个人租房协议书合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人租房协议书合同范本本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议定义1.2租房协议的签订对象1.3租房协议的法律效力2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租房的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.房屋维修及保养8.1维修责任归属8.2维修保养的执行9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单14.合同签署日期及签字页14.1签署日期14.2签字页第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议定义1.2租房协议的签订对象甲方为房屋的合法所有者或有权出租人；乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3租房协议的法律效力本租房协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。本租房协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方的基本信息甲方姓名/名称：________________甲方身份证/营业执照号码：________________甲方联系电话：________________2.2承租方的基本信息乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系电话：________________第三条租房的基本信息3.1房屋地址：________________省（自治区、直辖市）：_____________市（地、州）：_____________县（区、旗）：_____________街道（镇、乡）：_____________门牌号码：_____________3.2房屋面积：_____________平方米3.3房屋结构：_____________（如：公寓、别墅、平房等）3.4房屋设施：包括但不限于_____________（列出房屋内主要设施，如家具、家电等）。第四条租房期限4.1租房起止日期租房开始日期：_____________租房结束日期：_____________4.2租房续约条款如需续约，乙方应在本租房协议结束前一个月内书面通知甲方。双方可根据届时的情况就租房条件进行协商，并签订新的租房协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元5.2租金支付周期：每________个月支付一次租金。5.3租金支付方式：乙方通过________（现金、银行转账、等）方式支付租金给甲方。第六条押金6.1押金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元6.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本租房协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第八条房屋使用及维护7.1房屋使用规定乙方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方同意，乙方不得在房屋内进行装修、改建或增设他物。7.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第九条房屋维修及保养8.1维修责任归属甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、完好。如房屋及设施出现故障，甲方应及时予以修复。8.2维修保养的执行甲方或乙方发现房屋及设施存在故障或安全隐患时，应立即通知对方。维修保养工作由甲方负责组织实施，乙方应予以配合。第十条合同变更与解除9.1合同变更条件如需变更本租房协议的任何条款，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十一条违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本租房协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任乙方违反本租房协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。11.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定12.1宠物饲养乙方如需在房屋内饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。12.2吸烟规定乙方应遵守国家关于公共场所吸烟的规定，不得在房屋内吸烟。12.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋，不得在房屋内进行非法活动。第十四条合同签署日期及签字页13.1签署日期本租房协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签字页甲方（签字/盖章）：_______________日期：_____________乙方（签字/盖章）：_______________日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，协助甲方和乙方完成租房事宜的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方等。1.2第三方范围（1）协助甲方和乙方寻找合适的租赁房源的中介机构；（2）提供房屋租赁交易平台的服务提供商；（3）对房屋进行维修、保养的服务提供商；（4）提供物业管理的物业公司；（5）其他与租赁事宜相关的服务提供方。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入程序当甲方和乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点及相关费用等。2.2第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、及时、高效的服务，并确保服务符合相关法律法规的要求。3.2第三方义务第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得擅自改变房屋及设施的状况，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方提供的服务所需费用，由甲乙双方按照约定承担。具体费用的承担方式，在本合同的补充协议中予以明确。4.2第三方支付甲乙双方应在第三方提供服务前，协商确定支付方式及支付时间。支付方式可以采取一次性支付、分期支付等方式。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额在本合同的补充协议中予以明确。如双方未能在补充协议中约定，则按照行业惯例及第三方资质等级确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方仅为甲乙方的服务提供者，不改变甲乙双方之间的租赁关系。第三方提供的服务，不代表甲方或乙方的意志，甲乙双方对第三方提供的服务有异议的，应及时沟通解决。6.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙方的权益，不得侵犯甲乙方的财产权、隐私权等。甲乙双方对第三方的服务有特殊要求的，应在合同中予以明确。第七条第三方服务过程中的纠纷解决7.1第三方服务过程中的纠纷解决第三方在提供服务过程中，如发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.2第三方纠纷解决的法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后的合同变更如本合同的履行需要第三方介入，且第三方介入对甲乙双方的权益产生影响，甲方和乙方应按照本合同约定的变更程序，签订书面变更协议。8.2第三方介入后合同变更的生效本合同的补充协议或变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约责任第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。9.2甲乙方违约责任甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的违约责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3第三方介入后的法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的其他约定11.1第三方介入后的宠物饲养乙方如需在房屋内饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。11.2第三方介入后的吸烟规定乙方应遵守国家关于公共场所吸烟的规定，不得在房屋内吸烟。11.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：包括但不限于房屋外观、室内布局、设施设备等照片。附件要求：清晰、完整，能真实反映房屋现状。附件2：房屋设施清单附件内容：详细列出房屋内的家具、家电等设施及其品牌、型号。附件要求：准确、全面，如有损坏需明确损坏情况。附件3：租金支付凭证附件内容：乙方支付租金的银行转账记录、交易记录等。附件要求：显示支付时间、金额，如有异常需说明原因。附件4：押金支付凭证附件内容：乙方支付押金的银行转账记录、交易记录等。附件要求：显示支付时间、金额，如有异常需说明原因。附件5：维修记录附件内容：记录房屋维修的时间、原因、维修项目及费用等。附件要求：详细、真实，如有争议需附维修前后的照片。附件6：物业费用支付凭证附件内容：乙方支付物业费的银行转账记录、交易记录等。附件要求：显示支付时间、金额，如有异常需说明原因。附件7：访客记录附件内容：记录访客的姓名、身份证号码、来访时间等。附件要求：清晰、完整，能真实反映访客情况。附件8：合同变更协议附件内容：双方签订的合同变更协议。附件要求：书面文件，需双方签字（或盖章）。附件9：第三方服务记录附件内容：记录第三方提供服务的项目、时间、费用等。附件要求：详细、真实，能反映服务情况。附件10：第三方支付凭证附件内容：乙方支付第三方的费用记录。附件要求：显示支付时间、金额，如有异常需说明原因。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋用于经营活动，导致甲方遭受损失。违约行为：乙方未按照约定支付租金或物业费。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金或物业费，并支付因此产生的滞纳金。示例说明：乙方未能按时支付租金，导致甲方遭受经济损失。违约行为：乙方未按照约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏。责任认定：乙方应承担违约责任，负责修复损坏的房屋及设施，并支付因此产生的费用。示例说明：乙方在使用房屋过程中，造成家具损坏，未及时修复。违约行为：甲方未按照约定提供房屋，或房屋不符合约定条件。责任认定：