与业主合作样板房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

与业主合作样板房协议书本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条业主义务2.1提供场地2.2配合工作2.3支付费用第三条乙方义务3.1设计方案3.2施工质量3.3交付时间第四条设计方案4.1设计要求4.2设计审批4.3设计修改第五条施工质量5.1施工标准5.2施工监管5.3质量保证第六条交付时间6.1交付标准6.2交付流程6.3交付后的责任第七条费用支付7.1费用计算7.2支付方式7.3支付时间第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决方式13.3诉讼管辖第十四条其他条款14.1通知与送达14.2附加条款14.3合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围（1）设计方案的制定与实施；（2）样板房的施工与装修；（3）交付使用后的维护与保养。1.2合作期限合作期限自双方签订合同之日起至样板房项目全部完成并交付使用之日止。1.3合作目标双方共同致力于打造高品质的样板房，展示公司的实力和品牌形象，吸引更多潜在业主的关注和认可。第二条业主义务2.1提供场地业主应提供符合约定用途的场地，包括但不限于土地、建筑物及配套设施等。2.2配合工作业主应积极配合乙方进行设计、施工等相关工作，提供必要的信息、资料和支持。2.3支付费用业主应按照本合同约定的费用支付条款，向乙方支付设计、施工等相关费用。第三条乙方义务3.1设计方案乙方应根据业主的需求和行业标准，制定合理、可行的设计方案，并提交给业主审批。3.2施工质量乙方应按照设计方案和施工标准，组织施工，确保施工质量符合要求。3.3交付时间乙方应按照本合同约定的时间表，完成样板房的施工和装修工作，并按时交付给业主。第四条设计方案4.1设计要求乙方应根据业主的需求，结合地块特点、周边环境等因素，制定设计方案。设计方案应包括建筑风格、功能布局、装修标准等内容。4.2设计审批乙方应在设计完成后，将设计方案提交给业主审批。业主应在收到设计方案后15日内给予审批意见。4.3设计修改乙方根据业主的审批意见，对设计方案进行修改完善，直至业主满意。第五条施工质量5.1施工标准乙方应按照设计方案和施工合同约定的标准进行施工，确保施工过程中的安全、环保、质量等方面符合相关规定。5.2施工监管乙方应建立健全施工管理体系，加强对施工现场的监管，确保施工进度和质量。5.3质量保证乙方应对施工质量承担相应的责任，如出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。第六条交付时间6.1交付标准（1）施工项目全部完成；（2）设施设备安装调试到位；（3）清洁卫生工作做好；（4）相关手续办理完毕。6.2交付流程双方按照约定的时间，进行验收手续，确认样板房符合交付标准后，进行交付。6.3交付后的责任交付后，业主对样板房的使用、维护和保养负责，乙方提供必要的技术支持和指导。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照约定时间完成设计、施工等工作；（2）乙方施工质量不符合约定标准；（3）业主未按照约定时间支付相关费用；（4）业主未提供符合约定用途的场地等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、费用等。8.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的金额，向守约方支付违约赔偿金。具体金额双方可根据实际情况在合同中约定。第九条争议解决9.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。9.2调解解决如双方协商未果，可向相关行业组织或调解机构申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内。11.3违约保密如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等导致一方不能履行或部分履行合同的情况。12.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力责任遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的责任。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼管辖本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的与本合同有关的通知、函件等，均视为送达。14.2附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。14.3合同的修订和补充本合同的修订和补充，应由双方协商一致，并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和行业标准，履行其在项目中的职责，确保项目顺利进行。1.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第二条第三方合同2.1第三方合同签订甲方和乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。2.2第三方合同备案甲方和乙方应将第三方合同的副本提交给对方备案，以便双方了解合同内容。2.3第三方合同履行第三方应按照其与甲方和乙方签订的合同，履行相应的义务，确保项目顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方合同的约定和行业惯例确定。3.2第三方责任保险第三方应购买并维持相应的责任保险，以保障甲方和乙方的利益。3.3第三方责任赔偿如第三方因履行合同造成甲方和乙方损失，第三方应按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方应服从乙方的管理和监督，按照乙方的要求履行合同义务。4.3第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告项目进展和问题。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为（1）未按照合同约定履行义务；（2）施工质量不符合约定标准；（3）未按照约定的时间完成工作等。5.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失、费用等。5.3第三方违约赔偿第三方应按照合同约定和法律规定，向甲方和乙方支付违约赔偿金。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件如第三方因特殊原因不能继续履行合同，可以与甲方和乙方协商解除合同。6.2第三方解除合同程序第三方应按照合同约定和法律规定，办理合同解除手续。6.3第三方解除合同后的责任第三方应承担因解除合同给甲方和乙方造成的损失和费用。第七条第三方保密义务7.1第三方保密内容第三方应对在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。7.2第三方保密期限第三方对保密内容的保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内。7.3第三方违约保密如第三方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等导致第三方不能履行或部分履行合同的情况。8.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.3不可抗力责任遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的责任。第九条法律适用和争议解决9.1合同适用法律本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的修订和补充10.1合同修订本合同及其补充协议的修订，应由双方协商一致，并书面确认。10.2合同补充本合同及其补充协议的补充，应由双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同及其补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同及其补充协议的变更，应由双方协商一致，并书面第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：施工规范附件四：材料清单附件五：施工进度计划附件六：质量验收标准附件七：安全防护措施附件八：合同履行过程中的沟通记录附件九：变更协议附件十：违约行为及责任认定附件一：设计方案本附件应包括建筑设计、室内设计、景观设计等详细方案，包括但不限于平面布局、立面设计、剖面设计、材料运用、色彩搭配、照明设计等。附件二：施工图纸本附件应包括施工图纸、细部图纸、大样图等，用以指导施工过程中的具体操作。附件三：施工规范本附件应包括国家和行业的施工规范、标准，以及甲方和乙方共同认可的施工要求。附件四：材料清单本附件应详细列出施工过程中所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等。附件五：施工进度计划本附件应详细列出施工过程中的各个阶段、节点及对应的完成时间。附件六：质量验收标准本附件应明确质量验收的标准和流程，包括甲方和乙方共同认可的质量要求。附件七：安全防护措施本附件应详细列出施工过程中的安全防护措施，包括但不限于消防、疏散、个人防护等。附件八：合同履行过程中的沟通记录本附件应记录合同履行过程中双方的沟通情况，包括但不限于会议记录、电话录音、邮件往来等。附件九：变更协议本附件应包括双方在合同履行过程中对合同内容的变更协议，包括但不限于工程量变更、工程内容变更等。附件十：违约行为及责任认定本附件应详细列出合作过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付设计费、施工费等费用；2.甲方提供的场地、资料等不符合约定标准；3.乙方未按照约定时间完成设计、施工等工作；4.乙方施工质量不符合约定标准；5.第三方未按照约定履行合同义务；6.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时