私人租地合同范本

私人租地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______（以下称“甲方”）

乙方（承租方）：

名称：______个体工商户

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：移动电话号码______（以下称“乙方”）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的土地（以下简称“土地”）的使用权，土地面积为______平方米；乙方因业务发展需要，拟租赁该土地用于建设临时仓库。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁土地事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将该土地出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有该土地的使用权。

二、双方同意按照本合同的约定，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。

三、本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、本合同的签订符合国家相关法律法规的规定，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地出租给乙方，供乙方建设临时仓库使用。具体内容包括：土地租赁、使用权的授予、租赁期间的管理与维护、租赁期满后的土地及设施返还等。涉及的具体内容包括土地租赁面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等事项。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的土地使用权，土地面积为______平方米。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁土地的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.临时仓库：指甲方在租赁期间在土地上建设的用于存储货物的建筑物。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用土地；

（3）在租赁期满后，要求乙方按照约定返还土地及设施。

2.甲方的义务：

（1）保证乙方在租赁期间对土地的使用权；

（2）提供土地租赁期间的相关证明文件；

（3）协助乙方办理与土地使用相关的手续；

（4）在租赁期间保持土地及周围环境的整洁与安全。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）在租赁期限内按照约定用途使用土地；

（2）要求甲方按照约定提供土地及设施；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方按照约定返还已支付的租金押金。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）在租赁期间负责土地及临时仓库的维护与管理；

（4）租赁期满后，按照约定将土地及设施返还甲方，并确保土地及设施完好无损；

（5）遵守国家相关法律法规，确保土地使用过程中的安全与环保。

双方应严格履行上述权利与义务，共同维护合同的履行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方土地的租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后需提供相应的收款凭证。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付款项的万分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每年租金支付时间为______年______月______日前；

（2）租赁期满后，乙方应在______天内将土地及设施返还甲方，并确保土地及设施完好无损。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果：

1.甲方未按约定提供土地或土地使用权，应向乙方支付相当于租金总额______%的违约金；

2.甲方违反约定，干涉乙方正常使用土地，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方未按约定返还乙方已支付的租金押金，应支付相应的逾期违约金。

二、乙方的违约情形及后果：

1.乙方未按约定时间支付租金，应支付逾期滞纳金，逾期超过______天的，甲方有权解除合同；

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于租金总额______%的违约金；

3.乙方在租赁期满后未按约定返还土地及设施，应支付相当于租金总额______%的违约金；

4.乙方在使用土地过程中，违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在发生违约行为时，应积极采取补救措施，减少损失。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.如果双方未在争议发生后三个月内选择仲裁解决，或仲裁裁决未能得到履行，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方确认，本合同项下的争议解决方式系双方真实意思表示，一旦发生争议，双方将按照本条规定的方式解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式发出的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或其他电子方式发出的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可被终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

（5）其他法律规定的终止情形。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、土地及设施返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地使用证、租赁土地平面图