2024年度建筑施工合同：甲方乙方的建筑施工、工程质量及付款等事宜

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：甲方乙方的建筑施工、工程质量及付款等事宜。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方的权利和义务第二条建筑施工内容2.1施工项目概述2.2施工图纸和技术要求2.3施工标准和质量要求第三条工程进度和期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3工程进度计划和里程碑第四条工程质量控制4.1质量管理体系4.2质量检验和验收4.3质量问题和质量争议的处理第五条工程付款事项5.1付款方式5.2付款进度和时间节点5.3付款条件和金额第六条乙方施工人员管理6.1施工人员资格和要求6.2施工人员培训和管理6.3施工人员劳动保障和福利第七条施工材料和设备7.1材料和设备供应7.2材料和设备质量要求7.3材料和设备验收和保管第八条施工安全和环境保护8.1施工安全措施和要求8.2施工现场环境保护措施8.3安全事故和环境污染事件的处理第九条合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和后果第十条违约责任10.1甲方乙方的违约行为10.2违约责任的具体内容和形式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼的地点和法院第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除的条件和后果第十三条其他条款13.1保密条款13.2通知和送达13.3法律适用和解释第十四条附件14.1施工图纸和技术文件14.2付款凭证和账单14.3其他相关文件和资料本合同目录一览第一条定义与术语1.1甲方1.2乙方1.3建筑施工1.4工程质量1.5付款第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单第三条合同价格与付款方式3.1合同总价3.2付款进度3.3付款条件3.4价格调整第四条工程进度与交付4.1施工时间表4.2工程交付4.3工程延期第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2质量控制5.3验收标准第六条乙方责任与义务6.1施工资质6.2施工人员管理6.3材料与设备6.4安全生产第七条甲方责任与义务7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3付款义务7.4现场协调第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议方式9.2调解与仲裁9.3法律适用第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止第十四条其他条款14.1信息与通知14.2合同附件14.3法律效力14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方乙方的权利和义务（1）甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定对乙方进行工程质量、进度等方面的监督和检查。甲方应按照合同约定及时支付工程款，提供施工所需的相关手续和条件。（2）乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定进行施工，要求甲方提供施工所需的相关手续和条件。乙方应按照合同约定完成施工任务，保证工程质量符合相关标准和要求。第二条建筑施工内容2.1施工项目概述本次施工项目为：×××住宅小区建筑工程2.2施工图纸和技术要求施工图纸和技术要求详见附件一：施工图纸和技术文件2.3施工标准和质量要求施工标准和质量要求详见附件一：施工图纸和技术文件第三条工程进度和期限3.1施工开始日期施工开始日期为：2024年××月××日3.2施工结束日期施工结束日期为：2024年××月××日3.3工程进度计划和里程碑工程进度计划和里程碑详见附件二：工程进度计划和里程碑第四条工程质量控制4.1质量管理体系乙方应建立完善的质量管理体系，并按照合同约定的质量要求进行施工。4.2质量检验和验收工程质量的检验和验收按照附件一：施工图纸和技术文件中的要求进行。工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程验收资料。4.3质量问题和质量争议的处理对于工程质量问题或争议，双方应通过协商解决；若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第五条工程付款事项5.1付款方式工程款支付采用分期支付的方式，具体支付方式详见附件三：付款凭证和账单。5.2付款进度和时间节点工程款的付款进度和时间节点详见附件三：付款凭证和账单。5.3付款条件和金额工程款的付款条件和金额详见附件三：付款凭证和账单。第六条乙方施工人员管理6.1施工人员资格和要求乙方应按照施工项目的要求，配备具有相应资格和经验的施工人员。6.2施工人员培训和管理乙方应对施工人员进行必要的培训和管理，确保施工人员熟悉施工工艺和质量要求。6.3施工人员劳动保障和福利乙方应按照国家和地方法律法规，为施工人员缴纳社会保险，并提供合理的劳动保障和福利。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1甲方：指合同双方约定的有权委托乙方进行建筑施工的一方。1.2乙方：指合同双方约定的承担建筑施工义务的一方。1.3建筑施工：指按照甲方要求，乙方在甲方提供的施工场地上进行的土建、安装、装修等工程活动。1.4工程质量：指建筑施工过程中，乙方按照合同约定的质量标准进行的施工活动，并最终达到的质量要求。1.5付款：指甲方根据合同约定的付款条款，向乙方支付合同价款的行为。第二条合同范围与工程内容2.1工程概述：本合同项下的工程为____项目，位于____，工程内容包括土建、安装、装修等。2.2施工范围：乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成上述工程内容的施工。