2024年车库租赁合同纠纷调解协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年车库租赁合同纠纷调解协议本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.车库租赁事宜2.1车库位置及面积2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4租金调整机制3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的事宜处理5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2请求第三方调解5.3向人民法院提起诉讼6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.其他约定7.1车库使用规定7.2维修责任7.3保险责任8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.双方签字盖章9.1甲方签字盖章9.2乙方签字盖章10.附件10.1车库照片10.2租赁合同副本11.补充条款12.争议适用法律13.合同的签订日期及地点14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系人：____________（5）联系电话：____________1.2乙方（承租方）：（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系人：____________（5）联系电话：____________2.车库租赁事宜2.1车库位置及面积：甲方同意将位于____________的车库出租给乙方使用，车库实际使用面积为____________平方米。2.2租赁期限：本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.3租赁费用及支付方式：（1）租金：每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。（2）支付方式：乙方每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.4租金调整机制：租赁期满后，如乙方愿意续租，双方可按届时市场价格协商调整租金。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证车库的安全性能及使用功能。（2）在租赁期间负责车库的维修、养护和管理。（3）按约定时间收取租金。3.2乙方权利与义务：（1）按时支付租金。（2）合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。（3）妥善保管车库内的物品，如有损失，自行承担责任。4.合同的变更与终止4.1合同变更条件：本合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件：（1）租赁期满，双方未续签书面合同。（2）甲方提前收回车库，且提前通知乙方。（3）乙方提前解除合同，且提前通知甲方。4.3合同终止后的事宜处理：（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将车库交还给甲方，并办理相关交接手续。（2）乙方应支付合同终止日至实际交还车库之日的租金。5.争议解决方式5.1双方协商解决：双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中的争议。5.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向____________申请调解。5.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，双方可向____________人民法院提起诉讼。6.违约责任6.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____________%。6.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____________%。7.其他约定7.1车库使用规定：乙方应合理使用车库，不得将车库转租给第三方，不得在车库内从事违法活动。7.2维修责任：（1）在租赁期间，因甲方原因导致车库设施损坏，甲方负责维修。（2）在租赁期间，因乙方原因导致车库设施损坏，乙方负责维修。7.3保险责任：乙方应自行办理车库保险，并承担保险费用。如乙方未办理保险，发生损失，由乙方自行承担。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件：本合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件：（1）租赁期满，双方未续签书面合同。（2）甲方提前收回车库，且提前通知乙方。（3）乙方提前解除合同，且提前通知甲方。9.双方签字盖章9.1甲方签字盖章：（1）____________（甲方代表）（2）____________（甲方授权代表）9.2乙方签字盖章：（1）____________（乙方代表）（2）____________（乙方授权代表）10.附件10.1车库照片：（1）车库外观照片（2）车库内部照片10.2租赁合同副本：（1）甲方留存副本（2）乙方留存副本11.补充条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.争议适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同的签订日期及地点：本合同于____________年____________月____________日签订于____________（签订地点）。14.合同编号：本合同编号为____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、担保、评估、鉴定、审计、保险等。15.3第三方的作用：第三方在本合同中的作用包括但不限于：协助甲方和乙方履行合同、提供专业服务、保证合同的履行等。16.第三方责任16.1第三方责任的限定：第三方仅对其承诺的服务或义务负责，不对甲方和乙方之间的其他事项负责。16.2第三方责任的承担：第三方未履行或未正确履行其承诺的服务或义务，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。16.3第三方责任的限额：第三方的责任限额根据其承诺的服务或义务的性质、范围和风险等因素确定，具体责任限额在第三方与甲方、乙方签订的协议中约定。17.甲方和乙方的义务17.1甲方和乙方的义务：甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，并按照约定接受第三方的服务或协助。17.2甲方和乙方对第三方的义务：甲方和乙方应对第三方提供的服务或协助给予合理评价，并按照约定支付相关费用。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的关系，不受甲方和乙方之间关系的影响。18.2第三方与甲方、乙方的权利义务：第三方对甲方和乙方之间的权利义务不产生影响，甲方和乙方之间的权利义务仍按照本合同的约定执行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：当甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和方式。19.2第三方介入的确认：对方应在收到申请后七个工作日内确认或拒绝，确认的，应与第三方签订相关协议。19.3第三方介入的终止：当第三方介入的目的达到后，甲方或乙方可以书面通知对方终止第三方介入。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用的承担：第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定承担。20.2第三方介入费用的支付：甲方和乙方应在第三方提供服务或协助后按照约定支付相关费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：当甲方和乙方因第三方介入产生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的适用法律22.1第三方介入的适用法律：第三方介入适用中华人民共和国法律。23.第三方介入的签订日期及地点23.1第三方介入的签订日期及地点：第三方介入的签订日期和地点在本合同中约定。24.第三方介入的合同编号24.1第三方介入的合同编号：第三方介入的合同编号为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库照片附件2：租赁合同副本附件3：第三方服务协议附件4：担保协议附件5：评估报告附件6：审计报告附件7：保险单据附件8：维修记录附件9：租金支付凭证附件10：违约行为记录附件1：车库照片详细要求：提供车库的外观和内部照片，照片应清晰、完整，能够真实反映车库的实际状况。附件2：租赁合同副本详细要求：包含本合同的所有条款和条件，双方签字盖章后的原件。附件3：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、期限和费用，双方签字盖章后的原件。附件4：担保协议详细要求：如有担保方参与，应提供担保协议，明确担保的范围和条件，双方签字盖章后的原件。附件5：评估报告详细要求：对车库的价值、状况等进行评估的报告，应由具有资质的第三方机构出具。附件6：审计报告详细要求：对甲方和乙方财务状况进行审计的报告，应由具有资质的第三方机构出具。附件7：保险单据详细要求：提供车库保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件8：维修记录详细要求：记录车库的维修和养护情况，包括维修的时间、内容和相关费用。附件9：租金支付凭证详细要求：记录乙方支付租金的凭证，包括支付时间、金额和方式。附件10：违约行为记录详细要求：记录双方违约行为的具体情况和违约责任的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照约定时间交付车库，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权