2024版住宅小区车位使用权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版住宅小区车位使用权转让协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：住宅小区的开发商或物业管理公司1.2乙方：车位使用权转让的购买方1.3车位：指位于住宅小区内，由甲方提供并可供使用的停车位第二条：车位使用权转让2.1甲方同意将车位使用权转让给乙方2.2转让期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止2.3转让价格：人民币____元整（大写：_________________________元整）第三条：支付方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格3.2乙方支付转让价格后，甲方应及时为乙方办理车位使用权转让手续第四条：车位使用权的行使4.1乙方自转让之日起，享有该车位的使用权4.2乙方应遵守小区停车管理制度，服从甲方及物业管理公司的管理4.3乙方不得将车位转租、转借给他人使用第五条：合同的变更和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认5.2在合同有效期内，如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同第六条：违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任6.2乙方未按约定支付转让价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第七条：争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效第九条：附加条款9.1甲方应保证车位的实际使用权归乙方所有，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应责任9.2乙方在转让期限内，如因个人原因需终止车位使用权，可以向甲方申请解除合同，但需支付违约金第十条：权利义务的继承10.1本合同到期后，如乙方继续使用车位，甲方有权要求乙方重新签订合同，并支付相应的转让价格第十一条：合同的续约11.1在本合同到期前，甲乙双方可以书面形式约定续约事宜11.2续约的转让价格、期限等事项，由甲乙双方另行协商确定第十二条：甲方声明12.1甲方保证本合同的真实性、合法性，并承诺按照合同约定履行各项义务第十三条：乙方声明13.1乙方保证本合同的真实性、合法性，并承诺按照合同约定履行各项义务第十四条：合同签订日期14.1本合同于____年__月__日签订，并由甲乙双方签字（或盖章）生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.4使用权转让：指甲方将其合法拥有的车位使用权，按照本合同约定，转让给乙方，并由乙方支付转让价格的行为第二条：车位使用权转让2.1甲方同意将车位使用权转让给乙方，供乙方在转让期限内使用2.2转让期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止2.3转让价格：人民币____元整（大写：_________________________元整）2.4甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方交付车位，并办理相关手续第三条：支付方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格3.2乙方支付转让价格后，甲方应及时为乙方办理车位使用权转让手续3.3乙方应按照甲方指定的方式和账户支付转让价格，如有逾期，应承担迟延履行违约金第四条：车位使用权的行使4.1乙方自转让之日起，享有该车位的使用权4.2乙方应遵守小区停车管理制度，服从甲方及物业管理公司的管理4.3乙方不得将车位转租、转借给他人使用，也不得将车位用于商业用途第五条：合同的变更和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认5.2在合同有效期内，如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同5.3本合同期满后，如乙方需继续使用车位，应与甲方重新签订合同，并支付相应的转让价格第六条：违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任6.2乙方未按约定支付转让价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金6.3甲方未按约定时间交付车位或未能保证车位的正常使用的，甲方应承担相应的违约责任第七条：争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：其他约定8.1甲方应保证车位的实际使用权归乙方所有，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应责任8.2乙方在转让期限内，如因个人原因需终止车位使用权，可以向甲方申请解除合同，但需支付违约金8.3甲方应确保车位的数量和质量符合合同约定，如实际交付的车位与约定不符，甲方应承担违约责任8.4乙方有权查看车位的所有权和相关权属证明，如甲方未能提供，甲方应承担违约责任第九条：附加条款9.1甲方应负责车位的维修和保养，确保车位的正常使用9.