2024年度毕节市物流场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度毕节市物流场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁场地位置及面积1.2租赁场地设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁场地使用目的4.2租赁场地使用范围第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件处理第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的成立与生效11.1合同成立条件11.2合同生效时间第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录清单第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地位置及面积租赁场地位于毕节市区路号，总面积为平方米。1.2租赁场地设施清单（1）仓库一座，面积为平方米；（2）办公区域一间，面积为平方米；（3）停车场一处，面积为平方米；（4）装卸平台一个；（5）其他附属设施：如照明、排水等设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行毕节分行账号：X户名：X第四条租赁用途4.1租赁场地使用目的承租方将租赁场地用于物流仓储及配送业务。4.2租赁场地使用范围承租方只能在其租赁场地内进行合法的物流仓储及配送业务，不得从事其他任何形式的经营活动。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的结构安全和设施的正常运行，确保租赁场地符合使用安全标准。5.2承租方维修责任承租方负责日常的使用和维护，确保租赁场地内的设施正常使用。第六条保险6.1保险责任承租方必须为租赁场地及设施购买保险，并承担相应的保险费用。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁场地或设施，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或未按约定使用租赁场地，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、责令停业等）。8.2不可抗力事件处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件的影响，决定是否继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的成立与生效11.1合同成立条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方解除合同。12.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁场地及设施交还出租方，并办理相关手续。如因承租方原因导致设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起终止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录清单附录清单包括租赁场地设施清单、保险单据等，为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其分内事务负责，不对合同以外的责任承担义务。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查。第三方应具备相应的业务能力和资质证书。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需签订额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额应在其介入合同中明确界定。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任，但责任限额不得超出第三方承诺的范围。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入时，应明确其与甲乙双方的关系。第三方仅对甲乙双方承担责任，不与其他各方产生合同关系。如第三方介入导致其他各方权益受损，由甲乙双方负责协调解决。第十七条第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成相关事务。17.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求，并承担相应责任。17.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第十八条第三方权利18.1第三方有权按照合同约定收取费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.3第三方有权在合同约定的范围内，自主决定其履行方式和服务内容。第十九条第三方责任追究19.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权追究其责任。19.2如第三方因违法行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第二十十条第三方变更20.1如第三方需变更合同内容或解除合同，应提前通知甲乙双方，并征得同意。20.2第三方变更后，其与甲乙双方的权利、义务和责任按变更后的合同内容重新界定。第二十一条第三方退出21.1如第三方提前退出合同，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出后，其未履行部分的合同义务由甲乙双方协商解决。第二十二条第三方违约22.1如第三方违约，甲乙双方有权要求其承担违约责任。22.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求赔偿。第二十三条第三方争议解决23.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地设施清单详细列出租赁场地的所有设施，包括但不限于仓库、办公区域、停车场、装卸平台等。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、支付金额等信息。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件四：第三方资质证明文件提供第三方的资质证书、许可证等相关文件的复印件。附件五：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件六：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，并经第三方签字确认。附件七：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议的书面文件。附件八：合同解除协议如有合同解除，需提供解除协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁场地或设施；2.承租方未按约定支付租金；3.承租方未按约定使用租赁场地；4.第三方未按约定提供服务或产品；5.第三方未遵守国家法律法规；6.第三方提前退出合同或变更合同内容未经甲乙双方同意。违约责任认定标准：1.出租方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；2.承租方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；3.第三方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；4.违约行为