门卫服务合同范本

门卫服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX保安服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事物业管理的企业，负责管理XX小区的安全保卫工作；乙方是一家专业提供保安服务的企业，具备丰富的门卫服务经验和良好的行业信誉。为了确保XX小区的安全，提高物业管理水平，甲方拟将XX小区的门卫服务委托给乙方承担。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在门卫服务过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护小区的安全秩序。双方在签订本合同时，均应认真阅读、充分理解并遵守以下各项条款。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同为XX小区创造一个安全、和谐的生活环境。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立合作关系。双方将本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进门卫服务工作的顺利进行。在合同履行过程中，如遇到问题或纠纷，双方应积极沟通，友好协商解决。如有必要，可通过法律途径予以解决。

本合同的签订地为XX省XX市，适用中华人民共和国法律法规。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业的门卫服务，确保XX小区的安全、有序，提高物业管理水平。具体内容包括但不限于以下方面：

1.小区出入口的门卫值班；

2.对进出小区的人员、车辆进行核查、登记；

3.对小区内发生的违法违规行为进行制止、报告；

4.定期对小区进行安全巡查；

5.配合甲方做好小区的安全保卫工作。

第二条定义

1.门卫服务：指甲方委托乙方负责的小区出入口值班、人员车辆核查、安全巡查等安全保卫工作。

2.XX小区：指甲方管理的位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅小区。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供门卫服务；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督、检查；

（3）在乙方严重违反合同约定时，有权解除合同。

2.义务：

（1）按时足额支付乙方服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件，如门卫室、办公设备等；

（3）对乙方工作人员进行必要的业务培训和指导；

（4）协助乙方处理小区内的突发安全事件。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取甲方支付的服务费用；

（2）在甲方提供必要工作条件的前提下，自主开展门卫服务；

（3）要求甲方对影响门卫服务的工作条件进行改进。

2.义务：

（1）按照合同约定提供专业的门卫服务；

（2）确保门卫工作人员具备良好的职业素养和业务能力；

（3）建立完善的工作制度，包括值班、巡查、报告等；

（4）对小区内的安全事件及时处理、报告；

（5）保持与甲方的良好沟通，及时反馈工作中存在的问题；

（6）在合同期内，不得擅自变更门卫工作人员，确需变更的，应提前通知甲方；

（7）遵守国家法律法规及小区的管理规定，不得侵犯业主的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照每人每月人民币XX元的费用标准向乙方支付门卫服务费。如遇市场价格调整，双方可协商一致，对服务费进行相应调整。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付服务费，乙方需提供正规发票。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月服务费支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后15日内，完成门卫工作人员的配备及培训工作；

（2）每月最后一个工作日为甲方支付当月服务费的最后期限；

（3）合同期满前30日，双方应就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付服务费的，应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方违反合同约定，影响乙方正常开展门卫服务的，应承担相应的违约责任；

（3）如甲方逾期支付服务费超过30日，乙方有权解除合同。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定提供门卫服务，或服务质量不符合约定要求的，应按照甲方损失金额的50%向甲方支付违约金；

（2）乙方未按时完成门卫工作人员的配备及培训工作，导致甲方无法正常开展物业管理工作的，应承担相应的违约责任；

（3）如乙方擅自变更门卫工作人员，未提前通知甲方的，甲方有权要求乙方支付违约金；

（4）乙方违反国家法律法规及小区管理规定，侵犯业主合法权益的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（5）如乙方逾期履行合同义务超过30日，甲方有权解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方部分胜诉，上述费用由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址。若以电子邮件或传真方式送达，发送成功即视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满，双方未续约；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（3）一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致同意终止合同。

第十条附则

1.本合同的附件和附录均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另