2024年度场地租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁合同示范文本本合同目录一览第一条场地租赁基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁场地信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租方使用目的4.2租赁场地限制第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2保险条款要求第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务及期限第十三条通知条款13.1通知方式13.2通知有效期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条场地租赁基本信息1.1出租方信息出租方名称：X公司注册地址：市区路号联系人姓名：X联系电话：X1.2承租方信息承租方名称：X公司注册地址：市区路号联系人姓名：X联系电话：X1.3租赁场地信息租赁场地地址：市区路号租赁场地面积：平方米租赁场地用途：办公用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方第四条租赁用途4.1承租方使用目的承租方租赁场地用于办公用途，不得用于其他用途4.2租赁场地限制承租方不得在租赁场地内进行违法活动或者损害出租方利益的行为第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的基本设施和公共区域的维修工作5.2承租方维修责任承租方负责其使用的租赁场地的日常维护和清洁工作第六条保险责任6.1承租方保险责任承租方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等6.2保险条款要求承租方所购买的保险应符合我国法律法规的规定，并保证保险条款符合出租方的要求第八条合同变更8.1合同变更条件在合同履行期间，若双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更8.2合同变更程序合同变更需书面签订变更协议，并由双方盖章确认后生效第九条合同终止9.1合同终止条件1)租赁期限届满，双方未达成续约协议的；2)承租方严重违反合同条款，出租方提出终止合同的；3)因不可抗力因素导致合同无法履行的；4)法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同终止程序合同终止前，承租方应按照合同约定将租赁场地恢复原状，结清各项费用，并将租赁场地交还给出租方第十条争议解决10.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点合同签订地：市区路号第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议11.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议第十二条保密条款12.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露；保密期限自合同终止之日起计算，为期两年第十三条通知条款13.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应加盖公章或签字13.2通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后三个工作日内未提出异议，视为已送达第十四条其他条款14.1附加条款如合同附件中有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力14.2合同附件合同附件包括租赁场地平面图、租赁用途说明等，作为本合同的补充说明第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指非合同当事人，但在合同履行过程中与甲乙方产生合法权益关系的主体。15.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应遵守合同约定，承担相应的权利和义务。如第三方未履行合同约定，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。15.3第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。如甲乙方违反此款规定，导致第三方损失的，由甲乙方承担赔偿责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序当合同履行过程中涉及第三方权益时，甲乙方应提前通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，任何一方不得擅自与第三方签订涉及合同内容的补充协议。16.2第三方责任限定甲乙方与第三方签订的协议，不得违背本合同的约定。第三方在本合同项下的责任限额，按照双方与第三方签订的协议确定。如第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。16.3第三方支付责任如第三方介入导致合同价款、租金等费用发生变化，甲乙方应按照本合同约定，向对方支付相应的费用。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与出租方的关系第三方作为承租方使用租赁场地时，应遵守出租方的管理规定，维护出租方权益。如第三方违反规定，导致出租方损失的，由承租方承担赔偿责任。17.2第三方与承租方的关系第三方作为出租方提供租赁场地时，应保证租赁场地的安全、合法使用。如第三方违反规定，导致承租方损失的，由出租方承担赔偿责任。17.3第三方与合同当事方的关系第三方作为合同当事人以外的第三人，在合同履行过程中，如因其行为导致合同当事人损失的，由第三方承担责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同项下，对甲乙方承担的最高赔偿责任额度。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据双方与第三方签订的协议确定。如协议未明确责任限额，双方可协商确定。18.3第三方责任限额的调整双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。如调整第三方责任限额，需签订书面补充协议，并经甲乙方双方盖章确认。18.4第三方责任限额的履行第三方在承担赔偿责任时，不得超过双方约定的责任限额。如第三方赔偿金额超过责任限额，超出部分由甲乙方自行承担。本部分内容作为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读、充分理解本部分内容，并按照约定履行合同义务。如有争议，按照合同争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施等信息。2.租赁用途说明详细说明承租方租赁场地的具体用途及相关的业务活动。3.租赁场地使用规范列出租赁场地的使用规范，包括但不限于噪音限制、营业时间、安全管理等。4.维修保养责任分配明确出租方和承租方的维修保养责任范围及具体事项。5.保险条款提供保险购买的指导性条款，明确保险类型、保险金额等要求。6.第三方介入协议如有必要，提供与第三方签订的协议副本，明确第三方的权利和义务。7.租赁场地周边环境描述详细描述租赁场地周边的交通、配套设施等信息。8.租赁场地变更协议如需变更租赁场地，提供变更协议的模板。9.合同解除协议明确合同解除的条件、程序及双方的责任。10.争议解决协议提供争议解决的流程图或详细步骤说明。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租方未按约定时间支付租金，需支付迟延履行违约金。示例：承租方迟延支付租金超过10日，需支付应付租金的1%作为违约金。2.违反租赁用途承租方使用租赁场地违反约定的用途，需承担违约责任。示例：承租方使用租赁场地进行违法活动，导致合同被解除，需支付合同解除后的租金及违约金。3.提前终止合同双方提前终止合同，需按照约定办理终止手续并支付违约金。示例：合同提前终止，双方需协商确定终止日期，并按照约定支付违约金。4.未按约定使用场地承租方未按照约定方式使用租赁场地，导致场地损坏，需承担维修责任。示例：承