二零二四年度沧州房屋装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度沧州房屋装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）的名称、地址及联系方式1.2乙方（业主）的名称、地址及联系方式1.3装修工程的定义及范围第二条工程预算及支付方式2.1工程预算金额2.2支付方式及支付时间表第三条工程进度及工期3.1工程预计开始日期3.2工程预计结束日期3.3工程进度及工期调整第四条工程质量及标准4.1工程质量标准4.2材料及工艺要求4.3质量保证及保修期限第五条变更及增减项5.1工程变更的条件及程序5.2工程增减项的金额及工期调整第六条乙方义务及责任6.1乙方提供的条件及设施6.2乙方对工程进度及质量的配合6.3乙方对工程安全的管理及监督第七条甲方义务及责任7.1甲方提供的材料及设备7.2甲方对工程质量的保证7.3甲方对工程进度的控制第八条违约责任及赔偿8.1违约方的责任及赔偿方式8.2不可抗力因素对工程的影响及赔偿第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件及后果第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关信息的保密11.2违反保密条款的责任及赔偿第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式及地点第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款及附件第十四条签署及盖章14.1双方代表签署合同14.2合同盖章及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）名称：沧州市装修工程有限公司地址：沧州市区路号联系方式：13X1.2乙方（业主）名称：地址：沧州市区路号联系方式：13X1.3装修工程定义：本合同所述装修工程指对乙方位于沧州市区路号的住宅进行整体装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、卫生间改造、厨房装修、水电改造等工程项目。第二条工程预算及支付方式2.1工程预算金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）2.2支付方式：（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付甲方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，乙方支付甲方工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，乙方支付甲方工程预算的20%；2.3支付时间表：（1）预付款支付时间：2024年X月X日；（2）进度款支付时间：2024年X月X日；（3）尾款支付时间：2024年X月X日。第三条工程进度及工期3.1工程预计开始日期：2024年X月X日；3.2工程预计结束日期：2024年X月X日；3.3工程进度及工期调整：如遇不可抗力因素导致工程进度受到影响，甲乙双方可协商调整工程进度及工期，并以书面形式确认。第四条工程质量及标准4.1工程质量标准：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）执行；4.2材料及工艺要求：甲方应按照乙方提供的材料清单及工艺要求进行施工，乙方有权对施工过程中使用的材料及工艺进行监督；4.3质量保证及保修期限：甲方对装修工程提供的产品质量及施工质量承担责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，不低于两年。第五条变更及增减项5.1工程变更的条件及程序：如乙方需对工程内容、规模、工艺等进行变更，应提前以书面形式通知甲方，并在甲方同意后进行变更；5.2工程增减项的金额及工期调整：变更及增减项的费用按照甲方提供的工程量清单及单价进行计算，工期相应调整。第六条乙方义务及责任6.1乙方提供的条件及设施：乙方应确保施工场地具备施工条件，提供施工所需的电源、水源等设施，并确保乙方及第三方人员的安全；6.2乙方对工程进度及质量的配合：乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行施工，确保工程按期完成并达到质量要求；6.3乙方对工程安全的管理及监督：乙方应加强对施工现场的安全管理，对施工过程中的安全事故及时报告并处理。第七条甲方义务及责任7.1甲方提供的材料及设备：甲方应按照合同约定提供装修材料、设备等，并保证材料及设备的质量；7.2甲方对工程质量的保证：甲方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合合同要求；7.3甲方对工程进度的控制：甲方应按照合同约定的工期完成工程，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。第八条违约责任及赔偿8.1违约方的责任及赔偿方式：如甲方未按照合同约定完成工程，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的0.5%乘以违约天数；8.2不可抗力因素对工程的影响及赔偿：如因不可抗力因素导致工程进度受到影响，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期及支付进度。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，如发生争议，应通过协商解决；9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁；9.3向人民法院提起诉讼：如双方均不同意仲裁，或仲裁结果不满意，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件：本合同自双方代表签署并加盖公章之日起生效；10.2合同的变更程序：如双方需变更合同内容，应签订书面变更协议，并加盖公章；10.3合同的终止条件及后果：如双方约定解除合同，应签订书面解除协议，并加盖公章。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关信息的保密：甲乙双方应对合同内容及履行过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；11.2违反保密条款的责任及赔偿：如任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：人民币10万元整。