2024版房屋建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋建筑工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1工程总价2.2付款方式2.3工程变更费用第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付日期第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量问题处理第五条合同的履行与保证5.1承包方的义务5.2发包方的义务5.3合同履行保证第六条违约责任6.1承包方违约6.2发包方违约6.3违约责任处理第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2终止合同的程序9.3合同终止后的处理第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让合同的程序10.3转让合同的效力第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条税款12.1税款承担12.2税务申报与缴纳12.3税务争议处理第十三条保险13.1保险责任13.2保险购买与理赔13.3保险合同的变更与解除第十四条其他14.1保密条款14.2广告与宣传14.3合同的书面形式与副本14.4合同的生效日期14.5合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点本合同项下的工程地点为：（详细地址）。1.4工程内容本合同项下的工程内容为：（详细描述工程内容，如住宅楼、办公楼等）。第二条合同金额2.1工程总价本合同工程总价为人民币：（大写金额）。2.2付款方式双方约定采用如下付款方式：（1）预付款：合同签订后五个工作日内，发包方支付合同总价款的（百分比）作为预付款。（2）进度款：按照工程进度，承包方提交进度款申请，发包方按照实际完成工程量的（百分比）支付进度款。（3）竣工结算：工程竣工并经验收合格后，双方按照本合同约定的计价方式进行竣工结算。2.3工程变更费用如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化，双方应协商确定变更费用。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期双方约定本工程开工日期为：（年月日）。3.2工程竣工日期双方约定本工程竣工日期为：（年月日）。3.3工程交付日期工程竣工验收合格后，承包方应在：（年月日）前将工程交付给发包方。第四条工程质量标准4.1工程质量要求本工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。4.2质量检验标准工程质量检验标准按照国家、行业和地方有关规定执行。4.3质量问题处理如发生质量问题，双方应按照本合同约定及时处理。如质量问题导致工程返工、维修等，相关费用由责任方承担。第五条合同的履行与保证5.1承包方的义务（1）按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等目标。（2）负责工程项目的申报、验收等相关手续。（3）遵守国家法律法规，严格执行工程标准，确保工程安全。5.2发包方的义务（1）按照合同约定支付工程款项。（2）提供施工所需的基础设施和施工条件。（3）协助承包方办理工程相关手续。5.3合同履行保证双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保工程顺利进行。第六条违约责任6.1承包方违约如承包方未按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合约定，应当承担违约责任。具体违约责任按照本合同约定和法律规定执行。6.2发包方违约如发包方未按照合同约定支付工程款项，或者提供施工条件不符合约定，应当承担违约责任。具体违约责任按照本合同约定和法律规定执行。6.3违约责任处理违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体处理方式按照本合同约定和法律规定执行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方可以协商一致进行变更。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当解除合同的其他情形。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更或解除合同不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第九条合同的终止9.1合同终止条件（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）合同约定的工程交付；（3）合同解除或依法终止。9.2终止合同的程序合同终止前，双方应按照本合同约定完成工程结算、资料移交等相关工作。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应当互相配合，妥善处理合同终止后的相关事宜，包括工程验收、结算、资料移交等。第十条合同的转让10.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2转让合同的程序合同转让应当采用书面形式，并由转让方和受让方签字盖章确认。10.3转让合同的效力转让合同经对方同意后生效，转让方和受让方应当继续履行本合同的约定。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商采取措施减轻损失，并按照本合同约定和法律规定处理。11.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可以协商一致变更或解除合同。第十二条税款12.1税款承担双方应当按照国家税收法律法规的规定，承担相应的税款责任。12.2税务申报与缴纳双方应当依法进行税务申报并缴纳税款。12.3税务争议处理如发生税务争议，双方应当按照法律规定处理。第十三条保险13.1保险责任双方应当按照本合同约定购买并维护相应的保险，保障工程顺利进行。13.2保险购买与理赔保险购买和理赔应当按照保险合同的约定进行。13.3保险合同的变更与解除保险合同的变更与解除应当按照保险法律法规和保险合同的约定进行。第十四条其他14.1保密条款双方应当对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。