二零二四年度停车场运营合同：某停车服务公司与某停车场所有者的合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度停车场运营合同：某停车服务公司与某停车场所有者的合作本合同目录一览1.合同主体及定义1.1某停车服务公司1.2某停车场所有者2.合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日3.停车场运营管理3.1停车服务公司负责停车场的日常运营和管理3.2停车服务公司应确保停车场设施的正常运行和维护3.3停车服务公司应制定并执行停车场的收费标准4.停车场的使用和维护4.1停车场所有者应提供符合合同约定的停车场地4.2停车场所有者应保证停车场的土地和建筑安全合法4.3停车服务公司应负责停车场的清洁和安保工作5.收费标准和支付方式5.1停车服务公司应制定合理的收费标准，并报停车场所有者备案5.2停车服务公司应按约定向停车场所有者支付租金5.3支付方式：每季度末支付上一季度的租金6.合同的变更和终止6.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面协议6.2合同终止的条件和程序按照法律规定和合同约定执行7.违约责任7.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任7.2违约金的计算和支付方式按照合同约定和法律相关规定执行8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.合同的生效、解除和终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的解除和终止按照法律规定和合同约定执行10.保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密10.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年11.法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方同意接受合同签订地人民法院的管辖12.其他约定12.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和政策规定12.2双方应共同努力，维护停车场的正常运营秩序13.附件13.1停车场设施清单13.2收费标准明细13.3合同履行过程中的其他重要文件14.签字盖章14.1某停车服务公司签字盖章14.2某停车场所有者签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日。2.2合同结束日期：2024年12月31日。2.3如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。第三条停车场运营管理3.1乙方负责停车场的日常运营和管理，包括但不限于停车场的对外开放、收费、保安、清洁、维护等工作。3.2乙方应确保停车场设施的正常运行和维护，定期进行检查和维修，保证设施安全可靠。3.3乙方应制定并执行停车场的收费标准，收费标准应报甲方备案，并按照甲方要求进行调整。第四条停车场的使用和维护4.1甲方应提供符合合同约定的停车场地，并保证土地和建筑的安全合法，符合相关法律法规要求。4.2甲方应负责停车场的土地和建筑的维护保养，确保停车场基础设施的正常使用。4.3乙方应负责停车场的清洁和安保工作，确保停车场环境整洁和安全有序。第五条收费标准和支付方式5.1乙方应制定合理的收费标准，并报甲方备案。收费标准应根据市场行情、成本等因素进行合理调整。5.2乙方应按约定向甲方支付租金，租金计算方式如下：(1)租金=停车场总收入的百分之四十。(2)租金支付周期为每季度末，支付上一季度的租金。5.3乙方应在合同约定的支付时间内，将租金支付至甲方指定的账户。第六条合同的变更和终止6.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面协议。变更协议应明确约定变更内容、范围、期限等相关事项。6.2合同终止的条件和程序按照法律规定和合同约定执行。合同终止前，乙方应将停车场内的车辆清空，并办理相关交接手续。6.3合同终止后，乙方应在规定时间内搬离停车场，并向甲方支付合同终止后的相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。违约金的计算和支付方式按照合同约定和法律相关规定执行。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。7.3如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的相关费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、解除和终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解除和终止按照法律规定和合同约定执行。9.3合同解除或终止后，乙方应立即停止停车场运营管理，并办理相关交接手续。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和政策规定。12.2双方应共同努力，维护停车场的正常运营秩序。12.3双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1停车场设施清单，详细列明停车场内的设施、设备及数量。13.2收费标准明细，详细列明各项收费标准及计算方式。13.3合同履行过程中的其他重要文件，包括但不限于运营管理方案、安全保障措施等。第十四条签字盖章14.1某停车服务公司签字盖章。14.2某停车场所有者签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、使用方等。(1)第三方参与停车场设施的建设和维护；(2)第三方提供技术支持和服务；(3)第三方参与停车场的运营管理；(4)第三方为甲方提供咨询服务；(5)第三方对停车场进行监管和审计。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入应征得甲乙双方的同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应符合相关法律法规和政策要求。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的合同权益。第三条第三方的主要义务和责任3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在合同中的义务。3.2第三方应保证其提供的技术和服务质量，确保停车场设施的正常运行。3.3第三方应对其介入过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。3.4第三方在履行合同过程中造成第三方损失的，由第三方自行承担责任。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1第三方介入不应改变甲乙双方在合同中的权益和义务。4.2第三方介入不得影响甲乙双方对停车场的管理和使用。4.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任范围和责任限额。第五条第三方责任的限制和划分5.1第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。5.2甲乙双方不承担第三方因履行合同而产生的责任。5.3甲乙双方有权要求第三方承担因未能履行合同而产生的损失。5.4第三方责任的限制和划分应符合相关法律法规和政策规定。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2第三方与甲乙双方之间的合同履行，不影响甲乙双方之间的合同权益。6.3第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的规章制度和管理要求。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更和终止，应符合相关法律法规和政策要求。7.3第三方介入的变更和终止，不影响甲乙双方在合同中的权益和义务。第八条争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、解除和终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解除和终止按照法律规定和合同约定执行。9.3合同解除或终止后，第三方应立即停止介入，并办理相关交接手续。第十条保密条款10.1第三方在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和政策规定。12.2双方应共同努力，维护停车场的正常运营秩序。12.3双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场设施清单附件内容：详细列明停车场内的设施、设备及数量，包括车位数量、收费系统、监控系统、照明系统等。附件2：收费标准明细附件内容：详细列明各项收费标准及计算方式，包括小时收费、月租收费、临时停车收费等。附件3：合同履行过程中的其他重要文件附件内容：包括但不限于运营管理方案、安全保障措施、应急预案等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照合同约定履行停车场运营管理职责。2.乙方未能确保停车场设施的正常运行和维护。3.乙方未能按照约定向甲方支付租金。4.甲方未能提供符合合同约定的停车场地。5.甲方未能保证停车场的土地和建筑安全合法。6.甲方未能按照合同约定向乙方支付费用。7.双方未能遵守国家法律法规和政策规定。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.乙方违约行为导致第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