2024年度办公楼租赁合同：甲方租赁乙方办公楼的详细条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼租赁合同：甲方租赁乙方办公楼的详细条款本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确认2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁物使用目的4.2租赁物使用范围5.甲方义务5.1租赁物维护责任5.2租赁物保险责任5.3遵守相关法律法规6.乙方义务6.1保障甲方使用权6.2提供必要的服务和设施6.3协助甲方办理相关手续7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1租赁物维修费用11.2租赁物改造费用11.3租赁物转让或转租12.甲方（承租人）签字12.1甲方签字12.2甲方联系信息13.乙方（出租人）签字13.1乙方签字13.2乙方联系信息14.合同签订日期14.1签订日期本合同目录一览1.租赁办公楼的基本信息1.1甲方名称及租赁目的1.2乙方名称及办公楼基本情况1.3租赁期限及租金支付方式2.办公楼的使用和维护2.1甲方的使用权限2.2乙方的维护责任2.3使用限制及安全管理3.租金调整及续租条款3.1租金调整机制3.2续租条件和流程4.维修和保养4.1甲方的维修需求4.2乙方的维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1甲方的保险需求5.2乙方的保险责任6.合同的变更和终止6.1变更条件及程序6.2终止条件和违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解或仲裁7.3法律途径8.其他条款8.1违约金8.2保密条款8.3法律适用及争议解决9.附件9.1办公楼平面图9.2租赁合同补充协议10.签署日期及地点10.1甲方签署人10.2乙方签署人10.3签署日期及地点11.甲方（乙方）签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.见证单位（如有）12.1见证单位名称12.2见证单位签字盖章13.附件（如有）13.1相关证明材料14.合同生效及其他事项14.1合同生效条件14.2合同续约及解除事宜14.3合同解除后的相关事宜本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1甲方使用租赁物的范围3.2甲方对租赁物的维护责任4.维修责任4.1乙方维修责任4.2甲方维修责任5.保险5.1保险购买及费用承担6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律9.其他条款9.1租赁物的交付时间9.2租赁物的返还时间及条件9.3租赁期间的其他费用承担10.甲方声明10.1甲方声明内容11.乙方声明11.1乙方声明内容12.合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件13.附件13.1附件内容列表14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁办公楼的地址和面积1.2租赁办公楼的现状和条件1.3租赁办公楼的使用目的和限制2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款2.3租赁期限的提前终止条款3.租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金支付的期限和时间3.3租金支付的方式和账户4.费用承担4.1乙方应承担的费用4.2甲方应承担的费用4.3共同承担的费用5.维修和保养5.1乙方对租赁办公楼的维修和保养责任5.2甲方对租赁办公楼的维修和保养责任5.3维修和保养的具体要求和标准6.保险6.1乙方应购买的保险类型和范围6.2甲方应购买的保险类型和范围6.3保险费用的支付和责任7.变更和转让7.1合同的变更条款7.2合同的转让条款8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式和地点9.2争议解决的适用法律10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的强制执行条款11.3合同的解除条款12.附件12.1租赁办公楼的平面图12.2租赁办公楼的设施和设备清单13.签字盖章13.1甲方的签字盖章13.2乙方的签字盖章14.日期本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的基本情况1.1.1租赁物的名称1.1.2租赁物的地址1.1.3租赁物的所有权归属1.2租赁面积1.2.1租赁面积的确定1.2.2租赁面积的测量报告2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长及终止条件3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.押金及退还4.1押金的金额4.2押金的支付及退还条件5.甲方权利和义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务6.乙方权利和义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域及适用法律10.合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他约定11.1甲方和乙方关于租赁物的使用和管理的约定11.2甲方和乙方关于租赁期间的安全和消防的约定11.3甲方和乙方关于租赁期间的维修和保养的约定12.甲方和乙方的联系人和联系方式12.1甲方的联系人及联系方式12.2乙方的联系人及联系方式13.附件13.1租赁物的所有权证明文件13.2租赁面积的测量报告13.3其他与合同有关的文件14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.维修费用4.1维修责任4.2维修费用承担5.保险责任5.1保险购买5.2保险费用承担6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院9.合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件10.其他条款10.1保证金10.2提前解约金10.3税费承担11.甲方声明和保证11.1合法身份11.2租赁用途12.乙方声明和保证12.1合法身份12.2租赁物的权属13.保密条款13.1保密内容13.2泄露后果14.附则14.1合同附件14.2合同修订历史本合同目录一览1.租赁标的及租金1.1租赁办公楼的面积与位置1.2租金计算方式与支付期限1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租条款3.甲方权利与义务3.1甲方使用办公楼的规定3.2甲方维护办公楼设施的责任3.3甲方遵守法律法规与合同约定的义务4.乙方权利与义务4.1乙方提供办公楼的义务4.2乙方保障甲方安全与利益的义务4.3乙方对甲方信息的保密义务5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.合同的生效、终止与失效8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同失效的条件9.其他约定9.1双方约定的其他事项9.2合同的附件10.甲方（承租方）信息10.1甲方名称10.2甲方地址10.3甲方联系人及联系方式11.乙方（出租方）信息11.1乙方名称11.2乙方地址11.3乙方联系人及联系方式12.合同签署日期与地点13.合同正本与副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积1.1租赁物描述甲方租赁乙方位于【城市】的办公楼整栋，办公楼地址为【详细地址】，建筑面积共计【平方米】。办公楼内包含电梯、空调、照明等设施设备，乙方负责维护和保养。1.2租赁面积确认甲乙双方确认，本次租赁的办公楼面积为【平方米】，具体房间分配详见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起，至【结束日期】止。