14.2广告与宣传未经对方同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。14.3合同的书面形式与副本本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。14.4合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同的签订地点本合同签订地点为：（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他自然人、法人和其他组织。第三方可以是中介方、咨询方、监管方、验收方等，其介入目的是为了保障合同的顺利履行和工程质量的符合性。1.2第三方范围（1）中介服务方：提供工程招投标、材料采购、工程监理等服务的机构；（2）咨询服务机构：提供工程技术、管理咨询等服务的机构；（3）监管机构：政府相关部门或其授权的监管机构，负责对工程建设过程进行监督管理；（4）验收机构：负责工程竣工验收的机构，包括业主方、设计方、监理方等；（5）其他相关方：与工程实施、监督、管理有关的其他各方。第二条第三方介入的程序与方式2.1第三方介入程序第三方介入应遵循国家相关法律法规和双方约定的程序。甲乙方应与第三方协商一致，明确各自的权利义务。2.2第三方介入方式（1）双方共同委托第三方提供服务；（2）一方委托第三方提供服务，另一方知情并同意；（3）法律法规或双方约定的其他方式。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，承担其应当承担的责任。thirdpartyshallassumetheresponsibilityitshouldbearaccordingtothecontractandrelevantlawsandregulations.3.2责任限额甲乙方与第三方约定，第三方的责任限额为：（具体金额或比例）。超过责任限额的部分，由甲乙方根据实际情况协商解决。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应继续履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理与第三方的关系。4.2第三方与工程第三方应按照合同约定和法律法规规定，对工程的质量、安全、进度等目标负责。第三方的工作成果应符合工程要求，并接受甲乙方的监督。4.3第三方与监理、验收方第三方应协助监理、验收方履行职责，提供必要的资料和信息。监理、验收方有权对第三方的工作进行监督和评价。第五条第三方介入的协调与管理5.1协调机制甲乙方应建立第三方介入的协调机制，确保第三方工作与工程其他方面的协调一致。5.2管理措施甲乙方应采取必要的管理措施，确保第三方按照合同约定和法律法规规定履行职责。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件如因不可抗力、政策调整等原因导致第三方介入的内容需要变更，甲乙方可以协商一致进行变更。6.2解除条件如发生不可抗力、合同解除等原因导致第三方介入无法继续，甲乙方可以协商一致解除与第三方的合同关系。6.3变更与解除程序第三方介入的变更与解除应遵循本合同约定的程序，并通知对方。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约如甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常工作，甲乙方应承担相应责任。7.3违约处理程序违约处理应遵循本合同约定的程序，并按照法律法规和合同约定处理。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2争议解决机构双方可以约定选择争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。8.3诉讼或仲裁地点双方可以约定诉讼或仲裁地点，如合同签订地或工程所在地。第九条第三方介入的保险与赔偿9.1保险责任第三方应根据合同约定购买并维护相应的保险，保障工程顺利进行。9.2赔偿责任如第三方因过错导致工程损失，第三方应承担赔偿责任。第十条第三方介入的保密与知识产权10.1保密责任第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：工程量清单附件五：材料采购清单附件六：工程进度计划附件七：质量检验标准附件八：安全防护措施方案附件九：环境保护措施方案附件十：保险单据附件十一：第三方服务协议附件十二：工程验收标准附件十三：工程交付确认书附件十四：工程结算清单附件十五：合同解除协议附件十六：争议解决机构证明文件附件详细要求和说明：1.合同主体资质证明：提供甲乙方及其委托的第三方主体的资质证书、营业执照、组织机构代码证等相关证明文件。2.工程设计文件：包括工程设计说明书、设计图纸、设计计算书等，应符合国家相关标准和规范。3.施工图纸：包括施工总图、施工详图、施工平面图等，应明确施工要求和技术细节。4.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。5.材料采购清单：列明材料名称、规格、数量、单价、总价等信息。6.工程进度计划：明确工程开工日期、竣工日期及各个关键节点的完成时间。7.质量检验标准：按照国家、行业和地方有关规定执行，包括材料检验、过程检验、竣工检验等。8.安全防护措施方案：包括施工现场安全管理、安全防护设施、安全生产规章制度等。9.环境保护措施方案：包括施工现场环境保护、废弃物处理、环境保护设施等。10.保险单据：提供甲乙方及第三方购买的保险单据，包括但不限于建筑工程一切险、人身意外伤害保险等。11.第三方服务协议：明确第三方服务的范围、内容、标准、费用等。12.工程验收标准：包括工程验收程序、验收标准、验收方法等。13.工程交付确认书：确认工程交付的时间、地点、接收方等信息。14.工程结算清单：列明工程结算的依据、计算方法、金额等信息。15.合同解除协议：明确合同解除的条件、程序、责任等内容。16.争议解决机构证明文件：提供争议解决机构的资质证明、授权书等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务：如甲乙方未按约定支付款项、提供施工条件等。2.工程质量不符合约定：如第三方施工的质量未达到合同规定的标准。3.工程进度延误：如工程未在约定时间内完成。4.未按约定提供保险：如第三方未购买或未及时提供保险。5.泄露保密信息：如甲乙方未对第三方提供的保密信息进行保密。6.第三方服务未达到约定标准：如监理、验收方未按约定履行职责。违