个人对个人房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人对个人房屋租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租金支付方式与时间2.租金与费用2.1租金标准2.2押金金额与退还方式2.3房屋维修费用2.4物业管理费用2.5水电费等其他费用3.双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件5.违约责任5.1出租人违约责任5.2承租人违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2申请仲裁解决7.其他约定7.1宠物管理7.2房屋转让7.3合同到期续约8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.双方签字盖章9.1出租人签字盖章9.2承租人签字盖章10.附件10.1房屋照片10.2租赁合同补充协议11.租赁房屋保险11.1保险购买责任11.2保险理赔流程12.房屋维修与保养12.1维修责任分配12.2保养周期与内容13.房屋设施设备清单13.1设施设备名称与数量13.2使用与维护说明14.租赁合同争议处理外地管辖约定14.1管辖法院选择14.2诉讼时效规定第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。1.3租金支付方式与时间乙方按月支付租金，租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。每月的租金支付时间为次月的【】日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。2.租金与费用2.1租金标准租赁房屋的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2押金金额与退还方式乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还剩余押金。2.3房屋维修费用租赁期间，租赁房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。2.4物业管理费用租赁期间，物业管理费、公共维修基金等费用由甲方承担。2.5水电费等其他费用租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。乙方应合理使用资源，不得浪费。3.双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能。甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。3.2承租人的权利与义务乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动结构，不得破坏房屋外貌。乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。4.合同的变更与解除4.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件租赁期间，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方剩余租金。因乙方原因导致合同解除的，乙方无权要求退还已支付的租金和押金。5.违约责任5.1出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按时收到租金或押金的，乙方应支付甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。6.争议解决方式6.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2申请仲裁解决如双方协商不成，任何一方均有权向【】仲裁委员会申请仲裁解决。第二部分：其他约定7.宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切责任。8.房屋转让租赁期间，甲方不得将租赁房屋转让给第三方。如甲方确需转让，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方意见。9.合同到期续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。10.附件10.1房屋照片10.2租赁合同补充协议8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同解除条件租赁期间，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方剩余租金。因乙方原因导致合同解除的，乙方无权要求退还已支付的租金和押金。9.双方签字盖章9.1出租人签字盖章甲方（出租人）签字：_________日期：____年__月__日9.2承租人签字盖章乙方（承租人）签字：_________日期：____年__月__日10.租赁房屋保险10.1保险购买责任乙方应自费购买租赁房屋保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。10.2保险理赔流程保险理赔流程应按照保险公司的相关规定进行。11.房屋维修与保养11.1维修责任分配租赁期间，租赁房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。11.2保养周期与内容甲方应定期对租赁房屋进行保养，确保房屋及附属设施的安全性能。具体的保养周期与内容由双方协商确定。12.房屋设施设备清单12.1设施设备名称与数量房屋设施设备清单详见附件。12.2使用与维护说明乙方应合理使用房屋设施设备，并按照说明进行维护。13.租赁合同争议处理外地管辖约定13.1管辖法院选择本合同争议由【】人民法院管辖。13.2诉讼时效规定本合同争议的诉讼时效为三年。14.租赁合同争议处理外地管辖约定14.1管辖法院选择本合同争议由【】人民法院管辖。14.2诉讼时效规定本合同争议的诉讼时效为三年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、物业管理方等，即为非甲方和乙方之外的其他个人或机构。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方书面同意的范围内履行相应的义务。若第三方未按约定履行义务或造成损失，由第三方承担相应责任。2.第三方介入的conditions&procedures2.1第三方介入的条件甲乙双方书面同意第三方介入；第三方具备相应资质和能力；第三方介入事项在合同约定范围内。2.2第三方介入的程序甲乙双方协商确定第三方介入的事项、范围和期限；甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；第三方按照协议约定介入事项，并提供相应的服务。3.第三方介入的费用及支付方式3.1第三方费用第三方介入所需费用由【】承担。3.2支付方式费用支付方式按照甲乙双方与第三方签订的书面协议执行。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方与第三方签订的书面协议确定。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方可以书面协议的方式调整责任限额。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于甲乙双方与第三方签订的书面协议。第三方非甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方与甲方、乙方的权利划分第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，以书面协议为准；甲方、乙方对第三方的权利和义务，以书面协议为准。6.第三方介入的终止条件及程序6.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：书面协议约定的期限届满；甲乙双方书面同意终止第三方介入；第三方未能按约定履行义务或造成损失。6.2第三方介入终止程序甲乙双方书面通知第三方终止介入；第三方按照书面协议约定办理终止手续；甲乙双方与第三方进行费用结算。7.第三方介入争议的解决7.1争议解决方式第三方介入争议的解决方式按照甲乙双方与第三方签订的书面协议执行。7.2诉讼时效规定第三方介入争议的诉讼时效为三年。8.附加条款8.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议，不得与本合同相抵触。8.2本合同未涉及的事项，甲乙双方与第三方可以签订书面协议进行补充。9.合同的生效、变更与解除9.1第三方介入的书面协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的书面协议变更与解除条件，按照本合同第八条至第十四条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片描述：详细记录房屋的外观、内部结构、家具配置等情况的照片。要求：高清分辨率，至少【】张，包括房屋全貌、房间内部、设施设备等。2.租赁合同补充协议描述：对租赁合同中未涉及的事项进行补充的协议。要求：书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。3.房屋设施设备清单描述：列明租赁房屋内的设施设备名称、数量和状况。要求：详细列出每一项设施设备的品牌、型号、安装位置等信息。4.使用与维护说明描述：针对房屋内设施设备的使用方法和维护保养方法说明。要求：书面形式，包括设施设备的使用注意事项、保养周期等。5.保险单据描述：乙方购买的租赁房屋保险单据。要求：保险单据须合法有效，保险期限覆盖租赁期限。6.维修保养服务协议描述：甲方与维修保养服务方签订的协议。要求：书面形式，明确维修保养服务的范围、周期、费用等。7.物业管理制度描述：物业管理方的管理制度，包括费用收取标准、使用规范等。要求：书面形式，经甲方提供，乙方确认。8.房屋转让协议描述：甲方与第三方转让房屋的协议。要求：书面形式，明确转让条件、价格、交接时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任示例：甲方未按照约定时间交付租赁房屋，导致乙方无法按时入住。责任：甲方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并承担乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任示例：乙方未按照约定时间支付租金，导致甲方权益受损。责任：乙方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并承担甲方因此产生的额外费用。3.第三方违约行为及责任示例：维修保养服务方未按照约定时间完成维修，导致乙方使用不便。责任