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规；12.2争议解决的方式及地点：如发生争议，双方应通过协商解决，如协商无果，任何一方均有权将争议提交至沧州市仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为沧州市。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：甲乙双方在其他事项上达成一致意见，并签订书面协议；13.2附加条款及附件：本合同附件包括工程预算书、材料清单、工艺要求等，均为合同不可分割的部分。第十四条签署及盖章14.1双方代表签署合同：甲乙双方代表在本合同上签字，并加盖公章；14.2合同盖章及生效日期：本合同自双方代表签署并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或协助完成合同约定的工程项目的个人或单位；1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等；1.3第三方介入的方式：第三方介入合同履行过程，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方责任：第三方应按照书面协议的约定，履行其在合同中的职责，并对其提供的服务或产品质量承担责任；2.2甲乙双方的责任：甲乙双方应履行合同约定的义务，并对第三方介入后的工程质量、进度等方面进行监督和管理；2.3责任划分：如因第三方原因导致工程质量、进度等方面出现问题，甲乙双方有权向第三方追偿。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行；3.2第三方管理：甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定完成工作；3.3第三方考核：甲乙双方有权对第三方的施工质量、服务态度等方面进行考核，并根据考核结果进行奖惩。第四条第三方支付及结算4.1第三方支付：甲乙双方应按照书面协议的约定，向第三方支付服务费用；4.2第三方结算：第三方完成合同约定的工作后，甲乙双方应按照约定进行结算。第五条第三方违约及赔偿5.1第三方违约：如第三方未按照书面协议约定履行其义务，第三方应承担违约责任；5.2第三方赔偿：如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应向甲乙双方进行赔偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成工作；6.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求提供服务，保证工程质量符合乙方的要求。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的类型、介入程度、合同金额等因素确定；7.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应在书面协议中明确第三方责任限额；7.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的合同变更及终止8.1第三方合同变更：如甲乙双方需变更与第三方的合同内容，应签订书面变更协议；8.2第三方合同终止：如甲乙双方约定解除与第三方的合同，应签订书面解除协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方争议解决：如发生与第三方相关的争议，甲乙双方应通过协商解决；9.2第三方仲裁或诉讼：如协商无果，甲乙双方有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的其他条款10.1附加条款：甲乙双方与第三方签订的书面协议中，可根据实际情况添加附加条款；10.2附件：第三方介入的书面协议、考核标准、奖惩制度等，均为本合同不可分割的部分。第十一条第三方介入的生效、变更及终止11.1第三方介入生效：第三方介入的书面协议自甲乙双方代表签署并加盖公章之日起生效；11.2第三方介入变更：如甲乙双方需变更与第三方的合同内容，应签订书面变更协议；11.3第三方介入终止：如甲乙双方约定解除与第三方的合同，应签订书面解除协议。第十二条第三方介入的签署及盖章12.1第三方介入签署：甲乙双方与第三方代表在本合同及书面协议上签字，并加盖公章；12.2第三方介入盖章及生效日期：本合同及书面协议自甲乙双方与第三方代表签署并加盖公章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算书详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，以及各项费用的计算依据和标准。附件二：材料清单详细列出装修过程中所需的所有材料名称、品牌、型号、数量等信息，以及材料的质量标准和要求。附件三：工艺要求详细列出装修工程的各项工艺要求，包括施工方法、技术标准、验收标准等。附件四：第三方服务协议明确第三方（如设计师、施工队伍、材料供应商等）的服务内容、服务质量要求、服务费用等。附件五：工期计划表详细列出装修工程的工期安排，包括各阶段工作的开始时间、结束时间、工作内容等。附件六：支付凭证记录甲乙双方支付给第三方的服务费用、材料费用等凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件七：验收报告装修工程完成后，由第三方出具的验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估。附件八：保修单明确甲乙双方对装修工程的保修责任、保修期限、保修范围等。附件九：变更协议如合同执行过程中发生变更，甲乙双方应签订变更协议，明确变更内容、变更费用、变更工期等。附件十：解除协议如合同执行过程中双方约定解除合同，应签订解除协议，明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供材料、设备或技术支持；2.甲方未按照合同约定支付工程进度款或尾款；3.乙方未按照合同约定提供施工场地、设施或配合工作；4.乙方未按照合同约定支付服务费用或材料费用；5.第三方未按照书面协议约定履行其义务；6.任何一方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的0.5%乘以违约天数；2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的0.5%乘以违约天数；3.第三方违约：第三方应按照书面协议的约定承担违约责任，如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应向甲乙双方进