二零二四年度建筑工程施工专业分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工专业分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条工程范围与工程量2.1工程范围详细描述2.2工程量清单2.3工程变更及调整第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付条款及时间表3.3价格调整条件第四条工程进度与工期4.1工程计划进度表4.2工期延误责任4.3提前完成奖励条件第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量检验程序5.3质量问题处理第六条施工安全与环境保护6.1施工安全标准6.2安全事故处理6.3环境保护要求第七条材料与设备供应7.1甲方供应的材料与设备清单7.2乙方负责供应的材料与设备清单7.3材料与设备质量要求第八条技术交底与协调8.1技术交底会安排8.2技术问题协调机制8.3变更设计处理第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额计算方式9.3法律途径解决第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁结果的终局性第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务履行第十二条一般条款12.1合同的修改与补充12.2通知与送达12.3法律适用及解释权第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3材料设备技术参数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义：甲方将×××工程的施工专业分包给乙方，乙方应严格按照甲方的要求进行施工，保证工程的质量和进度。第二条工程范围与工程量2.1工程范围详细描述：包括但不限于土建施工、钢结构施工、水电安装、装修装饰等。2.2工程量清单：详见附件一。2.3工程变更及调整：如因设计变更或甲方要求，导致工程量增减或工程范围的调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾×元整）。3.2支付条款及时间表：（1）工程开工后×天内，甲方支付乙方合同总价×%；（2）工程进度达到×%后，甲方支付乙方合同总价×%；（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价×%；（4）剩余的合同总价×%，作为质保金，在工程交付使用后×年内无质量问题的情况下予以支付。3.3价格调整条件：如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。第四条工程进度与工期4.1工程计划进度表：详见附件二。4.2工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价×%的逾期违约金。4.3提前完成奖励条件：如乙方提前完成工程，甲方应支付乙方合同总价×%的提前完成奖励。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准：应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量检验程序：乙方应按施工进度定期进行自检，甲乙双方共同参与验收。5.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全标准：应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。6.3环境保护要求：乙方应严格按照国家环保法规和甲方要求，做好施工现场的环保工作。第八条技术交底与协调8.1技术交底会安排：在工程开工前×天内，双方应组织技术交底会，明确工程要求、技术标准、施工方案等内容。8.2技术问题协调机制：在施工过程中，如遇技术问题，乙方应立即向甲方汇报，双方共同协商解决。8.3变更设计处理：如因设计变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任：（1）甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任；（2）乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担甲方损失的赔偿责任。9.2赔偿金额计算方式：赔偿金额根据乙方实际损失计算，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。9.3法律途径解决：如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3仲裁结果的终局性：仲裁结果为终局性，双方均应遵守。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：工程完工并经验收合格后，本合同自行终止。11.3合同终止后的义务履行：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。第十二条一般条款12.1合同的修改与补充：合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.2通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应按照合同约定的地址进行。12.3法律适用及解释权：本合同适用中华人民共和国法律，合同解释权归甲方所有。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。13.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。13.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第十四条附件14.1工程图纸：详见附件三。14.2技术规范：详见附件四。14.3材料设备技术参数：详见附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、材料设备供应、技术支持等环节。第二条第三方选择与认可2.1第三方选择：甲方应根据工程需要，选择具备相应资质和能力的第三方机构或个人。2.2第三方认可：乙方应认可甲方的第三方选择，并配合第三方的工作。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定，提供合格的服务，并承担相应责任。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用，由甲方承担。4.2支付方式：甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理：甲方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：如第三方因违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为合同总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）。7.2责任限额的确定：双方应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素，协商确定责任限额。第八条第三方变更8.1第三方变更条件：如因特殊情况，甲方需变更第三方，应提前通知乙方，并说明原因。8.2变更程序：甲方与原第三方解除合同，与新第三方签订合同，并通知乙方。第九条第三方退出9.2退出程序：甲方与第三方协商解决退出事宜，并与乙方说明情况。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1第三方介入不影响合同其他条款的执行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。10.2如第三方介入导致合同内容变更，双方应签订补充协议，明确变更内容。第十一条第三方介入的合同补充协议11.1补充协议内容：明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方职责、费用、违约责任等。11.2补充协议签订：补充协议由甲乙双方和第三方共同签订。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式：如双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十三条第三方介入的保密条款13.1保密内容：第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第十四条第三方介入的知识产权保护14.1知识产权保护：第三方应尊重甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的专利、商标、著作权等。14.2知识产权争议：如发生知识产权争议，由甲乙双方协商解决。第十五条其他事项15.1本修正条款与原合同具有同等法律效力。15.2本修正条款的签订，不代表原合同的解除或终止。15.3本修正条款的签订，应由甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，需符合国家相关标准和规范。图纸应清晰、完整，便于施工和监理。附件二：技术规范详细要求：技术规范应包括材料标准、施工工艺、质量要求等，需符合国家相关标准和甲方要求。规范应具体、明确，便于乙方施工和第三方检测。附件三：材料设备技术参数详细要求：材料设备技术参数应包括材料成分、性能指标、使用范围等，需符合国家相关标准和甲方要求。参数应真实、准确，便于乙方采购和甲方监督。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、安全措施等，需符合国家相关标准和甲方要求。设计应合理、科学，便于乙方施工和甲方管理。附件五：质量保修书详细要求：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等，需符合国家相关标准和甲方要求。保修书应明确、具体，便于乙方售后服务和技术支持。附件六：安全文明施工措施费清单详细要求：安全文明施工措施费清单应包括措施项目、费用预算、使用要求等，需符合国家相关标准和甲方要求。清单应详细、完整，便于乙方施工和甲方监督。附件七：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目、工程量、单位工程造价等，需符合国家相关标准和甲方要求。清单应准确、完整，便于乙方施工和甲方管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致乙方损失的；2.乙方违反合同约定，导致甲方损失的；3.第三方未按照合同约定提供服务，导致甲方或乙方损失的。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，损失金额根据实际损失计算，包括人工费、材料费、设备费等；2.违约行为导