2024年度物业公司提供物业市场调研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业公司提供物业市场调研合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3合同相关术语及定义2.合同目的和范围2.1合同目的2.2合同范围3.服务内容3.1市场调研服务内容3.2数据收集与分析3.3报告提交4.服务时间4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用金额5.2支付方式5.3费用不含项目6.乙方的义务与责任6.1乙方义务6.2乙方责任7.甲方的义务与责任7.1甲方义务7.2甲方责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.合同的生效、修改及解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3通知与送达14.合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方全称为【甲方全称】，是一家依法成立的具有独立法人资格的企业，甲方作为物业公司，委托乙方进行物业市场调研。1.2乙方名称及定义乙方全称为【乙方全称】，是一家专业从事市场调研、数据分析的公司，具备相关行业经验和专业能力，乙方接受甲方的委托，提供物业市场调研服务。1.3合同相关术语及定义（1）物业市场调研：指乙方根据甲方提供的需求，对物业市场的现状、发展、竞争等进行全面、系统地调查、收集、整理、分析的活动。（2）市场调研报告：指乙方根据物业市场调研结果，形成的关于物业市场的分析报告，包括行业发展、市场竞争、客户需求等方面的内容。（3）合同履行期：指合同签订日至合同终止日之间的时间段。第二条合同目的和范围2.1合同目的本次合同的目的是为了使甲方更好地了解物业市场的发展状况、市场竞争态势和客户需求，以便甲方制定更合理的发展策略和提高服务质量。2.2合同范围本次合同的服务范围包括物业市场的调研、数据收集与分析、报告提交等工作。具体内容详见本合同第三、四、五条款。第三条服务内容3.1市场调研服务内容乙方应根据甲方的需求，对物业市场进行全面的调研，包括但不限于市场规模、竞争对手、市场需求、行业发展趋势等方面。3.2数据收集与分析乙方应对收集到的市场数据进行整理、分析，形成有针对性的分析报告，为甲方的决策提供数据支持。3.3报告提交乙方应在合同履行期届满后【】个工作日内，向甲方提交物业市场调研报告。第四条服务时间4.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2结束日期本合同服务期限为【】个月，自合同开始日期起计算。第五条服务费用5.1费用金额本合同的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。5.2支付方式甲方应在本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费用。5.3费用不含项目本合同服务费用不含税金、差旅费、交通费等费用。如乙方在提供服务过程中产生上述费用，甲方应按照实际发生额予以报销。第六条乙方的义务与责任6.1乙方义务乙方应按照本合同约定的服务内容和时间，向甲方提供市场调研服务。6.2乙方责任乙方应保证所提供服务的质量和准确性，对因乙方原因导致的甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方在签订本合同过程中和本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后【】年止。第九条违约责任9.1违约行为（1）甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金率（日违约金率为本合同服务费用的0.5%）。（2）乙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式同上。9.2违约责任违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，赔偿金额为本合同服务费用总额的【】%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为【】。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可以变更本合同的部分或全部条款。（2）一方未履行本合同项下义务，另一方有权要求其履行，如经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本合同。11.2合同终止条件（1）本合同履行期限届满，双方未续签的。（2）双方协商一致终止本合同的。（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十二条合同的生效、修改及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改条件（1）经双方协商一致，可以对本合同进行修改。（2）修改事项应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。12.3合同解除条件（1）一方未履行本合同项下义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本合同。（2）双方协商一致解除本合同。（3）法律规定或者双方约定的其他解除条件。第十三条其他条款13.1法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及效力等，均适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。