2.2租赁结束日期如甲乙双方无特殊约定，租赁期满后，甲方应将租赁物按约定条件返还乙方。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月【元】，租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期甲方应在每季度第一个月的前【天】内支付租金，支付方式为银行转账。3.3租金支付方式甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息详见附件二。4.租赁用途4.1租赁物使用目的甲方租赁办公楼主要用于【用途】，如办公、会议、培训等。4.2租赁物使用范围甲方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得从事违法活动。5.甲方义务5.1租赁物维护责任甲方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。5.2租赁物保险责任甲方应自行办理租赁物的保险手续，保险费用由甲方承担。5.3遵守相关法律法规甲方在使用租赁物期间，应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。6.乙方义务6.1保障甲方使用权乙方应确保甲方在租赁期限内对租赁物享有合法的使用权，不得无故干扰甲方的正常使用。6.2提供必要的服务和设施乙方应提供租赁物内的必要服务和设施，如供暖、供电、供水等。6.3协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理租赁物相关的审批、验收等手续，确保甲方合法使用租赁物。第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述甲方租赁乙方位于【具体地址】的办公楼整栋，办公楼总面积为【面积】平方米，包含【楼层数】层。办公楼内现有设施包括：【设施列表】。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年【起始月日】起至2024年【终止月日】止。2.租金及支付方式2.1租金金额甲方向乙方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。2.2租金支付周期甲方应按照每月【支付周期】向乙方支付租金。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户；（2）现金支付至乙方指定的收款人。3.租赁物的使用及维护3.1甲方使用租赁物的范围甲方有权按照合同约定使用租赁物，包括办公区域、会议室、休息室等。3.2甲方对租赁物的维护责任甲方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的正常使用。4.维修责任4.1乙方维修责任乙方负责对租赁物进行大修和结构性改造，确保租赁物的安全性和适用性。4.2甲方维修责任甲方负责租赁物内部设施的维护和修复，包括但不限于空调、照明、网络等。5.保险5.1保险购买及费用承担甲方应自行购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第一部分：合同如下：第一条租赁办公楼的基本信息1.1甲方名称及租赁目的1.2乙方名称及办公楼基本情况乙方拥有位于市中心的办公楼一栋，楼内设施齐全，包括办公区域、会议室、休息区等。具体地址和办公楼设施情况详见附件。1.3租赁期限及租金支付方式租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租金按月支付，每月租金为人民币【】元，租金支付方式为银行转账。第二条办公楼的使用和维护2.1甲方的使用权限甲方有权在租赁期内使用办公楼内的办公区域，并按照约定使用办公楼的其他设施。2.2乙方的维护责任乙方负责办公楼的日常维护和管理，确保办公楼设施的正常运行。2.3使用限制及安全管理甲方在使用办公楼时，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。同时，甲方应加强安全管理，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。第三条租金调整及续租条款3.1租金调整机制租金adjustmentmechanism，如有调整，双方应友好协商确定新的租金标准。3.2续租条件和流程如甲方需续租，应在本合同到期前【】个月向乙方提出书面续租申请。乙方应在收到申请后【】天内回复甲方是否同意续租，并商定续租期限及租金。第四条维修和保养4.1甲方的维修需求甲方如有维修需求，应提前【】天向乙方提出书面申请。乙方应在收到申请后【】天内予以答复，并按照甲方的需求进行维修。4.2乙方的维修责任乙方负责办公楼及附属设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。4.3维修费用承担维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。第五条保险责任5.1甲方的保险需求甲方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、第三者责任保险等。5.2乙方的保险责任乙方应购买租赁期内办公楼的建筑保险，并保证甲方的利益不受损失。第六条合同的变更和终止6.1变更条件及程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件和违约责任合同终止条件详见附件。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。7.2调解或仲裁如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解，或向乙方所在地人民法院提起诉讼。7.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述甲方租赁的办公楼位于____市____区____路____号，楼栋编号为____，房屋产权证号为____，总建筑面积为____平方米。租赁物包括：____楼层的办公室，面积为____平方米；____楼层的会议室，面积为____平方米；以及相关的公共区域和设施。1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月____元，按照实际租赁面积计算。2.2租金支付方式租金采用先付后用的方式，甲方应在每季度开始前支付该季度的租金。2.3租金支付时间甲方应在每季度开始前____个工作日内支付租金。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围甲方租赁的办公楼仅用于____（具体用途）之用，不得用于任何非法活动。3.2维护责任4.维修费用4.1维修责任除正常使用磨损外，因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修和赔偿。4.2维修费用承担维修费用按照实际发生额由甲方承担。5.保险责任5.1保险购买甲方应按照乙方的要求，购买相应的财产保险，并将乙方列为第一受益人。5.2保险费用承担保险费用由甲方承担。6.合同的变更和解除6.1变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后可书面修改。6.2解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租金1.1租赁办公楼的面积与位置甲方租赁乙方位于城市中心区域的办公楼第三层，租赁面积为1500平方米。1.2租金计算方式与支付期限租金按月计算，每月租金为人民币100,000元，租金每三个月支付一次。甲方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。1.3租金调整机制租金adjustmentmechanism：租金将根据市场价格波动进行调整，每两年调整一次，具体调整数额由双方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计60个月。2.2续租条款如甲方需续租，应于租赁期满前六个月书面通知乙方，双方协商确定续租条款。第三条甲方权利与义务3.1甲方使用办公楼的规定甲方有权按照合同约定使用租赁办公楼，但不得擅自改变办公楼的结构和用途。