2024年度带电器家具的个人租房合同：房屋及电器家具使用规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度带电器家具的个人租房合同：房屋及电器家具使用规定本合同目录一览1.房屋租赁1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋户型1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.电器家具使用2.1电器家具清单2.2电器家具使用规定2.3电器家具维护与损坏赔偿2.4电器家具损坏更换流程3.房屋及电器家具维护3.1出租人维护责任3.2承租人维护责任3.3维修费用承担方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.合同解除与终止5.1出租人解除合同条件5.2承租人解除合同条件5.3合同终止后事宜处理6.违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用8.1合同适用法律9.其他条款9.1房屋交付时间及条件9.2房屋收回时间及条件9.3合同变更与补充9.4合同解除或终止后的房屋及电器家具返还9.5双方联系方式10.附件10.1电器家具清单10.2房屋现状照片11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字12.合同生效时间13.合同签订地点14.合同编号第一部分：合同如下：1.房屋租赁1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2租赁房屋面积：该房屋的使用面积为平方米。1.3租赁房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5租金及支付方式：租金为每月人民币元，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。2.电器家具使用2.1电器家具清单：冰箱、洗衣机、空调、电视、床、沙发、餐桌、椅子等。2.2电器家具使用规定：承租人应合理使用电器家具，并按照操作规程进行使用。2.3电器家具维护与损坏赔偿：承租人应负责电器家具的日常维护，如因使用不当导致损坏，承租人应按市场价格赔偿。2.4电器家具损坏更换流程：如电器家具出现故障，承租人应立即通知出租人，由出租人负责联系维修人员或者更换。3.房屋及电器家具维护3.1出租人维护责任：出租人应负责房屋及电器家具的大修、更换等大型维护工作。3.2承租人维护责任：承租人应负责房屋及电器家具的日常维护和小修小补。3.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况承担，如果是承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担；如果是自然磨损或者非承租人原因导致的损坏，维修费用由出租人承担。4.租金调整4.1租金调整条件：如遇市场行情变化，出租人可以根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知承租人。4.2租金调整方式：租金调整按照实际市场行情进行，调整后的租金应合理。5.合同解除与终止5.1出租人解除合同条件：出租人可以在合同期内解除合同，但应提前一个月通知承租人。5.2承租人解除合同条件：承租人可以在合同期内解除合同，但应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币元。5.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及电器家具返还给出租人，并办理相关交接手续。6.违约责任6.1出租人违约责任：出租人如未按本合同约定提供房屋及电器家具，应支付违约金人民币元。6.2承租人违约责任：承租人如未按本合同约定支付租金或提前解除合同，应支付违约金人民币元。8.法律适用8.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后七个工作日内将房屋及电器家具交付给承租人使用。9.2房屋收回时间及条件：合同终止后，承租人应在本合同约定的终止日期后的七个工作日内将房屋及电器家具返还给出租人。9.3合同变更与补充：本合同的变更或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.4合同解除或终止后的房屋及电器家具返还：合同解除或终止后，承租人应将房屋及电器家具返还给出租人，如有损坏或缺失，承租人应按市场价格赔偿。9.5双方联系方式：出租人和承租人应在本合同签订后七个工作日内提供各自的联系方式，并确保联系方式的有效性。10.附件10.1电器家具清单：详见附件一，该清单列出了租赁房屋内的所有电器家具及其品牌、型号和数量。10.2房屋现状照片：详见附件二，照片应真实反映房屋及其设施的现状。11.签字盖章11.1出租人签字：出租人应在本合同末页签字或盖章，以示确认。11.2承租人签字：承租人应在本合同末页签字或盖章，以示确认。12.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同签订地点：本合同在北京市朝阳区路号签订。14.合同编号：本合同的编号为。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修人员、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照其与甲乙方的约定履行相关义务，并对其提供的服务或商品承担相应的责任。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中提供服务，包括但不限于房屋信息提供、租赁促成、合同条款咨询等。16.2维修人员介入：维修人员由出租人指派或承租人联系，负责对租赁房屋内的电器家具进行维修保养。16.3保险公司介入：保险公司根据甲乙方的需求，提供相应的保险服务，包括但不限于房屋财产保险、人身安全保险等。17.第三方义务及服务17.1中介方义务：中介方应确保房屋信息的真实性，协助甲乙方完成合同签订，并按照约定收取中介费用。17.2维修人员义务：维修人员应按照约定时间进行维修保养，确保电器家具的正常使用。17.3保险公司义务：保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任，并在发生保险事故时及时履行赔偿义务。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额：中介方在本合同签订过程中因过失导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介费用的三倍。18.2维修人员责任限额：维修人员因故意或重大过失导致电器家具损坏的，维修人员应按市场价格赔偿，但赔偿金额不超过维修费用的三倍。18.3保险公司责任限额：保险公司应按照保险合同的约定，承担赔偿责任，但赔偿金额不超过保险金额的限制。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响本合同的效力。19.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方应按照其与甲乙方的约定履行义务，如第三方未履行义务或履行义务不符合约定，由甲乙方按照本合同约定承担相应责任。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1甲乙方有义务对第三方提供的服务或商品进行验收，确保符合约定。20.2甲乙方应按照约定时间支付第三方服务或商品的费用。20.3甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电器家具清单详细列出租赁房屋内的所有电器家具及其品牌、型号和数量。附件二：房屋现状照片照片应真实反映房屋及其设施的现状。附件三：维修记录记录房屋及电器家具的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。附件四：保险合同详细列出保险合同的内容，包括保险金额、保险期限、保险条款等。附件五：中介服务合同如中介方参与本合同，应提供中介服务合同作为附件，详细列出中介服务的条款和费用。附件六：维修服务协议如维修人员由第三方提供，应提供维修服务协议作为附件，详细列出维修服务的条款和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能在约定的时间内交付房屋及电器家具。2.出租人提供的房屋及电器家具不符合约定质量标准。3.承租人未能在约定的时间内支付租金。4.承租人故意或过失导致房屋及电器家具损坏。5.第三方未能按照约定提供服务或商品。违约责任认定标准：1.出租人违约：