2.3工程量清单：具体工程量清单详见附件一。第三条合同价格与付款方式3.1合同总价：本合同的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款进度：甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价款。具体付款进度详见附件二。3.3付款条件：甲方支付合同价款的前提是乙方按照合同约定完成相应的施工内容。3.4价格调整：合同履行过程中，如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。具体调整方式详见附件三。第四条工程进度与交付4.1施工时间表：具体施工时间表详见附件四。4.2工程交付：乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成施工，并将工程交付给甲方。4.3工程延期：如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第五条工程质量与标准5.1质量要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，确保工程质量符合国家标准。5.2质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。5.3验收标准：工程验收标准应按照国家标准和甲方要求进行。第六条乙方责任与义务6.1施工资质：乙方应具备国家规定的相应施工资质，并保证资质的真实性和有效性。6.2施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资格，并对施工人员进行管理。6.3材料与设备：乙方应按照甲方要求，采购合格的材料和设备，并保证其质量。6.4安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。第八条施工安全和环境保护8.1施工安全措施和要求乙方应制定并实施施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和设施完好。安全措施包括但不限于：施工现场的警示标志、安全防护设施、消防设施、应急预案等。8.2施工现场环境保护措施乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染和损害，包括但不限于：噪声控制、扬尘控制、废水处理、废弃物处理等。8.3安全事故和环境污染事件的处理一旦发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定采取有效措施进行处理。第九条合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任和权益。9.2合同解除的条件和后果合同解除的条件和后果按照附件四：合同解除协议执行。第十条违约责任10.1甲方乙方的违约行为甲方乙方的违约行为包括但不限于：不履行合同约定的义务、延迟履行、擅自变更或解除合同等。10.2违约责任的具体内容和形式违约责任的具体内容和形式按照附件五：违约责任协议执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构或法院解决。11.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼的地点和法院按照附件六：争议解决协议执行。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件合同终止的条件按照附件四：合同解除协议执行。12.3合同解除的条件和后果合同解除的条件和后果按照附件四：合同解除协议执行。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2通知和送达双方之间的通知和送达均以附件七：联系方式为准。13.3法律适用和解释本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条附件14.1施工图纸和技术文件详见附件一：施工图纸和技术文件。14.2付款凭证和账单详见附件三：付款凭证和账单。14.3合同解除协议详见附件四：合同解除协议。14.4违约责任协议详见附件五：违约责任协议。14.5争议解决协议详见附件六：争议解决协议。14.6联系方式详见附件七：联系方式。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按约定时间支付合同价款的，应支付迟延付款金额的____%作为违约金。（2）未提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的赔偿责任。（3）其他违约行为导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：如乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按约定时间完成施工的，应支付迟延履行金额的____%作为违约金。（2）工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。（3）其他违约行为导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿：因违约行为导致的损失赔偿金额，双方另有约定的从其约定。赔偿金额应包括实际损失、预期利益损失、合理费用等。第九条争议解决9.1争议方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁：双方可以约定提交____仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方盖章或授权代表签字生效。10.2合同解除：一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方。合同解除后的善后处理事项，双方应协商解决。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3违约保密：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。