淮安建筑造价咨询合同范本

淮安建筑造价咨询合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：淮安市XX房地产开发有限公司

地址：江苏省淮安市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0517-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：淮安市YY建筑造价咨询有限公司

地址：江苏省淮安市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0517-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方在淮安市拥有丰富的房地产开发经验，拟开发建设XX项目，为保障项目建筑造价的合理性、准确性和经济性，甲方特委托乙方作为专业建筑造价咨询公司，就本项目提供建筑造价咨询服务。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备房地产开发资质，拥有合法的项目开发权，且项目已取得必要的政府批准文件。

2.乙方具备建筑造价咨询资质，拥有专业的技术团队和丰富的行业经验，能够为甲方提供专业的建筑造价咨询服务。

3.双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方充分披露了与本项目相关的所有信息，乙方已对项目进行了实地考察，对项目的基本情况、工程量、造价等方面有了充分的了解。

二、合同范围与内容

1.乙方根据甲方的委托，就淮安市XX项目的建筑造价进行全过程咨询服务，包括但不限于：项目预算编制、造价控制、工程结算审核等。

2.乙方在合同履行期间，应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业规范和甲方的要求。

3.甲方应积极配合乙方的咨询工作，提供必要的技术资料、数据和信息，确保乙方顺利开展工作。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目工程结算审核完毕且双方确认无遗留事项之日起终止。

2.如遇特殊情况，双方可协商一致，延长或缩短合同期限。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同即具有法律效力，双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在淮安市XX项目建筑造价咨询过程中的权利与义务，确保项目造价合理、准确、经济。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供淮安市XX项目全过程的建筑造价咨询服务；

2.乙方负责编制项目预算、进行造价控制以及工程结算审核；

3.甲方积极配合乙方工作，提供项目相关的技术资料、数据和信息。

第二条定义

1."本项目"指淮安市XX房地产开发项目。

2."建筑造价咨询"包括但不限于项目预算编制、造价控制、工程结算审核等服务。

3."必要政府批准文件"指与本项目相关的土地使用权证、建设工程规划许可证等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的建筑造价咨询服务。

2.甲方应向乙方提供与本项目相关的所有技术资料、数据和信息，确保乙方顺利开展工作。

3.甲方应按照合同约定支付乙方咨询费用。

4.甲方有权对乙方提供的咨询服务进行监督和评价，并对不符合要求的服务提出整改意见。

5.甲方应确保乙方在合同履行过程中，不受第三方干扰。

二、乙方的权力与义务

1.乙方有权依据合同约定，要求甲方提供项目相关的技术资料、数据和信息。

2.乙方应按照国家法律法规、行业规范和甲方要求，提供专业的建筑造价咨询服务。

3.乙方应确保咨询服务的质量，对项目预算、造价控制和工程结算审核的真实性、准确性负责。

4.乙方有权根据项目实际情况，提出合理的造价调整建议。

5.乙方应在合同约定的期限内，完成咨询服务的各项工作。

6.乙方应对甲方提供的资料、数据和信息保密，不得泄露给第三方。

（注：双方权利与义务的具体内容可根据实际需求进行调整，确保合同的公平性和合理性。）

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的建筑造价咨询服务费为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.甲方支付咨询服务费的方式为银行转账。

3.甲方应按照以下付款计划向乙方支付咨询服务费：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%；

（2）乙方完成项目预算编制后7个工作日内，支付合同总金额的30%；

（3）乙方完成造价控制及工程结算审核后7个工作日内，支付合同总金额的40%。

4.若乙方未按照合同约定完成相关工作，甲方有权拒绝支付相应阶段的咨询服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成项目预算编制。

3.乙方应在项目施工过程中进行造价控制，并在工程竣工验收后15个工作日内完成工程结算审核。

4.若因特殊情况需要延长或缩短合同期限，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付咨询服务费，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.若甲方未按照约定向乙方提供项目相关资料、数据和信息，导致乙方无法完成咨询服务，甲方应承担相应的违约责任。

3.若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总金额50%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按照约定时间完成咨询工作，甲方有权要求乙方支付逾期完成部分费用千分之五的违约金。

2.若乙方提供的咨询服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方免费进行整改；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额50%的违约金。

3.若乙方泄露甲方提供的资料、数据和信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总金额50%的违约金。

（注：违约金及赔偿的具体金额可根据实际情况进行调整，确保合同的公平性和合理性。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力采取措施减少损失。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后合理时间内提供补充履行或采取其他补救措施。

5.如果不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交淮安市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何通知、要求、同意或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

2.任何一方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方，否则按原通讯地址或联系方式发送的书面通知视为已有效送达。

3.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

4.若甲方未按约定支付咨询服务费，乙方有权暂停或终止提供咨询服务。

5.在合同履行期间，如一方出现破产、清算、解散等情况，另一方有权立即解除合同。

6.本合同终止后，双方仍应遵守合同中的保密条款，继续承担保密义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：乙方提供的咨询服务方案、工作计划、预算报告等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力