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的个人信息和联系方式，以便甲方进行管理和服务9.3甲方有权根据实际情况调整车位的使用规则和管理措施，但应提前通知乙方第十条：权利义务的继承10.1本合同到期后，如乙方继续使用车位，甲方有权要求乙方重新签订合同，并支付相应的转让价格10.2乙方在合同有效期内对车位的装修和改造，需事先征得甲方的同意，并承担相应的费用第十一条：合同的续约11.1在本合同到期前，甲乙双方可以书面形式约定续约事宜11.2续约的转让价格、期限等事项，由甲乙双方另行协商确定11.3续约后，甲乙双方应按照新的合同条款履行各自的义务第十二条：甲方声明12.1甲方保证本合同的真实性、合法性，并承诺按照合同约定履行各项义务12.2甲方声明车位使用权归甲方所有，且无任何权利瑕疵第十三条：乙方声明13.1乙方保证本合同的真实性、合法性，并承诺按照合同约定履行各项义务13.2乙方声明乙方在签订合同时，已充分了解车位的使用情况和管理规定第十四条：合同签订日期14.1本合同于____年__月__日签订，并由甲乙双方签字（或盖章）生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不局限于中介方、评估机构、维修服务提供商等15.2第三方介入：指在车位使用权转让过程中，第三方参与并提供服务或实施行为的情况15.3甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力第十六条：第三方的义务及责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、规范的服务，并确保服务质量和效果16.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益16.3第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担第十七条：第三方介入的程序及要求17.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及服务内容17.2第三方介入前，应向甲乙双方披露可能影响合同履行的相关信息17.3甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同的顺利履行第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律另有规定18.2第三方在履行合同过程中造成的损失，由第三方承担赔偿责任18.3甲方应协助乙方与第三方沟通，解决因第三方原因产生的问题第十九条：第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方仅负责提供约定的服务，不享有车位使用权转让合同的任何权益19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行19.3甲乙双方应妥善保管与第三方签订的协议和相关文件，以备不时之需第二十条：第三方介入的终止及解除20.1第三方介入终止：指第三方完成约定服务，或甲乙双方另有约定终止第三方介入的情形20.2甲乙双方应与第三方协商解除合同，并按照约定支付相关费用20.3第三方解除合同后，不再享有甲乙双方提供的任何权益和保障第二十一条：第三方介入的违约处理21.1第三方未按照约定提供服务，或服务未达到约定的标准的，甲方有权解除合同21.2第三方违反法律法规，导致甲乙双方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任21.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成，可依法解决第二十二条：其他相关事项22.1甲乙双方应确保第三方介入的过程和结果符合法律法规的要求22.2甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方介入的相关条款22.3本合同的第三方介入相关条款，可由甲乙双方根据实际情况进行补充和修改第二十三条：合同的完整性和效力23.1本合同及其附件，构成甲乙双方之间关于车位使用权转让的全部协议23.2本合同第三方介入相关条款的修改和补充，须经甲乙双方书面同意，方为有效23.3本合同及其补充协议，如有冲突，以补充协议为准，但法律另有规定的除外第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位使用权转让合同》附件二：《第三方服务协议》附件三：《车位使用权证明》附件四：《付款凭证》附件五：《车位钥匙交接记录》附件六：《车位使用管理规定》附件七：《维修保养服务协议》附件八：《评估报告》附件九：《合同解除协议》附件十：《违约金计算公式》附件一：车位使用权转让合同附件二：第三方服务协议附件三：车位使用权证明附件四：付款凭证附件五：车位钥匙交接记录附件六：车位使用管理规定附件七：维修保养服务协议附件八：评估报告附件九：合同解除协议附件十：违约金计算公式说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符2.甲方未能保证车位的正常使用，导致乙方无法正常使用车位3.乙方未能按照约定时间支付转让价格4.乙方未能遵守小区停车管理制度，导致第三方服务提供商无法正常提供服务5.第三方服务提供商未能按照约定提供服务，或服务未达到约定的标准6.第三方服务提供商违反法律法规，导致甲乙双方损失责任认定标准：1.甲方未能按照约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等2.甲方未能保证车位的正常使用，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等3.乙方未能按照约定时间支付转让价格的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等4.乙方未能遵守小区停车管理制度，导致第三方服务提供商无法正常提供服务的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等5.第三方服务提供商未能按照约定提供服务，或服务未达到约定的标准的，第三方服务提供商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等6.第三方服务提供商违反法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方服务提供商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等示例说明：1.甲方