12.3不可抗力责任：遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行的责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更：合同的变更应书面签署，并经双方盖章或授权代表签字生效。13.3合同终止：合同终止后，乙方应按照甲方要求将施工场地清理干净，并承担相应费用。第十四条其他条款14.2合同附件：本合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。14.3法律效力：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同修改与补充：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权责，特对本合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行过程有关联的其他主体，包括但不限于：供应商、分包商、监理机构、金融机构、行政机关等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，并对自身的行为承担法律责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲方乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方的资质、信誉和能力符合合同约定的要求。2.2第三方义务第三方介入本合同后，应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于：提供服务、交付货物、完成工作等。2.3第三方权益第三方依据本合同约定享有权益，包括但不限于：获得付款、获得赔偿等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲方乙双方的损失承担有限责任，其责任限额不得超过第三方从本合同中获得的收益。3.2第三方责任限制第三方对甲方乙双方的损失不承担间接损失、后果损失或其他非直接损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权益义务，按照本合同及第三方与甲方签订的协议执行。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权益义务，按照本合同及第三方与乙方签订的协议执行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反本合同或与甲乙双方签订的协议，甲方乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方违约责任按照本合同违约责任协议执行，且第三方应承担因此给甲方乙双方造成的损失。第六条第三方侵权处理6.1第三方侵权行为第三方侵犯甲方乙双方的合法权益，如知识产权、商业秘密等，甲方乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。6.2第三方侵权责任第三方侵权责任按照本合同违约责任协议执行，且第三方应承担因此给甲方乙双方造成的损失。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，因故需要退出时，应提前通知甲方乙双方，并办理相关退出手续。7.2第三方退出的后果第三方退出后，本合同中与第三方相关的权利义务终止，但第三方应继续承担因其退出导致的违约责任。第八条第三方与甲方乙方的沟通与协调8.1第三方与甲乙方的沟通8.2第三方与甲乙方的协调第三方在合同履行过程中，与甲方乙方发生纠纷或争议时，应积极协调解决，避免影响合同的正常履行。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的变更条件当本合同履行过程中，甲方乙方同意第三方介入，并经双方协商一致，可对本合同进行变更。9.2第三方介入的变更程序第三方介入的变更应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、期限及双方的责任和权益。第十条第三方介入的解除10.1第三方介入的解除条件当本合同履行完成后，或第三方依据本合同约定需退出时，可解除第三方介入。10.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除应签订书面解除协议，并明确解除的后果和双方的责任。第十一条第三方介入的违约赔偿11.1第三方违约赔偿第三方违反本合同或与甲乙双方签订的协议，应向甲方乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。11.2第三方违约赔偿的限制第三方违约赔偿金额不得超过甲方乙方因第三方违约所遭受的实际损失。第十二条附件12.1第三方介入协议详见附件八：第三方介入协议。12.2第三方违约赔偿协议详见附件九：第三方违约赔偿协议。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，一经签订，双方均应严格遵守。如有争议，按照本合同争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸和技术文件详细要求和说明：本附件包含了施工项目的详细图纸和技术要求，包括但不限于建筑的设计图纸、结构计算书、材料规格书、施工工艺流程等。乙方应根据图纸和文件要求进行施工，确保工程质量符合标准。附件二：工程进度计划和里程碑详细要求和说明：本附件详细列出了施工项目的进度计划和重要里程碑，包括各阶段的开始和结束时间、关键任务节点等。乙方应按照进度计划推进工程，确保按时完成。附件三：付款凭证和账单详细要求和说明：本附件详细列出了付款的凭证和账单，包括付款的金额、时间、付款条件和支付方式等。甲方应按照合同约定及时支付工程款，乙方应提供相应的付款凭证和账单。附件四：合同解除协议详细要求和说明：本附件详细规定了合同解除的条件和程序，包括解除的申请、审批流程以及解除后的责任和后果等。