页(2024版)土地使用权出让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

[页](2024版)土地使用权出让合同本合同目录一览1.土地使用权出让1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地出让金2.合同主体2.1出让方2.2受让方3.出让条件3.1受让方资格条件3.2出让方权利义务3.3受让方权利义务4.土地使用权转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用5.土地使用权抵押5.1抵押条件5.2抵押程序5.3抵押权实现6.土地使用权租赁6.1租赁条件6.2租赁期限6.3租金支付7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更效力8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁费用11.合同的生效、终止和延续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延续条件12.其他约定12.1土地使用管理12.2税费支付12.3环境保护13.合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同的补充和修订14.1补充协议14.2修订条件14.3修订程序第一部分：合同如下：第一条土地使用权出让1.1土地位置与面积1.1.1本合同项下的土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。1.2土地用途1.2.1受让方应按照合同约定的用途使用土地，未经出让方同意，不得改变土地用途。1.3土地出让金1.3.1受让方应向出让方支付土地使用权出让金总额为[具体金额]元。第二条合同主体2.1出让方2.1.1出让方为[出让方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，地址为[出让方地址]。2.2受让方2.2.1受让方为[受让方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，地址为[受让方地址]。第三条出让条件3.1受让方资格条件3.1.1受让方应具备[具体条件]，如法律法规规定的其他条件。3.2出让方权利义务3.2.1出让方应保证土地使用权出让的真实性、合法性，并按照约定提供土地。3.3受让方权利义务3.3.1受让方应按照合同约定支付土地使用权出让金，并按照约定使用土地。第四条土地使用权转让4.1转让条件4.1.1受让方在合同约定的使用期限内，如需转让土地使用权，应符合法律法规的规定。4.2转让程序4.2.1受让方应在转让前向出让方提出申请，经出让方同意后，按照规定的程序进行转让。4.3转让费用4.3.1受让方转让土地使用权所获得的收益，应按约定比例支付给出让方。第五条土地使用权抵押5.1抵押条件5.1.1受让方在合同约定的使用期限内，如需抵押土地使用权，应符合法律法规的规定。5.2抵押程序5.2.1受让方应在抵押前向出让方提出申请，经出让方同意后，按照规定的程序进行抵押。5.3抵押权实现5.3.1在受让方未按约定支付土地使用权出让金的情况下，出让方有权依法实现抵押权。第六条土地使用权租赁6.1租赁条件6.1.1受让方在合同约定的使用期限内，如需租赁土地使用权，应符合法律法规的规定。6.2租赁期限6.2.1租赁期限为[具体期限]年，自租赁合同签订之日起计算。6.3租金支付6.3.1受让方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并符合法律法规的规定。8.2合同变更程序8.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更申请，双方就变更内容进行协商，达成一致后签订变更协议。8.3合同变更效力8.3.1经双方签字盖章的合同变更协议与原合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除需符合法律法规的规定，并经双方协商一致。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方应向另一方提交书面解除申请，双方就解除事项进行协商，达成一致后签订解除协议。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，受让方应按照合同约定退还土地使用权，并支付因解除合同而产生的相关费用。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1各方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为[具体计算方式]。10.3违约金计算10.3.1违约金计算应按照合同约定的违约金计算方式进行。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.2.1如选择仲裁，双方同意将争议提交[具体机构]进行仲裁。11.3诉讼或仲裁费用11.3.1双方应承担各自诉讼或仲裁费用。第十二条合同的生效、终止和延续12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件按照法律法规的规定或者双方约定执行。12.3合同延续条件12.3.1合同延续需经双方协商一致，并符合法律法规的规定。第十三条其他约定13.1土地使用管理13.1.1受让方应遵守土地使用管理法律法规，合理利用土地，不得违法使用。13.2税费支付13.2.1受让方应按照法律法规的规定，支付相关税费。