门口停车场承包合同范本

门口停车场承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX门口停车场管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通信地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY停车场运营管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通信地址）

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事停车场经营管理的企业，拥有丰富的停车场资源和管理经验；乙方具备停车场运营管理的专业能力，愿意承包甲方的门口停车场进行经营管理。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就乙方承包甲方门口停车场事宜，达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方拥有位于繁华商业区的门口停车场，具备良好的地理位置和商业价值，目前寻求专业的停车场管理公司进行承包经营管理。

2.乙方具备多年停车场运营管理经验，拥有一支专业的管理团队，能够为甲方提供优质的停车场管理服务。

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，建立合作关系，共同提升停车场的管理水平和盈利能力。

二、合同标的

1.甲方将其拥有的门口停车场（以下简称为“停车场”）承包给乙方经营管理。

2.停车场具体位置、面积、车位数量等信息详见附件一。

三、承包期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为叁年。

2.承包期满后，如双方同意续约，应提前叁个月签订书面续约合同。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责提供停车场场地，保证停车场符合国家相关法律法规要求。

（2）甲方有权按照合同约定收取承包金，并监督乙方经营管理情况。

（3）甲方应在承包期内，确保停车场不受第三方干扰，保障乙方的正常经营管理。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商、税务、消防等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方负责停车场的日常经营管理，包括人员招聘、培训、薪酬发放等。

（2）乙方有权按照合同约定收取停车费，并自主决定停车场内的收费标准。

（3）乙方应保证停车场内设施设备完好，确保停车场安全、有序、便捷。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，诚信服务。

五、价格与支付条件

1.乙方按照约定向甲方支付承包金，具体金额和支付方式详见附件二。

2.承包金支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内。

六、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为叁年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.具体违约责任详见附件三。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

九、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

1.附件一：停车场详细信息

2.附件二：承包金支付方式及金额

3.附件三：违约责任

4.附件四：其他相关文件

十二、签署

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应按照约定履行合同义务，共同维护停车场经营管理秩序。

甲方（盖章）：XX门口停车场管理有限公司

乙方（盖章）：YY停车场运营管理有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其门口停车场承包给乙方经营管理，通过乙方的专业运营，提高停车场的使用效率和服务水平，实现停车场的经济效益和社会效益。具体内容包括：停车场日常经营管理、停车费收取、停车场设施维护、安全保障、服务质量控制等。

第二条定义

1.停车场：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的停车场所。

2.承包金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的停车场承包费用。

3.承包期限：指甲方将停车场承包给乙方的期限，即叁年。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包金。

（2）甲方应确保停车场符合国家相关法律法规要求，为乙方提供正常的经营场地。

（3）甲方有权监督乙方经营管理情况，要求乙方按照约定提供优质服务。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保停车场合法合规经营。

（5）甲方在承包期内，应保障停车场不受第三方干扰，维护乙方的正常经营权。

（6）甲方应按照约定承担合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取停车费，并自主决定收费标准。

（2）乙方应负责停车场的日常经营管理，包括人员招聘、培训、薪酬发放等。

（3）乙方应保证停车场设施设备完好，确保停车场安全、有序、便捷。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，诚信服务。

（5）乙方应定期向甲方报告停车场经营管理情况，接受甲方的监督。

（6）乙方在承包期限内，不得将停车场转包、出租或以其他方式转让给第三方。

（7）乙方应按照约定承担合同约定的其他义务，包括但不限于：

a.负责停车场内的环境卫生，确保整洁、舒适；

b.负责停车场内设施的维护、维修，保障设施正常运行；

c.负责处理停车场内的安全事故，及时向甲方报告并采取相应措施；

d.配合甲方进行停车场相关宣传、推广活动，提高停车场的知名度。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同为提升停车场的管理水平和盈利能力而努力。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方按照本合同约定向甲方支付承包金，具体金额详见附件二。

2.承包金支付方式：银行转账。

3.承包金支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内，即每季度第一个工作日至第五个工作日。

4.如乙方未按约定时间支付承包金，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为叁年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

3.若双方在合同履行期间有续约意向，应提前叁个月签订书面续约合同。

第六条违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付承包金或逾期支付的，乙方应支付违约金，并按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

（2）甲方未按约定提供停车场场地或干扰乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按约定经营管理停车场，导致停车场经营不善、服务质量下降的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（4）如一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

2.违约金的具体金额由双方在合同中约定，详见附件三。

3.一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。

4.如双方违约行为严重，导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的30%作为违约金。

5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方仍应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约。

4.双方应积极采取措施减少不可抗力事件带来的损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的期限，继续履行合同或采取其他补救措施。

5.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过叁个月的，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商无果的，双方可以共同选择以下争议解决方式：

a.提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁；

b.向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任比例分担。

5.无论争议解决结果如何，双方均应遵守合同约定的保密义务，不得泄露对方商业秘密。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：

a.合同履行期限届满，双方未续约的，合同自动终止；

b.双方达成书面一致意见，提前终止合同的；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同的；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行相关义务，包括但不限于办理交接手续、支付未结款项等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：