2024版基站房屋建设设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版基站房屋建设设计与施工合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2基站房屋1.3设计与施工1.4交付与验收1.5变更与调整1.6违约与赔偿1.7争议解决1.8其他术语定义2.合同标的2.1设计内容2.2施工内容2.3技术标准与规范2.4质量要求2.5进度与交付3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5价格调整4.设计责任与义务4.1设计方的责任4.2设计方的义务4.3设计变更4.4设计成果交付5.施工责任与义务5.1施工方的责任5.2施工方的义务5.3施工质量5.4施工安全5.5施工进度6.交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3验收标准6.4验收结果处理7.保修与维护7.1保修期限7.2保修范围7.3保修程序7.4维修与维护8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的补充与附件13.2合同的转让13.3合同的解除13.4合同的废止14.签署与日期14.1签署主体14.2签署地点14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2基站房屋本合同所指的基站房屋是指位于甲方项目用地内，由乙方设计、丙方施工建设的用于通信基站设备的房屋建筑。1.3设计与施工乙方负责基站房屋的设计工作，丙方负责基站房屋的施工工作。1.4交付与验收基站房屋的设计成果应在合同签订后三个月内交付甲方，施工方应在设计成果交付后六个月内完成基站房屋的建设。1.5变更与调整合同执行过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因导致设计或施工内容发生变更的，三方应协商一致，并按照变更后的内容执行。1.6违约与赔偿任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.7争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二条合同标的2.1设计内容乙方应根据甲方的需求，完成基站房屋的建筑设计工作，包括但不限于建筑设计方案、施工图设计、施工图审查等。2.2施工内容丙方应按照乙方的设计方案，完成基站房屋的施工建设，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.3技术标准与规范基站房屋的设计与施工应符合国家及地方相关法律法规、技术标准与规范的要求。2.4质量要求基站房屋的设计与施工质量应符合国家及地方相关质量标准，确保房屋安全、稳定、可靠。2.5进度与交付乙方应在合同签订后三个月内完成设计成果的交付，丙方应在设计成果交付后六个月内完成基站房屋的建设。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的设计费用为人民币万元，施工费用为人民币万元（具体金额详见附件）。3.2支付方式甲方支付乙方的设计费用和丙方的施工费用，采用进度付款和最终付款的方式。3.3进度付款甲方按照乙方设计进度和丙方施工进度，分期支付设计费用和施工费用。3.4最终付款基站房屋设计成果交付并经甲方验收合格后，甲方支付乙方设计费用的剩余部分；基站房屋施工完成后，甲方支付丙方施工费用的剩余部分。3.5价格调整合同执行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致设计或施工费用发生变化的，各方应协商一致，并按照调整后的价格执行。第四条设计责任与义务4.1设计方的责任乙方应按照甲方的需求，完成基站房屋的设计工作，并保证设计质量。4.2设计方的义务乙方应提供必要的设计资料和技术支持，确保丙方能够按照设计方案顺利进行施工。4.3设计变更如甲方需求发生变更，乙方应及时调整设计方案，并通知丙方按照调整后的方案进行施工。4.4设计成果交付乙方应在合同约定的时间内，向甲方交付设计成果，并保证设计成果的准确性、完整性和合法性。第五条施工责任与义务5.1施工方的责任丙方应按照乙方的设计方案，完成基站房屋的施工建设，并保证施工质量。5.2施工方的义务丙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，并确保施工过程中的安全、环保和质量。5.3施工质量丙方应严格按照国家及地方相关质量标准进行施工，确保基站房屋的安全、稳定、可靠。5.4施工安全丙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工过程中的安全。5.5施工进度丙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保基站房屋的顺利交付。第六条交付与验收6.1交付条件（1）设计方案经甲方确认；（2）设计文件齐全、准确、完整；（3）设计文件第八条保修与维护8.1保修期限基站房屋的保修期限为竣工验收合格之日起两年。8.2保修范围保修范围包括基站房屋的结构、设备、系统及装修等。8.3保修程序甲方发现基站房屋存在质量问题，应及时通知丙方。丙方应在接到通知后7个工作日内到达现场进行查看，并采取维修、更换等措施。8.4维修与维护丙方应对基站房屋进行定期检查、维修和保养，确保房屋的正常使用。第九条违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同执行过程中，如各方协商一致，可对合同内容进行变更。11.3合同终止合同终止条件如下：（1）合同到期，各方均未提出续约；（2）各方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密义务各方承诺在合同履行期间及合同终止后，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密期限保密期限为合同终止之日起五年。第十三条其他条款13.1合同的补充与附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2合同的转让未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务转让给第三方。13.3合同的解除合同解除条件如下：（1）各方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行。