2024年度厂房租赁期满续约合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度厂房租赁期满续约合同本合同目录一览第一条租赁续约基本条款1.1租赁双方1.2租赁地址及面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式第二条租金调整条款2.1租金调整时间2.2租金调整幅度2.3租金调整依据第三条维修与保养责任3.1出租方维修责任3.2承租方维修责任3.3共同维修事项第四条保险条款4.1保险责任4.2保险费用承担4.3保险理赔流程第五条转租条款5.1转租条件5.2转租通知期限5.3转租租金分配第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后责任处理第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任11.3知识产权维权第十二条法律法规适用12.1适用法律12.2法律法规冲突处理第十三条其他条款13.1租赁押金13.2租赁期满后物品处理13.3双方联系方式第十四条附件14.1租赁合同附件一：租赁物清单14.2租赁合同附件二：租金支付凭证14.3租赁合同附件三：维修保养记录第一部分：合同如下：第一条租赁续约基本条款1.1租赁双方1.2租赁地址及面积1.2.1租赁地址：{{具体地址}}1.2.2租赁面积：{{面积}}平方米1.3租赁期限1.3.1本次续约租赁期限为{{续约租赁期限}}年，自{{续约起始日期}}至{{续约终止日期}}。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前{{提前通知期限}}个月书面通知甲方，双方可就续约事项进行协商。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：{{租金标准}}元/平方米/月1.4.2租金支付方式：按月支付，每月底前支付当月租金。1.4.3乙方应在每月租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。第二条租金调整条款2.1租金调整时间2.1.1租金调整时间为租赁期满后的每{{租金调整时间间隔}}年。2.2租金调整幅度2.2.1租金调整幅度为{{租金调整幅度}}%。2.3租金调整依据2.3.1租金调整依据为{{租金调整依据}}。第三条维修与保养责任3.1出租方维修责任3.1.1甲方负责租赁物的基本设施和设备的维修、保养工作。3.2承租方维修责任3.2.1乙方负责租赁物内部装修及设施的维修、保养工作。3.3共同维修事项3.3.1对于租赁物内外共同使用的设施，甲方和乙方应共同承担维修、保养责任。第四条保险条款4.1保险责任4.1.1乙方应按甲方要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。4.2保险费用承担4.2.1乙方承担租赁物的保险费用。4.3保险理赔流程4.3.1发生保险事故后，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔流程。第五条转租条款5.1转租条件5.1.1乙方如需转租租赁物，应提前{{转租通知期限}}个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。5.2转租通知期限5.2.1乙方转租通知期限为{{转租通知期限}}个月。5.3转租租金分配5.3.1乙方向第三方转租后，租金分配事宜由乙方与第三方自行协商解决。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除后责任处理6.3.1合同解除后，乙方应按照甲方要求，将租赁物恢复至合同约定的初始状态，并支付相关违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径8.3.1若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件9.3.1合同终止的情形如下：9.3.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；9.3.1.2双方协商一致解除合同；9.3.1.3一方违约，导致合同无法继续履行；9.3.1.4法律、法规规定的其他终止情形。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获得对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止后{{保密期限}}年。10.3违约泄露后果10.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.1.1租赁物内的知识产权归乙方所有，甲方尊重乙方的知识产权。11.2侵权责任11.2.1若租赁物内的知识产权被第三方侵犯，乙方负责处理侵权事宜，甲方给予必要的协助。11.3知识产权维权11.3.1乙方发现租赁物内的知识产权被侵犯，应及时通知甲方，甲方应协助乙方采取维权措施。第十二条法律法规适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突处理12.2.1若本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十三条其他条款13.1租赁押金13.1.1乙方应在签订合同时支付甲方租赁押金，金额为{{租赁押金金额}}元。13.2租赁期满后物品处理13.2.1租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施交还甲方，并负责清理场地。13.3双方联系方式13.3.1甲乙双方应保持联系畅通，如有联系方式变更，应及时通知对方。第十四条附件14.1租赁合同附件一：租赁物清单14.2租赁合同附件二：租金支付凭证14.3租赁合同附件三：维修保养记录第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服务、监管检查、维修保养、保险理赔等。15.3第三方责任15.3.1第三方介入的事务，由第三方承担相应责任。甲方和乙方不承担非因自身原因导致的第三方责任。15.4第三方权益保护15.4.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介服务16.1.1若合同履行过程中涉及中介服务，中介费用由甲方和乙方协商确定。16.2监管检查16.2.1甲方和乙方应遵守国家法律法规，接受相关监管部门的检查。16.3维修保养16.3.1租赁物的维修保养由甲方和乙方按照合同约定承担相应责任。16.4保险理赔16.4.1保险理赔按照保险合同的约定进行，甲方和乙方应协助第三方办理相关手续。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方对甲方和乙方承担的责任上限。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额根据第三方的性质、介入事项的风险程度等因素确定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额可根据合同履行情况适时调整，调整事项由甲方和乙方协商决定。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方和乙方的关系18.1.1第三方与甲方和乙方相互独立，各自承担合同约定的责任。18.2第三方与租赁物的关系18.2.1第三方对租赁物不享有任何权利，租赁物的所有权归甲方所有。18.3第三方与合同履行关系18.3.1第三方不参与合同的履行，但对其介入的事务承担相应责任。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违反合同约定，导致甲方和乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方和乙方违反合同约定，导致第三方遭受损失的，甲方和乙方应承担违约责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的事务引起的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条合同的生效、变更与终止21.1合同的生效、变更与终止不影响第三方介入事项的约定。21.2第三方介入事项的变更或终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、状况等基本信息，以便双方确认租赁物的实际情况。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息，以证明租金支付的实际情况。附件三：维修保养记录详细要求和说明：维修保养记录应详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等，以便双方跟踪租赁物的维护状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件；4.甲方未按约定时间维修保养租赁物；5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任；2.违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约行为涉及第三方责任，按照第三方介入后的修