3.2甲方维护办公楼设施的责任甲方应负责维护租赁办公楼内的设施，确保设施的正常运行和安全。3.3甲方遵守法律法规与合同约定的义务甲方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，并履行合同约定的其他义务。第四条乙方权利与义务4.1乙方提供办公楼的义务乙方应按照合同约定提供租赁办公楼，并确保办公楼的安全和舒适。4.2乙方保障甲方安全与利益的义务乙方应采取必要的措施，保障甲方在办公楼内的人身和财产安全，并确保甲方的合法权益不受损害。4.3乙方对甲方信息的保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件与责任合同解除需双方协商一致，并根据解除协议约定承担相应的责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁办公楼的地址和面积甲方同意租赁乙方位于【具体地址】的办公楼，租赁面积共计【具体面积】平方米。1.2租赁办公楼的现状和条件（1）租赁办公楼的结构安全，符合国家相关建筑安全标准；（2）租赁办公楼内部设施齐全，包括空调、照明、消防等设施；（3）租赁办公楼的物业管理符合甲方要求。1.3租赁办公楼的使用目的和限制甲方租赁办公楼的主要用途为【办公】。未经乙方同意，甲方不得将租赁办公楼用于其他用途。同时，甲方在使用过程中应遵守相关法律法规和乙方的物业管理规定。2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。2.2租赁期限的续约条款如双方同意续约，应提前【具体时间】书面通知对方。续约条款应包括但不限于租赁期限、租金、费用承担等内容。2.3租赁期限的提前终止条款如双方同意提前终止合同，应提前【具体时间】书面通知对方。提前终止合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为【具体金额】。3.租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准租金calculationmethodandstandard:【具体的租金计算方式和标准】。3.2租金支付的期限和时间甲方应在每个租赁期限的起始日后【具体时间】内支付租金。3.3租金支付的方式和账户甲方应通过【支付方式】将租金支付至乙方指定的账户。4.费用承担4.1乙方应承担的费用乙方应承担的费用包括：【具体费用】。4.2甲方应承担的费用甲方应承担的费用包括：【具体费用】。4.3共同承担的费用共同承担的费用包括：【具体费用】。5.维修和保养5.1乙方对租赁办公楼的维修和保养责任5.2甲方对租赁办公楼的维修和保养责任甲方应负责租赁办公楼内部设施的维修和保养。5.3维修和保养的具体要求和标准双方应遵守国家相关法律法规和行业标准进行维修和保养。6.保险6.1乙方应购买的保险类型和范围乙方应购买火灾保险，保险金额不低于租赁办公楼的价值。6.2甲方应购买的保险类型和范围甲方应购买相应的保险，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。6.3保险费用的支付和责任保险费用由【支付方】承担。如发生保险事故，双方应共同处理相关事宜。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的基本情况1.1.1租赁物为甲方拥有的位于【甲方地址】的办公楼，具体楼栋号为【楼栋号】，房间号为【房间号】。1.1.2租赁物的地址为【详细地址】，包括但不限于楼栋号、房间号、楼层等信息。1.1.3租赁物的所有权归属甲方，甲方保证对租赁物享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。1.2租赁面积1.2.1租赁面积为【平方米】平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。1.2.2租赁面积的测量报告已附在本合同附件中，乙方应认真核验报告内容。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为【开始日期】，即甲方交付租赁物给乙方使用的日期。2.2租赁结束日期为【结束日期】，即乙方按照约定将租赁物返还给甲方的日期。2.3租赁期限的延长及终止条件2.3.1在租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。2.3.2甲方收到乙方延长租赁期限的通知后，应在【答复时间】内给予答复。2.3.3甲方同意延长租赁期限的，双方应签订书面extensionagreement，并按新的租赁期限重新确定租金等事项。2.3.4租赁期满后，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。第三条租金及支付方式3.1租金标准为【租金标准】，租金标准应根据市场行情及甲方提供的租赁物实际情况确定。3.2租金支付周期为【支付周期】，乙方应在每个支付周期结束后的【支付时间】内支付当期租金。3.3租金支付方式为【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。3.4租金调整机制3.4.1租金调整机制的触发条件为【触发条件】，包括但不限于市场行情变化、租赁物维修费用等。3.4.2租金调整的幅度为【调整幅度】，调整后的租金按照本合同约定的租金支付周期进行支付。第四条押金及退还4.1押金的金额为【押金金额】，押金用于保障乙方按照约定使用和保管租赁物。4.2押金的支付及退还条件4.2.1乙方应在签订本合同后【支付时间】内支付押金。4.2.2租赁期满后，乙方按照约定将租赁物返还给甲方，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。4.2.3若乙方逾期返还租赁物，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第五条甲方权利和义务5.1甲方的权利5.1.1甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和保管租赁物。5.1.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行维修、保养和改造。5.2甲方的义务5.2.1甲方应保证租赁物符合约定的使用和居住条件。5.2.2甲方应按照约定交付租赁物给乙方使用，并保证租赁物在租赁期限内的安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方的权利6.1.1乙方有权按照约定使用和保管租赁物。6.1.2乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物的维修、保养等服务。6.2乙方的义务6.2.1乙方应按照约定支付租金，并按照约定使用和保管租赁物。6.2.2乙方应按照约定承担租赁物的保险费用，并保证租赁物在租赁期限内的安全。6.2.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得擅自进行改动、装修或添置设施。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。8.2乙方违约责任乙方如未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为应提供租赁物的价值的10%。9.争议解决9.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同争议的解决方式为：先协商，协商不成则调解，调解不成则诉讼。11.其他条款11.1租赁物维修费用租赁物的维修费用由乙方承担，但甲方使用不当造成的损坏除外。11.2租赁物改造费用甲方如需对租赁物进行改造，需提前书面通知乙方，并经乙方同意。改造费用由甲方承担。11.3租赁物转让或转租未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转让或转租给第三方。12.甲方（承租人）签字12.1甲方签字甲方签字：_________12.2甲方联系信息甲方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________13.