2024年度建筑工程施工合同including工程范围和施工期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同including工程范围和施工期限本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量清单第三条施工期限3.1总施工期限3.2施工阶段划分3.3各阶段施工期限及验收标准第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保证措施第五条合同价格5.1合同总价5.2价格调整机制5.3付款方式及进度第六条施工准备6.1甲方提供的施工条件6.2乙方应提交的施工资料6.3施工前的现场交接第七条施工组织与管理7.1乙方施工组织架构7.2施工人员管理7.3施工安全管理第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款结算第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力因素导致的违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及语言第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1法律法规规定的其他事项13.2双方约定的其他事项第十四条附件14.1工程量清单14.2施工图纸及相关技术资料14.3双方签署的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程施工队1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程范围2.1工程概述：本合同所述工程为×××项目，包括土建、水电安装、装修等工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3.1土建工程：包括桩基、地基处理、主体结构施工等；2.3.2水电安装工程：包括给排水、供电、照明等；2.3.3装修工程：包括内外墙面、地面、天花板的装修等；2.3.4其他工程：包括但不限于绿化、道路、围墙等。2.4工程量清单详见附件。第三条施工期限3.1总施工期限：自开工之日起至工程竣工交付使用之日止，共计××个月。3.2施工阶段划分：按照工程进度分阶段进行，具体阶段及时间安排详见附件。3.3各阶段施工期限及验收标准：详见附件。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。4.2质量验收标准：详见附件。4.3质量保证措施：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。第五条合同价格5.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。5.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。5.3付款方式及进度：甲方按照乙方实际完成工程量的70%进行预付款，工程验收合格后支付剩余的30%。第六条施工准备6.1甲方提供的施工条件：甲方负责提供施工用地、临时设施、施工图纸及相关技术资料。6.2乙方应提交的施工资料：乙方应向甲方提交施工组织设计、施工方案、施工人员名单等资料。6.3施工前的现场交接：双方应在开工前进行现场交接，明确工程范围、施工要求等事项。第七条施工组织与管理7.1乙方施工组织架构：乙方应设立项目经理部，全面负责工程的管理和协调。7.2施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资格，并对施工人员进行安全教育和培训。7.3施工安全管理：乙方应制定施工现场管理制度和安全生产措施，确保施工现场的安全。第八条变更与调整8.2变更程序：变更发生后，乙方应向甲方提出变更申请，并提供详细的变更内容和工程量清单。甲方审批变更申请后，双方协商确定变更价款。8.3变更价款结算：变更价款的结算按照双方约定的付款方式进行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度款，或未提供施工条件的，应支付乙方违约金，违约金金额为合同总价款的5%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定的，应支付甲方违约金，违约金金额为合同总价款的5%。9.3不可抗力因素导致的违约：因不可抗力因素导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响，并按实际情况调整合同的履行期限和价款。第十条争议解决10.1.1调解：向工程所在地的建设行政主管部门申请调解；10.1.2仲裁：向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁；10.1.3诉讼：向工程所在地的法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，甲方和乙方应共同约定仲裁委员会；如选择诉讼，甲方和乙方应共同确定诉讼法院。10.3诉讼或仲裁地点及语言：仲裁或诉讼地点为工程所在地，诉讼或仲裁语言为中文。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应书面签订补充协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止条件：工程竣工交付使用，并结清所有款项后，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违约保密条款：如一方违反保密条款，泄露对方秘密的，应支付违约金，违约金金额为泄露秘密所造成的损失金额的两倍。第十三条其他条款13.1法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、变更、终止等事项，应遵守中华人民共和国法律法规。13.2双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程量清单：详见附件。14.2施工图纸及相关技术资料：详见附件。14.3双方签署的补充协议：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方和乙方之外的合同之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入时间、介入范围等事项。15.3第三方的作用：第三方应协助甲方和乙方完成合同的履行，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额应根据合同的具体情况予以明确，并在合同中予以约定。16.2第三方责任范围：第三方应对其提供的服务或产品质量负责，并承担由此产生的损失。16.3第三方权利：第三方享有按照合同约定获得款项、交付货物等权利。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务：第三方介入后，甲方和乙方仍应履行合同约定的权利义务，第三方不免除甲乙方的合同责任。17.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方在合同履行过程中的权益划分应按照合同约定执行，未经双方同意，第三方不得单方面改变合同约定。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品质量不符合合同约定的。18.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3第三方违约与甲乙方的关系：第三方违约不影响甲方和乙方之间的合同履行，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：当合同履行过程中，需要调整第三方的范围、职责等事项时，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方介入的解除：当合同履行完毕，或第三方未按照合同约定履行其职责时，甲方和乙方有权解除与第三方的合同关系。第二十条第三方介入的合同附件20.1第三方合同：甲方、乙方与第三方签订的合同附件，作为本合同的组成部分。20.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明、许可证等文件，作为评估第三方能力的重要依据。第二十一条第三方介入的保密条款21.1第三方保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。21.2第三方保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。21.3第三方违约保密条款：如第三方违反保密条款，泄露甲方和乙方的秘密的，应支付违约金，违约金金额为泄露秘密所造成的损失金额的两倍。第二十二条第三方介入的其他条款22.1法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、变更、终止等事项，应遵守中华人民共和国法律法规。22.2双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同的生效、变更和终止23.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同变更程序：合同变更应书面签订补充协议，经双方盖章确认后生效。23.3合同终止条件：工程竣工交付使用，并结清所有款项后，本合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，作为合同价款计算的基础。附件2：施工图纸及相关技术资料附件3：双方签署的补充协议双方在合同履行过程中就某些特定事项达成的补充协议，与本合同具有同等法律效力。附件4：第三方合同甲方、乙方与第三方签订的合同，作为本合同的组成部分。附件5：第三方资质证明第三方的资质证明、许可证等文件，作为评估第三方能力的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款；2.甲方未提供施工条件；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方工程质量不符合合同约定；5.第三方未按照合