附件五：违约责任协议详细要求和说明：本附件详细列出了违约行为及相应的责任认定标准，包括但不限于违约金的计算方式、赔偿限额等。附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件详细规定了争议解决的方式和程序，包括仲裁或诉讼的地点、法院选择、仲裁机构等。附件七：联系方式详细要求和说明：本附件列出了甲乙双方的联系方式，包括联系人、电话、邮箱等，用于双方之间的通知和送达。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细规定了第三方介入的条件、程序、权利义务等，包括但不限于第三方的选择、义务、权益、责任限额等。附件九：第三方违约赔偿协议详细要求和说明：本附件详细列出了第三方违约行为及相应的赔偿标准，包括违约金的计算方式、赔偿限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，包括但不限于未按约定时间支付工程款、提供施工条件不满足要求等，应承担违约责任。具体责任认定标准详见附件五：违约责任协议。示例说明：如果甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方违约金计算方式详见附件五：违约责任协议。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，包括但不限于未按约定时间完成施工、工程质量不符合要求等，应承担违约责任。具体责任认定标准详见附件五：违约责任协议。示例说明：如果乙方未按合同约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定承担因此造成的损失。乙方违约金计算方式详见附件五：违约责任协议。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反合同约定或与甲乙双方签订的协议，包括但不限于未按约定提供服务、交付货物不符合要求等，应承担违约责任。具体责任认定标准详见附件八：第三方违约赔偿协议。示例说明：如果第三方未按约定提供服务，甲方乙方有权要求第三方支付违约金，并按照合同约定承担因此造成的损失。第三方违约金计算方式详见附件八：第三方违约赔偿协议。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，对其在合同履行过程中产生的责任承担相应义务。第二条第三方介入的额外条款2.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，甲方和乙方应与中介方签订相应的中介服务合同，明确中介方的职责、权利和义务。2.2监理方介入：如合同履行过程中涉及监理方，甲方和乙方应与监理方签订相应的监理服务合同，明确监理方的职责、权利和义务。2.3设计方介入：如合同履行过程中涉及设计方，甲方和乙方应与设计方签订相应的设计服务合同，明确设计方的职责、权利和义务。2.4材料供应商和设备供应商介入：如合同履行过程中涉及材料供应商和设备供应商，甲方和乙方应与供应商签订相应的供应合同，明确供应商的职责、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲方和乙方应根据合同约定及法律法规规定，明确第三方的责任限额。3.2责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、工程风险等因素进行确定。3.3责任限额的调整：如合同履行过程中第三方责任限额发生调整，甲方和乙方应签订补充协议，明确调整后的责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：第三方应向甲方负责，按照合同约定履行相应义务。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方负责，按照合同约定履行相应义务。4.3第三方与中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等：第三方与中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等之间的关系，由各方根据合同约定及相关法律法规自行界定。第五条第三方违约责任5.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。5.2第三方违约赔偿：第三方违约导致的损失赔偿金额，双方另有约定的从其约定。赔偿金额应包括实际损失、预期利益损失、合理费用等。第六条第三方争议解决6.1第三方争议解决：第三方争议的解决方式应按照合同约定及相关法律法规进行。6.2第三方争议的调解与仲裁：如合同约定第三方争议提交调解或仲裁，双方应遵守相应调解或仲裁程序。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲方和乙方应依法保护第三方的合法权益，确保第三方在合同履行过程中的权益不受侵害。7.2第三方权益的维护：如第三方权益受到侵害，甲方和乙方应协助第三方维护其权益。第八条第三方履行情况的监督8.1第三方履行情况的监督：甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2第三方履行情况的报告：第三方应定期向甲方和乙方报告其履行情况，甲方和乙方有权对第三方履行情况进行检查。第九条第三方违约处理9.1第三方违约处理：如第三方发生违约行为，甲方和乙方应按照合同约定处理。9.2第三方违约的纠正：第三方应按照甲方和乙方的要求，纠正违约行为。第十条第三方解除合同10.1第三方解除合同：如第三方发生违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。10.2第三方解除合同的后果：第三方解除合同后，应承担相应责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第十一条第三方合同的变更与终止11.1第三方合同的变更：第三方合同的变更应书面签署，并经甲方、乙方和第三方同意。11.2第三方合同的终止：第三方合同的终止应书面签署，并经甲方、乙方和第三方同意。第十二条第三方与甲方、乙方的沟通与协调12.1第三方与甲方、乙方的沟通与协调：第三方应