乙方（出租人）签字13.1乙方签字乙方签字：_________13.2乙方联系信息乙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________14.合同签订日期14.1签订日期合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。8.争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【合同签订地】，适用法律为中华人民共和国法律。9.其他条款9.1租赁物的交付时间乙方应于本合同签订后【具体时间】内将租赁物交付给甲方使用。9.2租赁物的返还时间及条件租赁期满后，甲方应将租赁物按照合同约定返还给乙方，返还时应保证租赁物的完好无损。9.3租赁期间的其他费用承担除租金外，租赁期间产生的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，由甲方承担。10.甲方声明10.1甲方声明内容甲方声明其有权签订本合同，并保证所提供的信息真实、准确、完整。11.乙方声明11.1乙方声明内容乙方声明其有权签订本合同，并保证所提供的信息真实、准确、完整。12.合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.3合同续约条件租赁期满后，如甲方希望续约，应在本合同期满前【具体时间】内向乙方提出书面续约申请，并经乙方同意。13.附件13.1附件内容列表附件包括：（1）租赁物清单；（2）租赁物现状照片；（3）物业管理费收费标准；（4）水电费收费标准；（5）其他相关文件。14.签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：________________授权代表（签字）：_______________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：________________授权代表（签字）：_______________合同签订日期：【签订日期】。第八条保险责任8.1甲方应购买并维持在整个租赁期间针对其占用和使用的租赁物所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险及其他保险，以保护乙方免受任何损失或损害。8.2甲方应在租赁开始日期之前向乙方提供保险单的副本，并在保险单中指定乙方为第一受益人。8.3甲方不得以任何方式减少或解除保险，使得乙方免受保险覆盖范围之外的损失或损害。第九条甲方对租赁物的改善和添加9.1未经乙方的事先书面同意，甲方不得对租赁物进行任何改善或添加任何结构或设施。9.2任何由甲方进行的改善或添加均视为租赁物的附加物，租赁期满或合同终止时，甲方应将这些改善或添加物移除并恢复租赁物至租赁开始时的状态。第十条甲方对租赁物的占有和使用10.1甲方应按照合同约定占有和使用租赁物。10.2甲方不得将租赁物转租给任何第三方。10.3甲方应合理使用租赁物，并确保其使用符合租赁物的设计和目的。第十一条维修和保养11.2乙方不应干预甲方对租赁物的占有、使用和享受。11.3除非甲方违反合同约定，乙方不得进入租赁物进行维修和检查。第十二条租金的支付12.1甲方应按照合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金。12.2甲方未能按时支付租金的，应按照迟延支付的天数支付迟延利息。12.3甲方支付租金后，乙方应向甲方提供正规的发票。第十三条合同的转让13.1未经乙方的事先书面同意，甲方不得将本合同的任何权利和义务转让给任何第三方。13.2乙方不得将本合同的任何权利和义务转让给任何第三方，但乙方可以将本合同的权利和义务转让给其关联公司。第十四条一般条款14.1本合同自双方签署之日起生效，并构成双方之间关于租赁物租赁的完整和最终的协议。14.2本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，并经双方签署。14.3本合同的解除或终止不应影响双方在合同解除或终止前所产生的任何权利和义务。14.4本合同的仅为方便起见，不影响对本合同任何条款的解读。8.变更和转让8.1合同的变更条款任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签署书面修改协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2合同的转让条款未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。9.违约责任9.1甲方的违约责任甲方如违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为【具体金额】。9.2乙方的违约责任乙方如违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为【具体金额】。10.争议解决10.1争议解决的方式和地点双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。10.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）依法合同被撤销或解除。12.其他条款12.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2合同的强制执行条款本合同的任何条款在法律允许的范围内，对双方具有法律约束力，双方应严格履行。12.3合同的解除条款双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.签字盖章13.1甲方的签字盖章甲方代表：【签字】单位名称：【盖章】13.2乙方的签字盖章乙方代表：【签字】单位名称：【盖章】14.日期本合同于【日期】签订。第八条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未果，任何一方均可将争议提交至中国仲裁协会认可的仲裁机构进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效8.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。8.3合同失效的条件合同失效条件：合同终止后，双方的权利和义务即告终止。第十条其他约定9.1双方约定的其他事项双方同意，合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同的附件本合同附件包括：租赁办公楼的平面图、设施清单、重要部位的安全出口图等。第十一条甲方（承租方）信息10.1甲方名称甲方名称：×××有限公司10.2甲方地址甲方地址：××市××区××路××号10.3甲方联系人及联系方式甲方联系人：×××联系电话：×××××××××电子邮箱：××××××××第十二条乙方（出租方）信息11.1乙方名称乙方名称：×××房地产开发有限公司11.2乙方地址乙方地址：××市××区××路××号11.3乙方联系人及联系方式乙方联系人：×××联系电话：×××××××××电子邮箱：××××××××第十三条合同签署日期与地点12.1合同签署日期本合同签署日期：2024年3月1日12.2合同签署地点本合同签署地点：××市××区××路××号第十四条合同正本与副本13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数本合同并无副本。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。9.合同的生效、终止和续约9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件本合同在租赁期限届满之日起终止。9.3续约条件租赁期限届满前，双方有意续约的，应提前____个月协商续约事宜，并签订新的租赁合同。10.其他条款10.1保证金甲方应在签订合同之日起____个工作日内向乙方支付保证金，金额为租金的____%。保证金在租赁期满后无欠租、损坏等违约情况发生时，由乙方退还给甲方。10.2提前解约金甲方提前解约的，应支付给乙方提前解约金，金额为租金的____%。10.3税费承担与本合同有关的税费由____方承担。11.甲方声明和保证11.1合法身份甲方保证其提供的身份信息真实有效，具备签订和履行本合同的资格。