水田出租做猪场合同范本

水田出租做猪场合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡/镇_______村_______组

地址：____________________________________________________________

法定代表人/负责人：_____________________________________________

联系方式：____________________（注：此处填写固定电话或邮箱地址）

一、背景及前提条件

甲方拥有位于上述地址的水田一处，面积约为_______亩（具体面积以实测为准），该水田地理位置优越，适宜发展养殖业。乙方具备丰富的养猪经验，有意承租甲方的水田建设猪场，从事生猪养殖业务。经双方友好协商，决定将甲方的水田出租给乙方作为猪场使用，并签订本合同，明确双方的权利与义务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡/镇_______村_______组

地址：____________________________________________________________

法定代表人/负责人：_____________________________________________

联系方式：____________________（注：此处填写固定电话或邮箱地址）

二、合同简介

1.本合同旨在规范双方在租赁水田建设猪场过程中的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。

2.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守。

3.本合同所涉及的水田出租、猪场建设、养殖经营等相关事宜，均应遵守我国有关法律法规的规定。

4.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保猪场的正常运营，促进双方共同发展。

5.本合同签订后，甲乙双方应积极配合政府相关部门的监管工作，确保猪场建设和养殖活动符合环保、等相关要求。

6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将拥有合法使用权的水田出租给乙方，用于建设猪场及从事生猪养殖业务。具体内容包括但不限于：

1.甲方按照本合同约定，向乙方提供符合养殖条件的水田，并确保乙方在租赁期间对该水田享有使用权。

2.乙方在租赁期间，有权在水田上建设猪场，进行生猪养殖，并按照合同约定支付租金。

3.双方应共同遵守我国有关法律法规，确保猪场建设和养殖活动合法合规。

第二条定义

1.水田：指甲方拥有合法使用权，位于本合同第一条所述地址的农田。

2.猪场：指乙方在水田上建设的用于生猪养殖的场所。

3.租赁期限：本合同约定的乙方租赁水田的期限。

4.租金：指甲方出租水田给乙方所收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方在水田上的建设及养殖活动，确保其符合合同约定及国家相关法律法规。

2.义务：

（1）甲方应保证水田出租给乙方使用期间的合法性，无权属纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理猪场建设所需的相关手续，包括但不限于环保、等。

（3）甲方应在租赁期内确保水田的水源、供电等基础设施正常运行，不影响乙方的正常养殖活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用甲方提供的水田建设猪场，并从事生猪养殖业务。

（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的水田及基础设施。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定及时足额支付租金。

（2）乙方应负责猪场的建设、运营、维护和管理，并承担相应的费用。

（3）乙方应遵守国家有关环保、等法律法规，确保猪场建设和养殖活动不对周围环境及居民造成污染和影响。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将猪场及水田恢复原状，或按照甲方要求进行相应处理。

第四条价格与支付条件

1.乙方应在租赁期内按照甲方同意的租金标准支付租金。租金为每亩人民币_______元/年（大写：____________________元/年），共计人民币_______元（大写：____________________元）。

2.乙方应在每年_______月_______日前，将当年租金一次性支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

3.支付方式：乙方应通过银行转账、汇票等形式向甲方支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具相应收据。

4.本合同有效期内，如遇国家政策调整导致租金变动，甲乙双方应友好协商，按照新的政策规定调整租金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜，双方协商一致后可签订续租合同。

3.本合同约定的关键时间节点包括租金支付日、租赁期满日等，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合合同要求的水田，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未按约定保证水田基础设施正常运行，导致乙方养殖业务受到影响的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方未按约定建设和运营猪场，导致违反国家法律法规或对周围环境及居民造成损害的，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）租赁期满或合同提前终止时，乙方未按约定将猪场及水田恢复原状或进行相应处理的，乙方应支付甲方相应的恢复费用，并承担违约责任。

3.违约金：甲乙双方同意，违约方应向守约方支付相当于当年租金总额的20%作为违约金。

4.本条款所述违约责任并不排除甲乙双方根据法律法规和合同约定享有的其他权利。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停的时间和范围。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除其违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同的履行。如不可抗力事件持续发生，影响合同长期履行，甲乙双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）一方严重违约，另一方有权依照本合同第六条的规定解除合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商同意解除合同。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同的规定，处理终止后的相关事宜，包括但不限于租金结算、猪场及水田的恢复等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于猪场建设规划