2024年度建筑工程设计与咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程设计与咨询合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2合同标的1.3专业术语解释第二条合同范围与任务2.1设计范围2.2咨询范围2.3服务内容详细列表第三条合同期限3.1起始日期3.2结束日期3.3延长条款第四条合同价格与支付4.1价格明细4.2支付方式4.3进度付款4.4最终付款第五条双方责任与义务5.1设计师责任5.2客户责任5.3不可抗力第六条设计成果与交付6.1设计成果要求6.2交付时间6.3成果审查与修改第七条咨询服务和售后支持7.1咨询服务内容7.2售后支持服务7.3响应时间与处理第八条知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密条款8.3例外情况第九条变更与解除合同9.1变更条件9.2解除合同条件9.3变更或解除的程序第十条违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼或仲裁地点11.3法律适用第十二条一般条款12.1合同的生效12.2完整协议12.3通知12.4适用法律与解释第十三条附录13.1设计图纸与文件清单13.2咨询任务书13.3其他附件第十四条签字盖章14.1双方签字14.2盖章14.3合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为乙方根据甲方的委托，提供建筑工程的设计与咨询服务。1.3专业术语解释（1）建筑设计：指根据客户需求和规范要求，进行建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、机电安装、室内外装修等全部设计工作。（2）咨询服务：指乙方在设计过程中为客户提供技术咨询、方案优化、施工图审查等服务。第二条合同范围与任务2.1设计范围乙方负责完成甲方的建筑设计任务，包括但不限于：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、设计概算、设计文件的编制和解释等工作。2.2咨询范围（1）设计前期咨询：提供项目可行性研究、规划设计、技术经济分析等服务。（2）设计过程中咨询：提供设计方案优化、施工图审查、设计变更咨询等服务。（3）施工阶段咨询：提供施工问题解答、施工现场技术指导等服务。2.3服务内容详细列表（1）概念设计：根据甲方需求，提供建筑物的功能布局、形态、体量、空间组织等方面的初步设想。（2）方案设计：在概念设计的基础上，细化建筑物的外观、结构、材料、景观等方面的设计内容。（3）初步设计：根据方案设计，编制初步设计文件，包括总图、平面图、立面图、剖面图等。（4）施工图设计：根据初步设计，完成施工图设计文件，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。（5）设计概算：根据施工图设计，编制设计概算文件，包括工程量清单、单价分析、总价预算等。（6）设计文件的编制和解释：根据甲方需求，编制相关设计文件，并对甲方提供的设计文件进行解释。第三条合同期限3.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期本合同设计任务完成后自然终止。设计任务完成的标准为：施工图设计文件得到甲方认可，并完成设计概算审批。3.3延长条款如双方同意延长合同期限，应签订书面延长协议，并明确延长后的合同期限、终止日期等相关事项。第四条合同价格与支付4.1价格明细本合同的设计与咨询服务费用为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。4.2支付方式甲方支付乙方设计费用，可采取分期支付的方式。具体支付进度如下：（1）合同签订后[天数]天内，支付设计费的[比例]作为预付款。（2）设计过程中，根据乙方完成的设计进度，支付相应的设计费。（3）设计任务完成后，支付剩余的设计费。4.3进度付款乙方按合同约定的设计进度完成相应设计工作后，甲方应按照约定的比例支付设计费。4.4最终付款设计任务完成后，甲方对乙方的工作成果进行验收，确认无误后支付剩余的设计费。第五条双方责任与义务5.1设计师责任乙方应按照甲方的需求和合同约定，完成设计任务，并保证设计质量。乙方应按时提供设计成果，并对设计成果的合法性、准确性、可行性承担责任。5.2客户责任甲方应按照合同约定，向乙方支付设计费用。甲方应提供必要的设计基础资料，并协助乙方进行现场踏勘、调研等工作。甲方应对乙方提供的设计成果进行审查，并在规定时间内提出修改意见。5.3不可抗力因不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，乙方应及时通知甲方，并根据情况采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，乙方应继续履行合同义务。第六条设计成果与交付6.1设计成果要求乙方应按照甲方的需求和合同约定，完成符合国家规范、行业标准的设计成果。设计成果应包括全套施工图、设计说明书、设计概算等文件。6.2交付时间乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方交付设计成果。具体交付时间如下：（1）概念设计：[时间]前完成。（2）方案设计：[时间第八条知识产权与保密8.1知识产权归属乙方完成的设计成果属于乙方知识产权。未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式复制、传播、泄露设计成果。8.2保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。保密期限自合同终止之日起计算，期限为[年限]。8.3例外情况法律、法规、政策要求公开的保密信息，以及双方另有约定的情况除外。第九条变更与解除合同9.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除合同条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方明确违约，另一方提出解除合同。9.3变更或解除的程序（1）双方协商确定变更或解除事项。（2）签订书面变更协议或解除协议。（3）按照协议约定办理相关手续。第十条违约责任10.1违约定义一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[比例]。10.3违约赔偿违约方还应赔偿因违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。11.