二零二四年度建筑工程合同标的：某大型商场装修工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程合同标的：某大型商场装修工程本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲方负责人1.4乙方负责人第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程时间第三条工程费用3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间3.4工程增减项第四条工程质量4.1质量标准4.2验收标准4.3保修期限第五条工程进度5.1施工计划5.2施工周期5.3进度汇报第六条施工材料6.1材料品牌6.2材料质量6.3材料供应第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3消防要求第八条知识产权8.1工程设计8.2施工技术8.3专利权第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：某大型商场管理有限公司1.2乙方名称：某建筑工程有限公司1.3甲方负责人：1.4乙方负责人：第二条工程内容2.1工程概述：本合同项下的工程为某大型商场装修工程，主要包括商场内部商铺的装修、公共区域的装修及设施更新等。2.2工程地点：某市某区某大型商场2.3工程规模：商场总占地面积平方米，装修面积平方米2.4工程时间：合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条工程费用3.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：甲方分期向乙方支付工程款，具体付款比例和时间见附件一。3.3付款时间：自乙方完成合同约定的工程进度之日起计算。3.4工程增减项：如工程量发生增减，甲乙双方应按照实际完成工程量进行价款结算，具体事宜双方协商解决。第四条工程质量4.1质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关国家标准和行业标准执行。4.2验收标准：工程完工后，甲乙双方应共同组织验收，验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3保修期限：工程验收合格之日起，乙方对工程进行保修，保修期限为两年。第五条工程进度5.1施工计划：乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.2施工周期：整个工程预计施工周期为X个月。5.3进度汇报：乙方应定期向甲方汇报工程进度，遇到问题时应及时与甲方沟通解决。第六条施工材料6.1材料品牌：乙方应按照甲方要求选择合格的材料品牌，如甲方有特殊要求，乙方应予以满足。6.2材料质量：乙方应保证所选材料的质量，不得使用假冒伪劣材料。6.3材料供应：乙方负责材料的采购和供应，确保材料及时到位。第八条知识产权8.1工程设计：乙方应保证工程设计不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。8.2施工技术：乙方应按照甲方要求进行施工，确保施工技术符合相关标准。8.3专利权：如乙方在施工过程中使用了他人的专利技术，乙方应事先取得专利权人的授权，并保证甲方不因此遭受侵权指控。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如任何一方违反保密条款，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款、延迟支付或擅自变更合同内容等，应承担违约责任。10.2乙方违约：乙方未按约定完成工程、延迟完工、擅自变更工程内容等，应承担违约责任。10.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同变更12.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方同意的其他原因，需要变更合同的，可以进行变更。12.2变更程序：变更事项应书面协议，并由双方盖章确认。12.3变更效力：变更后的合同条款对双方具有法律约束力。第十三条合同解除13.1解除条件：合同履行过程中，出现不可抗力、双方协商一致、一方违约等情形，可以解除合同。13.2解除程序：解除合同应书面协议，并由双方盖章确认。13.3解除后果：合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并按照约定承担违约责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括附件一：付款比例和时间、附件二：违约金计算方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方等，在合同履行过程中介入到本合同的履行、监督或权益相关的各方。第二条第三方介入的条件和程序2.1条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2程序：甲乙双方应将第三方介入的事宜明确写入合同补充协议，并经各方盖章确认。第三条第三方权利与义务3.1权利：第三方根据合同约定享有相应的权利，如监督权、建议权等。3.2义务：第三方应按照合同约定履行相应的义务，如提供专业意见、协助解决问题等。第四条第三方责任限额4.1责任：第三方应对其介入合同行为所产生的后果承担责任。4.2限额：第三方承担的责任限额应在甲乙双方签订的补充协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1独立性：第三方应保持独立性，不代表甲乙任何一方，不偏袒任何一方。5.2划分：第三方与甲乙方的权益划分，应在补充协议中明确。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更：第三方介入的条件、程序、权利义务等发生变更时，甲乙双方应签订书面补充协议。6.2解除：第三方介入解除的条件和程序，应在补充协议中明确。第七条第三方介入的争议解决7.1协商：甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解：协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁：调解不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容：第三方在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：如第三方违反保密条款，泄露甲乙秘密，应承担违约责任，赔偿甲乙因此遭受的损失。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约：第三方未按约定履行义务、延迟提供服务或擅自变更合同内容等，应承担违约责任。9.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。第十条第三方介入的其他条款10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方与第三方应协商解决。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同附件：本合同附件包括附件三：违约金计算方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：付款比例和时间1.1付款比例：合同总价款的支付分为三次，具体比例为：合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程验收合格后支付剩余的40%。1.2付款时间：付款时间分别为合同签订后30天内、工程进度达到50%后的30天内、工程验收合格后的30天内。附件二：违约金计算方式2.1违约金计算：违约金按照合同总价款的1%计算，每延迟一天支付违约金。2.2违约金支付：违约方应在违约行为发生后的5个工作日内支付违约金。附件三：工程进度计划3.1工程进度计划：详细列出工程各个阶段的完成时间及验收标准。3.2进度报告：乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告。附件四：施工材料品牌和质量标准4.1材料品牌：列出乙方应采购的材料品牌及型号。4.2质量标准：明确材料的质量标准和要求。附件五：施工安全措施5.1安全措施：详细描述乙方应采取的安全措施。5.2安全事故处理：明确安全事故的处理程序和责任划分。附件六：知识产权声明6.1知识产权：声明乙方在施工过程中涉及的知识产权归属。6.2侵权责任：明确侵权行为的处理方式和责任承担。附件七：保密协议7.1保密内容：列出需要保密的信息范围。7.2保密期限：明确保密信息的保护期限。7.3违约责任：规定违反保密协议的违约责任和赔偿方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款，延迟支付或擅自变更合同内容。2.乙方未按约定时间完成工程，延迟完工或擅自变更工程内容。3.乙方使用假冒伪劣材料，或未按照约定采购材料。4.乙方未按照施工安全规定进行施工，导致安全事故发生。5.乙方泄露甲方商业秘密，违反保密协议。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付延迟付款的违约金，并根据实际情况赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约