2024年度车位销售合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位销售合同指南本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1车位1.2买方1.3卖方1.4合同1.5年度第二条车位的销售数量与价格2.1车位数量2.2销售价格2.3价格调整机制第三条车位的交付与使用3.1交付时间3.2使用规定3.3产权转移第四条付款方式与进度4.1付款方式4.2付款进度4.3延期付款第五条合同的履行与违约责任5.1履行合同5.2违约责任5.3违约解决方式第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件效力第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知效力第十三条权利与义务的继承13.1继承条件13.2继承范围13.3继承程序第十四条其他约定14.1其他条款14.2附加协议14.3附件补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1车位车位指的是位于【填写具体位置】的地下停车库或者地面停车区域，编号为【填写具体编号】的停车位。1.2买方买方指的是【填写买方全称】及其合法继承人、受让人。1.3卖方卖方指的是【填写卖方全称】及其合法继承人、受让人。1.4合同合同指的是双方为购买、销售车位而签订的《2024年度车位销售合同指南》。1.5年度年度指的是2024年。第二条车位的销售数量与价格2.1车位数量卖方同意在2024年度内，向买方出售【填写车位数量】个车位。2.2销售价格车位的销售价格为每个车位人民币【填写价格】元整。2.3价格调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整车位销售价格，并以书面形式确认。第三条车位的交付与使用3.1交付时间卖方应在本合同签订后【填写时间】个工作日内，将车位交付给买方使用。3.2使用规定买方应遵守车位所在小区的停车管理规定，合理使用车位。3.3产权转移车位的产权自交付之日起，归买方所有。第四条付款方式与进度4.1付款方式买方应按照本合同约定的付款进度，通过银行转账的方式向卖方支付车位款项。4.2付款进度买方应在本合同签订后【填写时间】个工作日内支付首付款【填写比例】%，剩余款项在交付车位时支付。4.3延期付款买方如因特殊情况无法按期付款，应提前【填写时间】个工作日向卖方申请延期，并经卖方同意后，按双方约定的延期付款方式支付。第五条合同的履行与违约责任5.1履行合同双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。5.2违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【填写比例】%。5.3违约解决方式如一方发生违约行为，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如一方提出变更或解除合同，需经双方协商一致。6.2解除条件合同履行过程中，如一方发生违约行为，对方有权解除合同。6.3变更与解除的程序双方应签订书面变更协议或解除协议，并报双方备案。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行。9.2不可抗力后果双方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。如不可抗力事件持续时间超过【填写时间】天，双方可协商终止或解除合同。9.3不可抗力通知一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件合同终止条件按照合同约定或者法律规定执行。10.3解除条件合同解除条件按照合同约定或者法律规定执行。第十一条合同的附件11.1附件内容附件包括《车位使用说明书》、《车位产权证明》等。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。12.3通知效力通知自送达对方之日起生效。第十三条权利与义务的继承13.1继承条件合同的权利义务依法继承。13.2继承范围继承人继承合同的权利义务，但合同另有约定的除外。13.3继承程序继承人应当及时通知对方，并提供相关继承文件。第十四条其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。14.2附加协议附加协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件补充如附件中有补充内容，应以书面形式签订，并与本合同一并保管。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念第三方指的是【填写第三方全称】，根据本合同的约定，履行相应的权利和义务。15.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，向买方提供车位，并保证车位的合法性。15.3第三方权利第三方有权根据本合同的约定，要求买方支付车位款项。15.4第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行合同的交付和使用规定。15.5第三方与其他方的关系第三方与甲乙方的关系是合同关系，第三方与中介方的关系是服务关系。15.6第三方责任限额第三方的责任限额为【填写具体金额】元整。15.7第三方违约第三方如发生违约行为，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【填写比例】%。15.8第三方解除合同第三方如发生违约行为，对方有权解除合同。15.9第三方保密义务第三方应遵守本合同的保密条款，保密内容包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。15.10第三方不可抗力第三方如发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明文件。15.11第三方权利继承合同的权利义务依法继承。15.12第三方履行合同第三方应按照本合同的约定，履行合同的权利和义务。15.13第三方违约解决方式如第三方发生违约行为，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.14第三方其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位使用说明书》详细要求和说明：本附件应详细描述车位的使用方法、注意事项、维护保养等内容，以便买方正确使用车位，并保障车位的正常使用寿命。附件二：《车位产权证明》详细要求和说明：本附件应证明车位的产权归属，以及产权的转移程序，以保证买方在使用车位时拥有合法的权益。附件三：《付款凭证》详细要求和说明：本附件应记录买方的付款情况，包括付款时间、付款金额等信息，以供双方核对。附件四：《交付确认书》详细要求和说明：本附件应在车位交付时由双方签署，确认车位的交付时间、交付状态等信息。附件五：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件应详细列出违约金的计算公式，以便在违约时双方能清晰计算违约金。附件六：《第三方资质证明》详细要求和说明：本附件应证明第三方的资质，包括其经营范围、信誉状况等信息，以保证其能履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间支付车位款项。2.卖方未按约定时间交付车位。3.第三方未按约定提供车位，或提供的车位不符合合同要求。4.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.买方未按约定时间支付车位款项的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的【填写比例】%。2.卖方未按约定时间交付车位的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的【填写比例】%。3.第三方未按约定提供车位，或提供的车位不符合合同要求的，第三方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的【填写比例】%。4.双方未按约定履行合同义务的，应根据