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条一般条款12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2完整协议本合同及其附件为双方完整的协议，取代了所有之前的谈判、讨论和承诺。12.3通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。12.4适用法律与解释本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附录13.1设计图纸与文件清单（1）概念设计图纸与文件。（2）方案设计图纸与文件。（3）初步设计图纸与文件。（4）施工图设计图纸与文件。（5）设计说明书与相关文件。13.2咨询任务书（1）前期咨询服务任务书。（2）设计过程中咨询服务任务书。（3）施工阶段咨询服务任务书。13.3其他附件（1）合同变更协议。（2）合同解除协议。（3）其他相关文件。第十四条签字盖章14.1双方签字双方代表在本合同上签字，并盖章。14.2盖章双方在本合同上盖章，以证明合同的真实性和有效性。14.3合同副本数量与分发本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，根据合同约定或未经约定而介入合同履行过程中的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担相应责任。第三方若违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲方和乙方均同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2介入程序（1）甲方和乙方就第三方介入达成一致意见，并明确介入的角色和职责。（2）甲方、乙方与第三方签订书面介入协议，明确各方权利义务。（3）第三方按照协议约定进行介入。第三条第三方义务与责任限额3.1第三方义务第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于：（1）按照约定提供服务或产品。（2）保证服务或产品质量符合合同要求。（3）协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。3.2责任限额第三方对因其行为导致的损失承担有限责任，责任限额为其介入合同履行的合同金额。若第三方行为导致甲方或乙方损失超过责任限额的，第三方应依法承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方介入合同履行过程中，应视为甲方一方的合同相对人。第三方与甲方之间的权利义务，参照合同约定和介入协议执行。4.2第三方与乙方关系第三方介入合同履行过程中，应视为乙方一方的合同相对人。第三方与乙方之间的权利义务，参照合同约定和介入协议执行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反合同约定或介入协议的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：（1）要求第三方履行合同约定的义务。（2）要求第三方支付违约金。（3）要求第三方赔偿因违约导致的损失。5.2第三方违约处理程序（1）甲方和乙方发现第三方违约，应及时通知对方。（2）甲方和乙方协商确定违约处理方案。（3）甲方、乙方与第三方协商解决违约事宜。第六条第三方退出与替代6.1第三方退出第三方因故需退出合同履行的，应提前通知甲方和乙方，并协商确定退出后的处理方案。6.2第三方替代第三方退出后，甲方和乙方应协商确定替代的第三方，并按照本合同及介入协议的约定，重新明确替代方的权利义务。第七条第三方与合同变更、解除7.1第三方介入的变更第三方介入合同履行过程中，如发生合同变更，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除第三方介入合同履行过程中，如发生合同解除，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方与争议解决8.1第三方介入的争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2第三方介入的诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第九条第三方与适用法律、解释9.1第三方介入的适用法律第三方介入合同履行过程中，本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入的解释本合同及其附件的解释，参照合同约定和介入协议执行。如有不一致的，以介入协议为准。第十条第三方与合同的生效、完整协议、通知、适用法律与解释本合同的生效、完整协议、通知、适用法律与解释等事项，参照本合同第一条至第九条的约定执行。第十一条第三方与签字盖章11.1第三方签字第三方代表在本合同及介入协议上签字，并盖章。11.2第三方盖章第三方在本合同及介入协议上盖章，以证明合同的真实性和有效性。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件1.1甲方营业执照副本1.2乙方营业执照副本1.3甲方法定代表人身份证明1.4乙方法定代表人身份证明2.合同标的详细描述文件2.1项目需求说明书2.2设计任务书2.3项目进度计划表3.设计成果文件3.1概念设计成果3.2方案设计成果3.3初步设计成果3.4施工图设计成果4.咨询成果文件4.1设计前期咨询成果4.2设计过程中咨询成果4.3施工阶段咨询成果5.费用支付证明文件5.1预付款支付证明5.2进度付款支付证明5.3最终付款支付证明6.变更协议文件6.1设计变更协议6.2服务内容变更协议7.解除协议文件7.1设计服务解除协议7.2咨询服务解除协议8.第三方介入协议文件8.1第三方介入协议9.争议解决相关文件9.1诉讼或仲裁申请书9.2仲裁裁决书10.其他相关文件10.1合同签订日期证明10.2合同履行日期证明10.3合同变更或解除证明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付设计费用责任：甲方应支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的[比例]。1.2未提供必要的设计基础资料责任：甲方应承担因未提供设计基础资料导致的延误或设计变更的责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付设计成果责任：乙方应支付逾期交付设计成果的违约金，违约金为逾期交付天数的[比例]设计费用。2.2设计成果不符合约定要求