11.2租赁用途甲方保证租赁办公楼用于合法用途，并遵守相关法律法规。12.乙方声明和保证12.1合法身份乙方保证其提供的身份信息真实有效，具备签订和履行本合同的资格。12.2租赁物的权属乙方保证租赁物权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担由此产生的一切法律责任。14.附则14.1合同附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁用途说明、甲方身份证明、乙方身份证明等。14.2合同修订历史本合同自____年____月____日签订，修订历史如下：____年____月____日，双方就租赁期限进行修订；____年____月____日，双方就租金标准进行修订；____年____月____日，双方就维修责任进行修订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和限制1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间参与租赁物的使用、管理或享有租赁物的权益。1.3甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方不得违反本合同的任何条款。第二条第三方介入的附加条款2.1如甲方或乙方需要第三方介入，应提前【】天向对方书面通知，并说明第三方介入的目的、方式和期限。2.2甲方或乙方应在第三方介入前获得对方的书面同意，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.3第三方介入不得改变租赁物的用途，且第三方应遵守本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方对租赁物的损害或损失应承担赔偿责任。3.2第三方对租赁物的使用不得违反法律法规和本合同的约定。3.3第三方介入期间，甲方和乙方仍应履行本合同的约定，并对租赁物承担相应的责任。第四条第三方介入的管理和监督4.1甲方和乙方应对第三方介入进行管理和监督，确保第三方的行为符合本合同的约定。4.2甲方和乙方应确保第三方了解本合同的条款，并对其行为承担责任。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的期限届满或合同解除、终止时，第三方应立即撤离租赁物，并恢复租赁物的原状。5.2甲方和乙方应协助第三方撤离租赁物，并办理相关手续。第六条第三方介入的违约责任6.1如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方因第三方介入产生的损失，有权向第三方追偿。第七条第三方介入的争议解决7.1因第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的其他事项8.1甲方和乙方应确保第三方的介入不影响租赁物的正常使用和管理。8.2甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，并对第三方的行为承担责任。8.3本合同的修改和补充应经甲方、乙方和第三方的书面同意。第二部分：第三方介入后的修正结束第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同主体甲、乙双方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规及合同约定，并对因其原因导致的损失承担相应责任。15.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，同时应履行合同约定的义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁物的推荐、交易促成、租金调整等。中介方的服务费用由甲乙双方协商承担。16.2维修服务提供商介入维修服务提供商作为第三方介入，负责租赁物的维修和管理工作。甲乙双方应与维修服务提供商签订维修服务合同，明确服务内容、费用及责任等。16.3保险公司介入保险公司作为第三方介入，负责为租赁物提供保险保障。甲乙双方应选择具备资质的保险公司，并确保保险覆盖范围符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在介入本合同过程中，对其行为导致的损失承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体情况协商确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中进行修改。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的权益划分第三方根据本合同介入时，其权益划分由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方根据本合同介入时，其责任划分由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入导致合同修改如第三方介入导致本合同内容需进行修改，甲乙双方应协商一致，并在合同中进行修改。19.2第三方介入导致合同补充如第三方介入导致本合同需进行补充，甲乙双方应协商一致，并在合同中进行补充。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入导致合同终止如第三方介入导致本合同需终止，甲乙双方应协商一致，并在合同中进行终止。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理第三方如违反本合同约定，甲乙双方应协商处理，并根据违约情况追究其法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议解决如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按照约定交付租赁物，甲方应支付乙方【违约金金额】作为违约金。8.1.2若甲方未按照约定提供租赁物的维修、保养等服务，甲方应支付乙方【违约金金额】作为违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方【违约金金额】作为违约金。8.2.2若乙方未按照约定使用和保管租赁物，造成租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域及适用法律9.2.1争议解决的地域为【合同签订地】。9.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2双方应按照约定履行各自的义务，合同生效后方能享有相应的权利。10.2合同的终止条件10.2.1租赁期限届满，双方未达成续租协议的，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。10.3合同的解除条件10.3.1双方协商一致解除合同的，合同解除。10.3.2因乙方违约导致甲方单方面解除合同的，甲方应通知乙方，并按照约定扣除违约金。第十一条其他约定11.1甲方和乙方关于租赁物的使用和管理的约定11.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。11.1.2乙方应遵守租赁物的管理规定，包括但不限于消防安全、卫生管理等。11.2甲方和乙方关于租赁期间的安全和消防的约定11.2.1乙方应按照消防安全要求使用和保管租赁物，并配合甲方进行消防安全管理。11.2.2乙方应按照甲方提供的消防设施使用说明进行操作，并保证自身和他人的安全。11.3甲方和乙方关于租赁期间的维修和保养的约定11.3.1甲方应负责租赁物的正常维修和保养，保证租赁物符合约定的使用条件。11.3.2乙方应按照约定的使用方式使用租赁物，并按照甲方提供的保养要求进行日常保养。第十二条甲方和乙方的联系人和联系方式12.1甲方的联系人及联系方式联系人姓名：____________联系电话：____________电子邮箱：____________12.2乙方的联系人及联系方式联系人姓名：____________联系电话：____________电子邮箱：____________第十三条附件13.1租赁物的所有权证明文件13.2租赁面积的测量报告13.3其他与合同有关的文件第十四条签署页14.1甲方签署页（甲方签字）：____________（甲方盖章）：____________14.2乙方签署页（乙方签字）：____________（乙方盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指非本合同主体甲、乙双方之外的其他个人或实体。