经营行为。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方按照本协议约定及法律法规要求经营宾馆。有权按照本协议约定获取承包收益。对宾馆的重大改造、装修等事项有知情权和建议权。2.义务向乙方提供宾馆的相关产权证明或经营许可文件等资料，并确保其真实性、合法性和有效性。在承包期内，协助乙方处理与宾馆经营相关的外部关系，包括但不限于协调与政府部门、周边居民等的关系。保证宾馆现有设施设备处于正常使用状态，并按照本协议约定承担设施设备的维修、保养责任（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外）。按照本协议约定向乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于协助乙方办理相关经营许可证照的年检、变更等手续。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营宾馆，制定经营策略和管理制度，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用宾馆现有的设施设备及相关资源进行经营活动。按照本协议约定获取经营利润。对宾馆经营过程中发现的问题有权向甲方提出合理建议。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。合法经营宾馆，遵守国家法律法规及行业规范，维护宾馆的良好形象和声誉。负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，物资采购，服务质量监督等。按照国家相关规定及本协议约定，做好宾馆的安全管理工作，包括但不限于消防安全、食品安全、治安安全等，确保宾馆经营期间不发生重大安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责宾馆设施设备的日常维护、保养和管理，确保设施设备正常运行。如因乙方未及时维护保养导致设施设备损坏或故障，影响宾馆正常经营的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。按照国家相关规定及本协议约定，做好宾馆的环境卫生、绿化等工作，保持宾馆环境整洁、舒适。定期向甲方报送宾馆经营情况报告，包括但不限于财务报表、经营数据、客户反馈等。在承包期届满或本协议提前解除时，按照本协议约定将宾馆及相关设施设备完好无损地交还甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。承包费用包含乙方经营宾馆所需支付的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、协助或支持，导致乙方无法正常经营宾馆的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定擅自干涉乙方经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反法律法规或本协议约定经营宾馆，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方经营不善导致宾馆出现重大安全事故、服务质量问题等，给甲方造成不良影响或经济损失的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定在承包期届满或本协议提前解除时将宾馆及相关设施设备完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状。如乙方拒绝履行的，甲方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用由乙方承担。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议