2024年度二手房买卖合同标的保险购买协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度二手房买卖合同标的保险购买协议本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条保险购买3.1保险类型3.2保险金额3.3保险费用3.4保险购买日期第四条保险费用支付4.1买方支付4.2卖方支付第五条保险理赔5.1理赔条件5.2理赔流程第六条保险合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3法律诉讼第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效时间8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用10.1适用法律第十一条合同附件11.1房屋所有权证明复印件11.2保险单复印件第十二条其他约定第十三条签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3保险公司签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：X卖方地址：市区街道号卖方联系方式：卖方身份证号码：1.2买方信息买方名称：X买方地址：市区街道号买方联系方式：买方身份证号码：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号房屋具体位置描述：栋单元号2.2房屋面积：平方米房屋结构描述：室厅卫2.3房屋所有权证明所有权证明文件编号：证明文件有效期至：年月日第三条保险购买3.1保险类型：房屋交易保险保险期间：自保险生效之日起至合同约定的房屋交付之日止3.2保险金额：人民币X万元整3.3保险费用：人民币X元整保险费用支付方式：一次性支付3.4保险购买日期：年月日第四条保险费用支付4.1买方支付买方应支付的保险费用为人民币X元整，于年月日前支付给卖方。4.2卖方支付卖方应承担的保险费用为人民币X元整，已包含在房屋交易价格中。第五条保险理赔5.1理赔条件保险期间内，房屋因火灾、爆炸、抢劫、盗窃等原因造成损失，且符合保险条款约定的理赔条件。5.2理赔流程发生理赔事件后，买方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司应在收到完整理赔材料后的个工作日内完成理赔。第六条保险合同的变更与解除6.1变更条件保险合同的变更应由买方、卖方和保险公司协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件保险合同的解除应由买方、卖方和保险公司协商一致，并签订书面解除协议。第七条争议解决方式7.1协商解决合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。7.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3法律诉讼仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效时间本合同自各方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件合同终止的条件如下：1)房屋交易完成，本合同自行终止；2)各方协商一致，提前终止合同；3)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，各方协商一致终止合同。第九条保密条款9.1保密内容各方应对合同内容和房屋交易过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同附件11.1房屋所有权证明复印件附件中应包含房屋所有权证明的复印件，证明文件编号：。11.2保险单复印件附件中应包含保险单的复印件，保险单编号：。第十二条其他约定本合同未涉及的事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1卖方签字卖方在此处签字：______________________13.2买方签字买方在此处签字：______________________13.3保险公司签字保险公司在此处签字：______________________第十四条合同生效日期14.1合同生效日期本合同自各方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对本合同进行补充规定，以明确第三方的责权利及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在房屋交易过程中提供服务或参与交易的行为，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、金融机构等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应向甲乙方明示其身份及职责，并承诺按照法律法规及行业规范履行职责。2.2第三方应保证其提供的服务或信息真实、准确、完整，否则造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方在履行过程中，如涉及甲乙方的隐私、商业秘密等，应予以严格保密，违反保密义务的，应承担违约责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并要求甲乙方支付。3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的配合和支持，以确保交易顺利进行。3.3第三方在履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，有权根据实际情况调整服务内容或方式。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供者，与甲乙方形成合同关系。甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，第三方应按照约定提供服务。4.2第三方与保险公司：第三方在履行过程中，如需购买保险，应与保险公司签订保险合同，明确保险责任限额等事项。4.3第三方与中介方：如第三方为中介机构，则中介方应按照约定向甲乙方收取中介费用，并承担中介过程中的相关责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应明确其责任限额，并在合同中予以说明。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2第三方在履行过程中，如因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担无限责任。5.3第三方如无法明确责任限额，应将其视为无责任限额，并按照法律规定及行业规范承担相应责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如第三方因故无法继续履行合同，甲乙方有权要求第三方予以变更，并由变更后的第三方继续履行合同。6.2第三方介入的解除如第三方违反本合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效时间本合同自各方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件合同终止的条件如下：1)第三方履行完毕合同义务，本合同自行终止；2)各方协商一致，提前终止合同；3)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，各方协商一致终止合同。第九条保密条款9.1保密内容各方应对合同内容和房屋交易过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同附件11.1第三方资格证明文件附件中应包含第三方的资格证明文件，以证明其具备履行合同的能力和资格。12.2第三方服务协议附件中应包含甲乙方向第三方支付服务费用的协议，明确服务内容、费用金额等事项。第十二条其他约定本合同未涉及的事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1卖方签字卖方在此处签字：______________________13.2买方签字买方在此处签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明复印件附件内容：房屋所有权证明的原件复印件。附件要求：证明文件需真实有效，复印件需清晰可辨。附件2：保险单复印件附件内容：保险单的原件复印件。附件要求：保险单需由合法保险公司出具，复印件需清晰可辨。附件3：第三方资格证明文件附件内容：第三方的资格证明文件，如营业执照、资质证书等。附件要求：证明文件需真实有效，复印件需清晰可辨。附件4：第三方服务协议附件内容：甲乙方向第三方支付服务费用的协议。附件要求：协议内容需明确服务内容、费用金额等事项，协议需由各方签字盖章。附件5：房屋交易合同复印件附件内容：房屋交易合同的原件复印件。附件要求：合同需真实有效，复印件需清晰可辨。附件6：支付凭证复印件附件内容：支付凭证的原件复印件，如银行转账凭证、现金收据等。附件要求：凭证需真实有效，复印件需清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定履行支付义务的。2.甲乙方未按照合同约定提供真实、准确、完整的个人信息的。3.第三方未按照合同约定提供服务或信息的。4.第三方未按照合同约定保密的。5.保险公司未按照合同约定履行保险责任的。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，各方应承担违约责任。2.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为情节严重，影响合同