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，须遵守本合同条款，并对其行为承担相应责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及咨询服务。2.2维修保养服务方介入维修保养服务方作为第三方，负责租赁办公楼的维修保养工作。2.3保险公司介入保险公司作为第三方，负责承担租赁办公楼的保险事宜。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方就其介绍的租赁信息承担责任，如因信息不实导致甲方损失，中介方应承担相应赔偿责任，赔偿限额为【具体金额】。3.2维修保养服务方责任限额维修保养服务方就其提供的维修保养服务承担责任，如因服务质量导致甲方损失，维修保养服务方应承担相应赔偿责任，赔偿限额为【具体金额】。3.3保险公司责任限额保险公司就其承保的保险事项承担责任，如因保险理赔问题导致甲方损失，保险公司应承担相应赔偿责任，赔偿限额为【具体金额】。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应独立向甲方承担责任，不免除甲方根据本合同对乙方承担的义务。4.2第三方与乙方的关系第三方应独立向乙方承担责任，不免除乙方根据本合同对甲方承担的义务。5.第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款中介方应保证其提供的租赁信息真实可靠，并对其介绍的租赁交易承担促成责任。5.2维修保养服务方额外条款维修保养服务方应按照甲方要求提供维修保养服务，并保证服务质量符合国家相关标准。5.3保险公司额外条款保险公司应按照合同约定承担保险责任，并按照甲方、乙方要求进行理赔。6.第三方责任划分6.1第三方责任划分原则第三方责任划分遵循合同相对性原则，即第三方对甲方承担的责任，不涉及乙方；反之亦然。6.2第三方责任纠纷解决如发生第三方责任纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。7.第三方介入的书面确认甲乙双方及第三方均应以书面形式确认第三方介入本合同事项，并明确第三方责任及义务。8.第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更如第三方因故需变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。8.2第三方介入的终止如第三方因故需终止介入，甲乙双方应协商一致，并签署书面终止协议。9.第三方介入的生效和终止9.1第三方介入的生效第三方介入本合同事项，自甲乙双方及第三方签署书面确认之日起生效。9.2第三方介入的终止第三方介入本合同事项，在甲乙双方协商一致并签署书面终止协议后终止。10.日期本附加说明条款于【日期】签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。16.第三方服务16.1服务内容如甲方或乙方需要第三方提供服务，包括但不限于物业管理、维修保养等，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务合同，并承担第三方服务合同约定的费用。16.2服务质量第三方提供的服务质量应符合合同约定，如未达到约定标准，甲方或乙方有权要求第三方整改或赔偿。17.第三方违约17.1第三方违约行为第三方如未按约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，均视为第三方违约。17.2第三方违约责任第三方违约的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方权益18.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。18.2第三方权益变动如第三方权益发生变动，甲方和乙方应及时通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。19.第三方责任限额19.1责任限额除本合同另有约定外，第三方对甲方或乙方造成的损失，其责任限额不超过其收取甲方或乙方的费用总额。19.2责任限额的调整第三方责任限额可根据甲方和乙方的约定进行调整，但调整后的责任限额不得低于法律规定的基本限额。20.第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为服务提供者与服务接受者之间的关系。20.2第三方与甲方、乙方权益的划分第三方在提供服务过程中，如涉及甲方、乙方权益的划分，应按照本合同及相关协议的约定进行。21.第三方介入的程序21.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经对方同意。21.2第三方介入的确认甲方和乙方应在收到第三方介入通知后，及时与第三方签订相应的合同或协议，并按照约定履行相关义务。22.第三方退出22.1第三方退出条件第三方如因故需要退出，应提前书面通知甲方和乙方。22.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲方和乙方应按照本合同及相关协议的约定，处理第三方退出后的相关事宜。23.第三方介入的变更23.1第三方介入的变更条件如甲方或乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。23.2第三方介入变更后的处理甲方和乙方应在收到第三方变更通知后，及时与变更后的第三方签订相应的合同或协议，并按照约定履行相关义务。24.第三方信息披露24.1第三方信息披露义务第三方在介入本合同履行过程中，应对甲方和乙方披露其服务内容、服务标准、收费标准等信息。24.2第三方信息披露的保障甲方和乙方应确保第三方提供的信息真实、准确、完整，如有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，甲方和乙方应承担相应责任。25.第三方介入的监督25.1第三方介入的监督机构甲方和乙方可共同选定第三方介入的监督机构，对第三方提供的服务进行监督。25.2监督机构的职责监督机构应对第三方提供的服务质量、服务态度等方面进行评价，并向甲方和乙方提供评价报告。26.第三方介入的终止26.1第三方介入终止条件如第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，甲方和乙方均有权终止第三方介入。26.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同及相关协议的约定，处理第三方终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，承担其应尽的责任和义务。第三方对甲方和乙方造成的损失，应依法承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应经过甲方和乙方的书面同意。甲方和乙方应在第三方介入前，对第三方的资质、信誉等进行审查。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、进行维修保养、提供保险保障等。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照合同约定或法律规定，履行其应尽的义务，并保证其提供的服务或产品符合相关标准和质量要求。3.2责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方、乙方之间的约定或法律规定执行。如果没有明确约定或法律规定，第三方应承担与其过错程度相适应的赔偿责任。第四条甲方和乙方的权利义务4.1甲方和乙方的权利甲方和乙方对第三方提供的服务或产品有监督和审查的权利，并有权要求第三方承担违约责任或赔偿损失。4.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应协助第三方履行其义务，提供必要的资料和条件，并按照合同约定支付相关费用。