13.4合同的废止合同废止条件如下：（1）合同到期，各方均未提出续约；（2）各方协商一致废止合同。第十四条签署与日期14.1签署主体甲方：X公司乙方：X建筑设计有限公司丙方：X建筑工程有限公司14.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国省市。14.3签署日期本合同签署日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）合同履行过程中涉及的技术咨询、检测、监理等中介服务机构；（2）基站房屋建设所需材料、设备供应商；（3）施工过程中涉及的分包商；（4）与甲方、乙方、丙方有业务往来的金融机构、保险机构等；（5）其他因合同履行而与甲方、乙方、丙方产生关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方的介入程序。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备履行合同所需的专业技术、资质条件；（2）第三方与甲方、乙方、丙方不存在利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲方、乙方、丙方的合法权益；（4）第三方介入符合国家相关法律法规、政策规定。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方约定或合同履行过程中的实际需求，履行相应合同义务，并承担相应责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规、政策规定，按照合同约定履行义务，并保证合同履行过程中的质量、安全、进度等。3.3第三方与甲乙丙方的关系第三方与甲乙丙方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方、丙方独立签订合同，各方互不承担连带责任；（2）第三方应向甲方、乙方、丙方提供符合合同约定的服务或产品；（3）甲方、乙方、丙方应按照合同约定支付第三方相应的费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约、过失或其他原因导致甲方、乙方、丙方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中的实际情况，由甲方、乙方、丙方共同协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在合同履行过程中如需调整，甲方、乙方、丙方应共同协商，并按照调整后的限额执行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方应向甲方、乙方、丙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3第三方违约处理的程序当第三方发生违约行为时，甲方、乙方、丙方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙丙方的沟通协调6.1第三方与甲乙丙方的沟通协调机制第三方应与甲乙丙方建立畅通的沟通协调机制，确保合同履行过程中的顺利进行。6.2第三方与甲乙丙方的沟通义务第三方应主动向甲乙丙方通报合同履行情况，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方与甲乙丙方的协作义务第三方应积极配合甲乙丙方，共同确保合同履行过程中的质量、安全、进度等。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除或废止；（3）第三方因违约等原因被甲方、乙方、丙方解除合同。7.2第三方介入解除程序第三方介入的解除应遵循合同约定或甲乙丙方协商确定的程序。7.3第三方介入解除后的责任处理第三方介入解除后，应按照合同约定或甲乙丙方协商确定的方式处理后续责任事项。第八条第三方与甲乙丙方的权益保护8.1第三方权益保护第三方在履行合同过程中，其合法权益应受到甲乙丙方的保护。8.2甲乙丙方权益保护甲乙丙方在合同履行过程中，其合法权益应受到第三方的保护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：基站房屋设计方案详细要求和说明：基站房屋设计方案应包括建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等内容，并符合国家及地方相关设计规范。2.附件二：基站房屋施工图纸详细要求和说明：基站房屋施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图等，并符合国家及地方相关施工规范。3.附件三：基站房屋施工组织设计详细要求和说明：基站房屋施工组织设计应包括施工进度计划、施工工艺流程、施工安全措施、施工质量控制等内容，并符合国家及地方相关施工组织设计规范。4.附件四：基站房屋施工合同详细要求和说明：基站房屋施工合同应包括施工范围、施工期限、施工质量标准、施工费用等内容，并符合国家及地方相关施工合同规范。5.附件五：基站房屋施工许可证详细要求和说明：基站房屋施工许可证应包括施工单位资质、施工项目内容、施工地点、施工期限等内容，并符合国家及地方相关施工许可规范。6.附件六：基站房屋设计审查意见书详细要求和说明：基站房屋设计审查意见书应包括设计文件审查结果、审查意见及修改建议等内容，并符合国家及地方相关设计审查规范。7.附件七：基站房屋施工验收报告详细要求和说明：基站房屋施工验收报告应包括施工质量验收结果、验收意见及整改要求等内容，并符合国家及地方相关施工验收规范。8.附件八：基站房屋保修证书详细要求和说明：基站房屋保修证书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容，并符合国家及地方相关保修规范。9.附件九：基站房屋保险单详细要求和说明：基站房屋保险单应包括保险金额、保险责任、保险期限等内容，并符合国家及地方相关保险规范。10.附件十：设计与施工过程中产生的其他重要文件和资料详细要求和说明：包括但不限于设计变更通知、施工进度报告、质量问题整改记录、安全事故报告等，应符合国家及地方相关文件和资料规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为设计方未按照约定时间交付设计成果；施工方未按照约定时间完成施工任务；设计方未