13.3环境保护13.3.1受让方应在合同约定的范围内，采取有效措施保护环境，防止污染。第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。第十五条合同的补充和修订15.1补充协议15.1.1如合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。15.2修订条件15.2.1合同修订需经双方协商一致，并符合法律法规的规定。15.3修订程序15.3.1修订协议应按照本合同的签订程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、融资机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并符合法律法规的规定。2.1.2第三方介入应是为了履行合同的需要，且不违背合同的宗旨和原则。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面协议。2.2.2第三方介入的具体事宜应在书面协议中明确，包括第三方的主要职责、权利、义务等。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，不受甲乙方的不当影响，公正客观地履行职责。第四条第三方的权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照约定获得合同约定的费用和报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照约定履行其职责，确保合同的顺利履行。4.2.2第三方应保密合同和相关的商业秘密，不得泄露给无关方。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的违约行为承担相应的责任。5.2第三方责任限额应按照甲乙方的约定确定，并在书面协议中明确。5.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响。6.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。6.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方介入的终止条件应按照甲乙方的约定和法律法规的规定执行。7.2第三方介入的终止程序7.2.1甲乙方应就第三方介入的终止事宜进行协商，并签订书面协议。7.2.2第三方应在终止协议约定的时间内，完成其职责交接和相关手续。第八条第三方介入后的合同修订8.1合同修订条件8.1.1第三方介入后，如出现合同未尽事宜或需要调整的事项，甲乙方应协商修订合同。8.2合同修订程序8.2.1甲乙方应就修订事宜进行协商，并签订书面修订协议。8.2.2修订协议应按照本合同的签订程序进行。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，甲乙方同意将争议提交[具体机构]进行仲裁。9.3诉讼或仲裁费用9.3.1甲乙方应承担各自诉讼或仲裁费用。第十条第三方介入后的合同份数和保管10.1合同份数10.1.1第三方介入后，本合同的份数应按照甲乙方的约定和法律法规的规定执行。10.2合同保管10.2.1甲乙方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。第十一条第三方介入后的合同补充和修订11.1补充协议11.1.1第三方介入后，如合同未尽事宜，甲乙方可通过补充协议进行约定。11.2修订条件11.2.1第三方介入后，如需要修订合同，甲乙方应协商一致，并符合法律法规的规定。11.3修订程序11.3.1修订协议应按照本合同的签订程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权出让金支付凭证详细要求和说明：甲乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地使用权出让金，并提供支付凭证。附件2：土地使用权转让协议详细要求和说明：如甲乙方需转让土地使用权，应签订书面转让协议，并明确转让条件、程序和费用等。附件3：土地使用权抵押协议详细要求和说明：如甲乙方需抵押土地使用权，应签订书面抵押协议，并明确抵押条件、程序和抵押权实现方式等。附件4：土地使用权租赁协议详细要求和说明：如甲乙方需租赁土地使用权，应签订书面租赁协议，并明确租赁期限、租金支付等。附件5：合同变更协议详细要求和说明：如合同需要变更，甲乙方应签订书面变更协议，并明确变更内容、程序和效力等。附件6：合同解除协议详细要求和说明：如合同需要解除，甲乙方应签订书面解除协议，并明确解除条件、程序和后续处理等。附件7：第三方介入协议详细要求和说明：如需要第三方介入，甲乙方应签订书面介入协议，并明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等。附件8：争议解决协议详细要求和说明：如发生争议，甲乙方应签订书面争议解决协议，并明确争议解决方式、机构和费用等。附件9：合同份数和保管协议详细要求和说明：甲乙方应签订书面份数和保管协议，并明确合同份数、保管责任和保密义务等。附件10：合同补充和修订协议详细要求和说明：如需要补充和修订合同，甲乙方应签订书面补充和修订协议，并明确补充和修订的内容、程序和效力等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例说明：1.甲乙任何一方未按照合同约定支付土地使用权出让金，视为违约。2.甲乙任何一方未按照合同约定使用土地，或改变土地用途，视为违约。3.甲乙任何一方未按照合同约定转让、抵押或租赁土地使用权，视为违约。4