2024年租赁合同：甲方出租乙方承租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租赁合同：甲方出租，乙方承租本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1乙方的使用范围3.2乙方对租赁物的维护责任4.维修和保养4.1甲方负责维修和保养的事项4.2乙方负责维修和保养的事项5.保险5.1乙方应购买的保险类型5.2乙方应缴纳的保险费用6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点9.其他条款9.1租赁物的交付时间9.2租赁物的归还条件10.甲方权利和义务10.1甲方的权利10.2甲方的义务11.乙方权利和义务11.1乙方的权利11.2乙方的义务12.合同的生效和解除12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述房产：面积为【具体面积】平方米，户型为【具体户型】，建筑结构为【具体结构】，设施包括【具体设施列表】。商铺：位于【具体商场/街区/写字楼名称】，店铺编号为【具体编号】，商铺面积为【具体面积】平方米。设备：型号为【具体型号】，品牌为【具体品牌】，数量为【具体数量】。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【具体时间】个月书面通知对方。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为人民币【具体金额】元/【租赁周期】（如：月/季度/年），总租金为人民币【具体金额】元。2.2租金支付周期租金每【租赁周期】支付一次，乙方应在每期租赁开始前【具体时间】内支付当期租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。支付后，甲方应及时出具收据或发票。3.租赁物的使用和维护3.1乙方的使用范围乙方仅享有租赁物的使用权，不得擅自转租、转让或用于非法用途。乙方使用租赁物时，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。3.2乙方对租赁物的维护责任4.维修和保养4.1甲方负责维修和保养的事项甲方负责对租赁物进行大修和结构性维护。租赁期内，如租赁物出现重大故障或损坏，甲方应及时予以修复。4.2乙方负责维修和保养的事项乙方负责对租赁物进行日常小修和保养。如乙方发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。5.保险5.1乙方应购买的保险类型乙方应购买火险、盗窃险等与租赁物相关的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应缴纳的保险费用乙方应承担保险费用，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止的条件合同终止的情形包括：（1）租赁期满，双方未续约；（2）乙方提前解除合同，提前解除需提前【具体时间】个月书面通知甲方；（3）合同约定的其他终止条件。合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物退还，并承担相关费用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二部分：其他条款7.违约责任7.1甲方的违约责任甲方如未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方的违约责任乙方如未按约定支付租金、使用租赁物不符合约定或违反法律法规，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同签订地为【具体地点】。9.其他条款9.1租赁物的交付时间租赁物自合同签订之日起【具体时间】内交付给乙方。9.2租赁物的归还条件合同终止后，乙方应将租赁物按照甲方要求退还。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三部分：附件10.附件10.1租赁物清单附件一：租赁物清单【具体清单内容】10.2其他相关文件附件二：其他相关文件【具体文件列表】第四部分：签字盖章11.甲方签字盖章甲方8.争议解决8.1争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同签订地为中华人民共和国【具体地点】。9.适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.通知双方应通过书面形式相互通知，通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。12.合同的生效和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同的解除条件除非双方达成书面一致解除协议，否则任何一方不得单方面解除本合同。13.附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单【具体清单内容】13.2其他相关文件附件二：其他相关文件【具体文件列表】14.签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：【合同签订日期】：2024年【月/日】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的情形乙方通过第三方购买保险；甲方委托第三方进行租赁物的维修和保养；双方同意由第三方提供额外服务或产品。16.第三方责任16.1第三方责任限额甲方和乙方同意，第三方对租赁物及其使用、维修、保养等事项承担的责任限额为【具体金额】元。除非第三方故意或严重过失，否则不承担超过该限额的责任。16.2第三方责任划分第三方因提供服务或产品导致甲方或乙方遭受损失的，由甲方和乙方直接向第三方主张权利。甲方和乙方之间就第三方的责任限额内互相承担连带责任。17.第三方服务的选择和变更17.1第三方服务选择甲方和乙方应共同协商选择第三方服务提供商。如甲方或乙方单方面选择第三方，应事先取得对方的书面同意。17.2第三方服务变更如甲方或乙方拟变更第三方服务提供商，应提前【具体时间】通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。18.第三方服务费用的承担18.1第三方服务费用甲方和乙方同意，第三方服务费用由【甲方/乙方】承担。如有变动，应提前【具体时间】通知对方。18.2第三方服务费用的支付甲方和乙方应按照第三方服务提供商的收费标准支付服务费用。支付方式、周期和金额由双方与第三方协商确定。19.第三方服务的质量和监督19.1第三方服务质量甲方和乙方应监督第三方服务的质量，确保其符合合同约定。如服务质量不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方及时整改。19.2第三方服务监督甲方和乙方应共同对第三方服务进行监督，如发现第三方服务存在问题，应及时沟通并采取措施解决。20.第三方服务合同的签订20.1第三方服务合同甲方和乙方与第三方签订的服务合同，应副本留存给对方备案。20.2第三方服务合同的变更和解除如甲方和乙方与第三方签订的服务合同发生变更或解除，应立即通知对方，并按照本合同约定的方式进行书面确认。21.第三方服务争议的解决21.1第三方服务争议如甲方和乙方与第三方之间发生服务争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方服务争议的解决地点本合同签订地为中华人民共和国【具体地点】。22.附加条款22.1第三方介入的其他情形如本合同未涉及的其他第三方介入情形，甲方和乙方应通过书面协议补充约定。22.2第三方介入的变更和解除如因特殊情况需要变更或解除第三方介入约定，甲方和乙方应签订书面变更协议，并经双方协商一致。23.签字盖章23.1甲方签字盖章甲方（盖章）：23.2乙方签字盖章乙方（盖章）：【合同签订日期】：2024年【月/日】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出甲方出租的租赁物的具体信息，包括租赁物的名称、型号、数量、状态等。附件二：租金支付明细表详细记录乙方支付租金的金额、周期、支付方式等信息。附件三：保险单副本乙方购买的保险单副本，以证明乙方已按照合同约定购买了相关保险。附件四：维修和保养服务合同甲方与第三方签订的维修和保养服务合同副本，以明确维修和保养的责任和义务。附件五：第三方服务合同甲方和乙方与第三方签订的服务合同副本，包括服务内容、服务周期、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量；4.甲方未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏；5.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失；3.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量的，甲方应承担乙方因此遭受的损失；4.甲方未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏的，甲方应承担维修费用或赔偿损失；5.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第