2024年度玛雅租房合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度玛雅租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决法律适用12.附加条款12.1其他特殊约定13.合同签署日期13.1合同签署日期14.合同附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：玛雅房屋租赁有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：（承租人姓名）1.2.2承租方地址：（承租人住址）1.2.3承租方联系人：（承租人姓名）1.2.4联系电话：（承租人电话号码）第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋设施2.3.1家具：（列举家具名称，如床、沙发、餐桌等）2.3.2家电：（列举家电名称，如电视、冰箱、洗衣机等）2.3.3其他设施：（列举其他设施，如空调、热水器等）第三条租房期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付日期：每月的X日前4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收无误后，出租方应在X日内退还承租方押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原有的结构和设施合理使用，不得擅自改动房屋结构和拆毁、损坏附属设施。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋本身结构问题导致损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第七条合同变更7.1合同变更条件：如租赁双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议。7.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章确认，变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1租赁期满，双方同意不续约；8.1.2承租方提前三个月书面通知出租方解除合同；8.1.3出租方因房屋拆迁、出售等原因需要解除合同的，应提前三个月书面通知承租方；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1双方同意解除合同的，应签订解除协议，明确解除时间、方式及相关责任；8.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收无误后，出租方应在X日内退还承租方押金；8.2.3双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于水电费结算、户口迁移等。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；9.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担滞纳金等违约责任；9.2.2承租方未按约定使用房屋或擅自改动房屋结构的，应承担相应的赔偿责任；9.2.3承租方提前解除合同的，应支付违约金，具体金额双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可以书面方式选择仲裁机构进行争议解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用：如双方在争议解决方式中选择诉讼，则适用合同签订地人民法院的法律；如选择仲裁，则适用仲裁机构所在地法律。第十二条附加条款12.1其他特殊约定：如双方在合同执行过程中有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同中，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期13.1合同签署日期：____年____月____日第十四条合同附件14.1房屋照片：（附件一）14.2房屋钥匙交付记录：（附件二）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指在甲乙双方租赁关系中，除甲乙双方外，与租赁房屋或租赁事务有直接或间接利害关系的一方。第三方包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供方、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确介入的第三方类型、介入的事项及理由。2.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方达成一致意见，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。2.3第三方介入的事项应限于与租赁房屋或租赁事务直接相关的范围内，且不得违反本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入的事务，由第三方承担相应责任。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行协商确定。3.2第三方如因履行其职责造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。第三方未履行其职责，导致甲乙双方损失的，由甲乙双方根据合同约定承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其收取甲乙双方的费用总额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。4.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不包括因甲乙双方违反本合同而导致的损失。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入的事务，由第三方负责处理。甲乙双方如对第三方处理的事务有异议，应书面通知第三方，并由第三方在X日内予以答复。5.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，第三方不应干涉甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事务处理完毕后，第三方应书面通知甲乙双方。6.2第三方未按约定履行通知义务的，甲乙双方均有权要求第三方立即终止介入。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第七条第三方介入的书面协议7.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2书面协议应经甲乙双方和第三方签字或盖章确认，方具有法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间因介入事项发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2如甲乙双方与第三方之间的争议涉及本合同的履行，且协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片应包括房屋的正面、侧面、后面、内部各个房间、卫生间、厨房等主要部位。1.2照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：房屋钥匙交付记录2.1记录应包括钥匙的交付时间、交付人、接收人等信息。2.2记录应有双方签字或盖章确认，方具有法律效力。附件三：租金支付凭证3.1凭证应包括租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。3.2支付凭证应有出租方收款确认，方具有法律效力。附件四：押金支付凭证4.1凭证应包括押金的支付时间、支付金额等信息。4.2支付凭证应有出租方收款确认，方具有法律效力。附件五：房屋使用和维护协议5.1协议应明确双方在房屋使用和维护方面的权利义务。5.2协议应有双方签字或盖章确认，方具有法律效力。附件六：合同变更协议6.1协议应明确变更的内容、变更的时间、变更的原因等信息。6.2协议应有双方签字或盖章确认，方具有法律效力。附件七：合同解除协议7.1协议应明确解除的原因、解除的时间、解除后的责任划分等信息。7.2协议应有双方签字或盖章确认，方具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的；2.出租方未按约定履行维修义务的；3.承租方未按约定支付租金的；4.承租方未按约定使用房屋或擅自改动房屋结构的；5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的；6.双方未按约定协商解决争议的；7.双方未按约定履行