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同中进行明确。5.2第三方与其他各方的划分说明第三方在履行其义务过程中，与其他各方产生的纠纷和责任，由第三方自行解决。甲方和乙方不承担由此产生的任何责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更，需经过甲方和乙方的书面同意。变更内容应符合本合同的约定或法律规定。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除，需经过甲方和乙方的书面同意。解除后的责任划分，应按照本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同执行。第七条争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。7.2如协商未果，任何一方均有权将争议提交至中国仲裁协会认可的仲裁机构进行仲裁。7.3如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本修正条款自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件：本合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。8.3合同失效条件合同失效条件：合同终止后，双方的权利和义务即告终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但与本合同履行有关联的个体或机构。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由____方承担相应责任。16.中介方介入16.1中介方定义中介方指在甲方和乙方之间协助完成租赁交易，并从中取得佣金的个体或机构。16.2中介方责任中介方应确保租赁物的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。如因中介方原因导致合同无效，中介方应承担相应法律责任。17.额外条款及说明17.1第三方服务如合同履行过程中需要第三方提供服务，甲方应与第三方签订服务合同，并承担第三方服务费用。17.2第三方协作甲方和乙方应积极协助第三方完成相关工作，确保合同顺利履行。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方和乙方承担的责任上限。18.2责任限额确定第三方责任限额根据合同具体条款和第三方身份确定，并在相关合同中予以明确。19.第三方权益保护19.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。19.2甲方和乙方在处理与第三方的事务时，应遵守相关法律法规，确保第三方权益不受损害。20.第三方退出20.1第三方因合同履行完毕或其他原因退出合同，本合同相应条款继续对甲方和乙方产生约束力。20.2第三方退出时，应办理相关手续，包括但不限于交接、结算等。21.第三方引起的争议解决21.1第三方引起的争议，甲方和乙方应尝试协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方信息披露22.1甲方和乙方应如实向第三方披露合同相关信息，确保第三方能够充分了解合同内容。22.2甲方和乙方应保证第三方披露的信息真实、准确、完整。23.第三方违约23.1第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。23.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。24.第三方与甲方、乙方的关系24.1第三方与甲方、乙方之间各自独立，彼此不构成代理、合伙或其他法律关系。24.2甲方和乙方与第三方之间的合同履行，不影响本合同的效力。25.第三方介入的书面通知25.1第三方介入本合同，应向甲方和乙方书面通知。25.2甲方和乙方收到第三方书面通知后，应予以确认，并按合同约定履行相关义务。26.第三方资料保管26.1甲方和乙方应妥善保管与第三方相关的合同文件、通信记录等资料。26.2资料保管期限自合同履行完毕之日起不少于____年。27.第三方评价27.1合同履行完毕后，甲方和乙方应对第三方的工作进行评价。27.2甲方和乙方应如实向第三方反馈评价结果，以便第三方改进服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：办公楼平面图详细描述办公楼的布局、面积、房间用途等信息。附件2：租赁合同补充协议包括租金调整机制、续租条件和流程等内容的具体补充。附件3：保险单副本甲方向乙方提供的保险单副本，证明甲方已购买相应的保险。附件4：维修和保养服务记录记录甲方向乙方提出的维修需求及乙方进行的维修和保养情况。附件5：租金支付记录记录甲方向乙方支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期等。附件6：第三方介入协议明确第三方介入的目的、方式、期限以及权利义务的协议。附件7：第三方身份证明文件提供第三方的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。附件8：合同解除或终止证明文件证明合同解除或终止的文件，包括解除或终止的原因、日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金。2.乙方未按约定进行维修和保养。3.甲方未遵守租赁物的使用限制。4.乙方未提供保险单副本或提供的保险单无效。5.甲方未经乙方同意转租租赁物。6.第三方违反本合同的约定。责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为【】%。2.乙方未按约定进行维修和保养的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的【】%。3.甲方未遵守租赁物的使用限制的，应承担违约责任，并根据实际情况支付赔偿金。4.乙方未提供保险单副本或提供的保险单无效的，应承担违约责任，并支付赔偿金。5.甲方未经乙方同意转租租赁物的，应承担违约责任，并支付赔偿金。6.第三方违反本合同的约定的，应承担违约责任，并根据实际情况支付赔偿金。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付迟延利息，并有权解除合同。如乙方未按约定进行维修和保养，甲方可以要求乙方承担维修费用，并支付违约金。其他违约行为的责任认定可参照上述标准进行。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出甲方租赁的办公楼的详细信息，包括楼号、房间号、使用面积、楼层布局等。附件二：租赁物现状照片提供甲方租赁的办公楼现状的照片，包括外观、内部设施、房间布局等。附件三：物业管理费收费标准详细列出物业管理费的收费标准，包括收费项目、收费金额等。附件四：水电费收费标准详细列出水电费的收费标准，包括收费项目、收费金额等。附件五：维修服务合同甲乙双方与维修服务提供商签订的维修服务合同，明确服务内容、费用及责任等。附件六：保险单据甲方购买的租赁物保险单据，包括保险金额、保险期限等。附件七：租金支付记录记录甲方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额等。附件八：维修记录记录租赁物维修的详细信息，包括维修项目、维修时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金；2.甲方未按照合同约定使用租赁物；3.甲方未按照合同约定进行维修；4.乙方未按时交付租赁物；5.乙方未按照合同约定提供物业管理服务；6.乙方未按照合同约定进行维修；7.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金；2.甲方未按照合同约定使用租赁物的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任；3.甲方未按照合同约定进行维修的，乙方有权要求甲方承担维修费用；4.乙方未按时交付租赁物的，甲方有权要求乙方承担迟延交付的违约责任；5.