2024年度仓库租赁与仓储服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁与仓储服务合同本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4租赁期限第二条仓储服务内容2.1仓储物品范围2.2仓储服务标准2.3仓储物品的保管第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条保险事项5.1保险购买5.2保险理赔第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签第十条其他约定10.1双方约定的其他事项第十一条合同的附件11.1附件一：租赁仓库平面图11.2附件二：仓储物品清单第十二条合同的签订时间12.1合同签订日期第十三条合同的签订地点13.1合同签订地点第十四条双方的联系方式14.1出租方联系人及联系方式14.2承租方联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：X仓库1.2仓库地址：市区路号1.3仓库面积：实际使用面积为平方米1.4租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条仓储服务内容2.1仓储物品范围：仅限于X类物品，具体物品范围详见附件二。2.2仓储服务标准：按照甲方提供的《仓储服务标准》执行。2.3仓储物品的保管：甲方应按照乙方提供的物品清单和仓储服务标准，对物品进行妥善保管，确保物品安全、完整。第三条租赁费用3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）3.2租金支付方式：每月5日前，乙方向甲方支付当月租金。3.3租金支付时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，每月支付一次。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方应保证仓库的安全、合法使用，确保乙方物品的安全、完整。4.1.2出租方应按照约定提供仓库租赁服务，确保仓库设施、设备的正常运行。4.1.3出租方应承担因仓库设施、设备故障等原因导致的物品损失的责任。4.1.4出租方应按照约定时间、方式向乙方支付租金。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方应按照约定使用仓库，不得擅自改变仓库用途。4.2.2承租方应按照约定时间、方式向出租方支付租金。4.2.3承租方应对仓库内物品的安全、完整负责，并承担因物品损失、损坏等原因产生的责任。4.2.4承租方应在合同终止后，按照约定时间、方式迁离仓库，并承担因迁离产生的费用。第五条保险事项5.1保险购买：乙方应自行购买仓库内物品的保险，并将保险单据提交给甲方留存。5.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司报案并申请理赔。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照约定时间、方式迁离仓库，并承担因迁离产生的费用。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未能按照约定提供仓库租赁服务，或未能保证仓库的安全、合法使用，导致乙方物品损失、损坏的，应承担乙方因此产生的全部损失。8.1.2如出租方未能按照约定时间、方式向乙方支付租金，应按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未能按照约定使用仓库，或未能按照约定时间、方式向出租方支付租金，应承担因此产生的全部损失。8.2.2如承租方擅自改变仓库用途，或未按照约定时间、方式迁离仓库的，应承担因此产生的全部费用，并支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方约定，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2双方约定，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条合同的附件11.1附件一：租赁仓库平面图（见附件）11.2附件二：仓储物品清单（见附件）第十二条合同的签订时间12.1合同签订日期：2024年1月1日第十三条合同的签订地点13.1合同签订地点：市区路号第十四条双方的联系方式14.1出租方联系人及联系方式：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X14.2承租方联系人及联系方式：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方、维修方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，第三方介入应基于甲乙双方的共同书面同意，并明确介入的第三方、介入的事项、范围、期限等。2.2第三方介入应按照甲乙双方的约定，以书面形式与甲乙双方签订相关协议，明确各自的权利义务。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方应按照约定的事项、范围、期限履行合同义务，并接受甲乙双方的监督和管理。3.2甲乙双方应按照约定向第三方支付费用，并保证第三方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以甲乙双方与第三方签订的具体协议中约定的金额为限。4.2如第三方未能履行合同义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。但赔偿金额不得超过甲乙双方与第三方签订的具体协议中约定的责任限额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应独立承担因其履行合同义务而产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方履行合同产生的任何费用和责任。5.2甲乙双方应按照约定履行合同义务，并对第三方履行合同提供必要的协助和支持。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2变更或解除第三方介入协议的，甲乙双方应及时通知第三方，并按照约定办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议应通过甲乙双方的协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲乙双方与第三方签订的具体协议，不得与本合同相抵触。如存在抵触的，以本合同为准。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的签订时间9.1合同签订时间：2024年1月1日第十条合同的签订地点10.1合同签订地点：市区路号第十一条双方的联系方式11.1甲方联系人及联系方式：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X11.2乙方联系人及联系方式：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁仓库平面图详细要求和说明：此附件应包含仓库的详细平面布局图，包括仓库的入口、出口、通道、存储区域等位置和尺寸信息。此图应由专业设计师绘制，并经过甲乙双方确认。附件二：仓储物品清单详细要求和说明：此附件应详细列出乙方需储存的物品名称、数量、规格、存放位置等信息。清单应由乙方提供，并经过甲方确认。附件三：仓储服务标准详细要求和说明：此附件应详细描述甲方提供的仓储服务标准，包括但不限于物品的接收、存储、盘点、出库等服务流程和质量要求。附件四：保险单据详细要求和说明：此附件应包含乙方向保险公司购买的仓库内物品保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：此附件应包含甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供仓库租赁服务，或未能保证仓库的安全、合法使用，导致乙方物品损失、损坏。2.出租方未能按照约定时间、方式向乙方支付租金。3.承租方未能按照约定使用仓库，或未能按照约定时间、方式向出租方支付租金。4.承租方擅自改变仓库用途，或未按照约定时间、方式迁离仓库。5.第三方未能按照约定的事项、范围、期限履行合同义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.出租方违约导致乙方损失的，应承担乙方因此产生的全部损失。2.出租方未能按时支付租金的，应按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。3.承租方违约导致甲方损失的，应承担甲方因此产生的全部损失。4.承租方擅自改变仓库用途，或未按约定迁离仓库的，应承担因此产生的全部费用，并支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。5.第三方违约导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。