对方应根据情况免除或减轻受影响方在本合同项下的责任。13.3通知与送达（1）本合同项下的通知、请求、要求等，均应以书面形式送达对方。（2）各方通讯地址为合同签订地。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同备案双方应按照法律规定，将本合同副本报送相关行政机关备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、审计方、评估方等，在甲方、乙方履行本合同过程中可能涉及的第三方。第十六条第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序（1）甲方、乙方在履行本合同过程中，如涉及第三方介入的事项，应提前【】个工作日书面通知对方。（2）甲方、乙方在收到第三方介入通知后，应在【】个工作日内就第三方介入事项进行协商，并达成一致意见。16.2第三方介入条件（1）第三方介入应基于本合同的履行需要，且不违背本合同的任何条款。（2）第三方介入不得影响甲方、乙方在本合同项下的权利和义务。第十七条第三方责任的界定17.1第三方责任第三方对本合同的履行不承担任何责任。甲方、乙方与第三方之间的纠纷，由甲方、乙方自行解决，不影响本合同的履行。17.2第三方责任限额如因第三方原因导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方应协商确定第三方的责任限额。责任限额可根据第三方介入事项的性质、金额等具体因素确定。第十八条第三方介入事项的约定18.1第三方服务事项如本合同履行过程中需要第三方提供服务，甲方、乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、期限、费用等事项。18.2第三方服务费用第三方服务费用由甲方、乙方承担。具体费用根据第三方服务事项的性质、难度等因素协商确定。18.3第三方服务质量第三方应保证其提供的服务质量符合本合同的约定。如第三方服务不符合约定，甲方、乙方有权要求第三方予以改正或赔偿。18.4第三方服务期限第三方服务期限应符合本合同的约定。如第三方服务期限超出本合同约定的范围，甲方、乙方有权要求第三方终止服务。18.5第三方服务成果的归属第三方服务成果归甲方、乙方共同所有。未经甲方、乙方书面同意，第三方不得将服务成果用于其他用途。19条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入变更如甲方、乙方因履行本合同需要变更第三方介入事项，应提前【】个工作日书面通知对方，并协商一致。19.2第三方介入解除如甲方、乙方因履行本合同需要解除第三方介入事项，应提前【】个工作日书面通知对方，并协商一致。20条第三方介入的违约责任20.1第三方违约行为第三方如未按照书面服务协议约定提供服务，构成违约。20.2第三方违约责任第三方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，赔偿金额不超过甲方、乙方因第三方服务事项所遭受的直接损失。21条甲方、乙方的权利与义务21.1甲方、乙方的权利甲方、乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并保障服务质量。21.2甲方、乙方的义务甲方、乙方应按照约定支付第三方服务费用，并配合第三方履行服务协议。22条争议解决22.1争议解决方式如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点本合同的签订地为【】。23条其他条款23.1法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及效力等，均适用中华人民共和国法律。23.2不可抗力本合同履行过程中如发生不可抗力事件，影响甲方、乙方或第三方履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。对方应根据情况免除或减轻受影响方在本合同项下的责任。23.3通知与送达（1）本合同项下的通知、请求、要求等，均应以书面形式送达对方。（2）各方通讯地址为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业市场调研需求说明书详细说明甲方对物业市场调研的具体需求，包括调研目的、调研内容、调研对象等。附件二：市场调研报告模板明确报告的结构、内容、格式等要求，以确保乙方提交的报告符合甲方的需求。附件三：服务费用明细表详细列出乙方提供服务所需支付的费用，包括费用名称、金额、支付时间等。附件四：保密协议明确双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等非公开信息的保密义务及保密期限。附件五：第三方服务协议模板作为乙方与第三方签订的书面服务协议的模板，明确服务内容、期限、费用等事项。附件六：第三方服务成果验收标准详细说明甲方、乙方对第三方服务成果的验收标准，包括质量要求、提交时间等。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式，如迟延履行违约金计算公式为：迟延支付金额×日违约金率（日违约金率为本合同服务费用的0.5%）。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金。例如，甲方应在合同签订后【】个工作日内支付服务费用，若甲方延迟支付，则应按照违约金计算公式支付违约金。（2）甲方未按照本合同约定提供服务资料或提供虚假资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付