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任；6.乙方未按照合同约定进行维修的，甲方有权要求乙方承担维修费用；7.第三方未按照合同约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金，具体滞纳金金额由合同约定。如甲方未按照合同约定使用租赁物，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任，具体违约责任由合同约定。如甲方未按照合同约定进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用，具体维修费用由合同约定。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁办公楼平面图描述：详细展示租赁办公楼的布局、面积分布、房间用途等信息的平面图。2.附件二：租赁办公楼设施和设备清单描述：列明租赁办公楼内所有设施和设备的具体型号、数量、状况等信息。3.附件三：租金支付明细表描述：详细列出租金支付的计算方式、支付周期、支付金额等信息的表格。4.附件四：费用承担明细表描述：详细列出甲方、乙方应承担的各项费用名称、费用标准、费用支付周期等信息。5.附件五：维修保养服务协议描述：列明维修保养服务方的维修保养职责、维修保养标准、维修保养费用等信息。6.附件六：保险合同描述：列明保险公司的保险责任、保险金额、保险费用等信息。7.附件七：中介服务协议描述：详细列出中介方的服务内容、服务费用、责任承担等信息。8.附件八：租赁合同变更协议描述：当租赁合同需要变更时，双方签署的变更协议。9.附件九：租赁合同终止协议描述：当租赁合同需要终止时，双方签署的终止协议。10.附件十：违约金计算公式描述：详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任迟延支付租金：甲方未按约定的期限和方式支付租金，应支付违约金。未按约定使用租赁办公楼：甲方未按约定的用途使用租赁办公楼，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任迟延提供租赁办公楼：乙方未按约定的期限提供租赁办公楼，应支付违约金。租赁办公楼不符合约定：乙方未保证租赁办公楼符合约定的条件，应承担修理、更换或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任中介方提供不实信息：中介方未提供真实、准确的租赁信息，应承担赔偿责任。维修保养服务方服务质量不符合标准：维修保养服务方未按约定提供维修保养服务，应承担赔偿责任。保险公司未按约定理赔：保险公司未按约定的范围和标准进行理赔，应承担赔偿责任。4.违约行为的示例说明示例一：甲方未按时支付租金，乙方要求甲方支付违约金【具体金额】。示例二：乙方提供的租赁办公楼内设施损坏，乙方负责修复，并赔偿甲方因此造成的损失【具体金额】。示例三：中介方提供虚假租赁信息，导致甲方签订合同后损失【具体金额】，中介方应承担赔偿责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁办公楼的平面图详细描述办公楼的各层布局，包括但不限于办公区域、会议室、休息室、公共设施等。附件二：设施清单列出办公楼内的主要设施和设备，包括但不限于空调、电梯、消防系统、通讯设备等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件三：重要部位的安全出口图详细标注办公楼各层的重要部位的安全出口，包括紧急疏散通道、消防器材的位置等。附件四：租赁合同补充协议包括租赁期限的延长、租金的调整、双方的权利义务的变更等。附件五：维修服务合同详细描述乙方提供的维修服务的内容、范围、时间、费用等。附件六：保险单据包括甲方购买的保险单据，以及乙方提供的保险单据，注明保险的覆盖范围、保险金额等信息。附件七：第三方服务提供合同包括第三方提供的专业服务、维修保养、安全监控等服务的合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定提供办公楼或设施。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲方未按约定使用办公楼或改变用途。5.乙方未按约定维护办公楼的安全和舒适。违约责任认定：根据违约行为的严重程度，认定违约责任，包括但不限于：1.迟延履行违约金：按照合同约定或法律规定，支付迟延履行违约金。2.赔偿损失：根据违约行为给甲方和乙方造成的实际损失，支付赔偿金。3.合同解除：根据违约行为的严重程度，甲方和乙方均有权解除合同。4.承担额外费用：因违约行为导致的额外费用，由违约方承担。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，并有权解除合同。如乙方未按约定提供办公楼或设施，甲方可以要求乙方支付赔偿金，并有权解除合同。如第三方未按约定提供服务或产品，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担额外费用等。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方可以包括但不仅限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入的条件和方式1.2.1第三方介入的条件包括但不限于：提供租赁物相关信息、协助甲方和乙方进行合同谈判、提供维修保养服务、处理保险事宜等。1.2.2第三方介入的方式可以包括但不限于：提供专业意见、协助解决争议、提供相关服务、参与合同履行等。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方介入后的责任分配原则2.1.1第三方介入并不意味着免除甲方和乙方的合同责任。甲方和乙方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应责任。2.1.2第三方介入时，甲方和乙方仍应就第三方提供的服务或提及的信息进行合理谨慎的判断，并自行承担由此产生的风险和责任。2.2第三方介入后的责任划分2.2.1第三方提供的服务或提及的信息如有瑕疵或错误，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。2.2.2甲方和乙方均有义务向第三方提供真实、准确的信息，并按照约定使用和保管租赁物。若因甲方和乙方违反约定导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的额外条款3.1.1甲方和乙方应与第三方签订相关的服务协议，明确双方的权利和义务。3.1.2第三方介入的服务协议应包含但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。3.2第三方介入的说明3.2.1甲方和乙方应向第三方说明租赁物的实际情况，包括但不限于租赁物的状态、使用要求等。3.2.2第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量和效果。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务性质、服务费用等因素综合确定。4.1.2甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在相关服务协议中明确。4.2第三方责任限额的调整4.2.1第三方责任限额的调整应经甲方和乙方协商一致。4.2.2第三方责任限额的调整应符合相关法律法规的规定。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定履行各自的义务。5.2甲方和乙方应与第三方协调，确保合同的顺利履行。5.3第三方未按照约定提供服务或违反约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入与争议解决6.1第三方介入的争议解决应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入与合同的变更和解除7.1第三方介入的合同变更应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同解除应符