2024年度房屋抵押借款与建筑设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋抵押借款与建筑设计合同本合同目录一览第一条房屋抵押借款1.1借款金额1.2借款期限1.3借款利率1.4还款方式1.5抵押物价值评估第二条建筑设计2.1设计内容2.2设计要求2.3设计时间2.4设计费用第三条合同的履行3.1借款方的义务3.2贷款方的权利3.3设计方的责任3.4合同的变更第四条合同的解除4.1解除条件4.2解除程序4.3解除后的责任处理第五条违约责任5.1借款方的违约责任5.2贷款方的违约责任5.3设计方的违约责任第六条争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁地点6.3仲裁结果的执行第七条合同的生效7.1合同的签署7.2合同的备案7.3合同的生效时间第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序8.3合同终止后的处理事项第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理10.3不可抗力导致的合同变更或解除第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让后的合同效力第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力12.3附件的修订第十三条法律法规13.1合同的适用法律13.2法律法规的冲突处理13.3合同的合法性审查第十四条其他条款14.1合同的修改14.2合同的解释14.3合同的送达第一部分：合同如下：第一条房屋抵押借款1.1借款金额1.2借款期限借款期限为【】年，自借款合同生效之日起计算。1.3借款利率借款利率为年利率【】%，按月计息。1.4还款方式还款方式为【】方式，具体还款计划由借款人和贷款人协商确定，并在借款合同中列明。1.5抵押物价值评估抵押物的价值评估由双方认可的具有资质的中介机构进行，评估费用由借款人承担。第二条建筑设计2.1设计内容设计内容包括：【】等，具体设计要求由借款人提出，设计方根据实际情况进行设计。2.2设计要求设计要求按照借款人的要求进行，设计方案应符合相关法律法规及规范要求。2.3设计时间设计时间为【】个月，自合同签订之日起计算。2.4设计费用设计费用为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式由双方协商确定。第三条合同的履行3.1借款方的义务借款方应当按照约定的用途使用借款，并按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。3.2贷款方的权利贷款方有权按照约定的利率收取利息，有权要求借款方按期偿还借款本金和利息。3.3设计方的责任设计方应当按照约定的要求进行设计，并对其设计方案的质量承担责任。3.4合同的变更合同的变更应当由各方协商一致，并签订书面变更协议。第四条合同的解除4.1解除条件合同解除的条件为：【】等，具体解除条件由各方在合同中约定。4.2解除程序合同解除的程序为：【】，具体解除程序由各方在合同中约定。4.3解除后的责任处理合同解除后，各方应当根据合同约定和法律规定处理未履行部分的责任。第五条违约责任5.1借款方的违约责任借款方未按约定用途使用借款或未按约定期限和方式偿还借款本金和利息的，应当按照合同约定承担违约责任。5.2贷款方的违约责任贷款方未按约定提供借款或未按约定利率收取利息的，应当按照合同约定承担违约责任。5.3设计方的违约责任设计方未按约定要求进行设计或设计方案存在质量问题的，应当按照合同约定承担违约责任。第六条争议解决6.1争议的解决方式争议的解决方式为：【】方式，具体争议解决方式由各方在合同中约定。6.2仲裁地点仲裁地点为：【】，具体仲裁地点由各方在合同中约定。6.3仲裁结果的执行仲裁结果应当在仲裁地点执行，各方应当遵守仲裁裁决。第七条合同的生效7.1合同的签署合同自各方签字或盖章之日起生效。7.2合同的备案合同备案的具体程序和时间由各方协商确定。7.3合同的生效时间合同的生效时间为：【】，具体生效时间由各方在合同中约定。第八条合同的终止8.1合同终止的条件合同终止的条件为：【】等，具体终止条件由各方在合同中约定。8.2合同终止的程序合同终止的程序为：【】，具体终止程序由各方在合同中约定。8.3合同终止后的处理事项合同终止后，各方应当根据合同约定和法律规定处理未履行部分的事宜，包括但不限于抵押物的处理、借款本金的偿还等。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中各方之间交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。9.2保密义务各方对保密信息承担保密义务，未经信息披露方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密期限为：【】年，自合同终止之日起计算。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的处理发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，各方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。10.3不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，且无法克服的，各方可以协商变更或解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件合同转让的条件为：【】等，具体转让条件由各方在合同中约定。11.2合同转让的程序合同转让的程序为：【】，具体转让程序由各方在合同中约定。11.3转让后的合同效力合同转让后，转让方对转让之前的合同义务和责任不再承担。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单包括但不限于：【】等，具体清单由各方在合同中约定。12.2附件的效力附件与合同具有同等效力，各方应当遵守附件的约定。12.3附件的修订附件的修订应当由各方协商一致，并签订书面修订协议。第十三条法律法规13.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律法规的冲突处理如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。13.3合同的合法性审查本合同自签订之日起【】日内，各方应自行审查合同的合法性，如有问题，应及时提出并协商解决。第十四条其他条款14.1合同的修改合同的修改应当由各方协商一致，并签订书面修改协议。14.2合同的解释本合同的解释权归：【】所有。14.3合同的送达各方之间的合同及相关文件，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达，具体送达方式由各方在合同中约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指除甲乙双方之外的、与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估方、监管方、担保方等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与合同的履行、监督、协调等过程。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括：【】等，具体介入范围由各方在合同中约定。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：【】等，具体介入方式由各方在合同中约定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应当根据合同约定和法律要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应当保持独立性，客观、公正地履行其职责，不受甲乙双方的不当影响。3.3第三方应当对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务。第四条第三方介入的程序和条件4.1第三方介入的程序第三方介入的程序为：【】，具体介入程序由各方在合同中约定。4.2第三方介入的条件第三方介入的条件为：【】等，具体介入条件由各方在合同中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同损失的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的【】%确定，具体限额由各方在合同中约定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况予以调整，具体调整方式由各方在合同中约定。第六条第三方与甲乙双方的权利划分6.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方在合同履行过程中，仅负责特定的职责和义务，不享有合同权利，也不承担合同义务。6.2第三方与甲乙双方的沟通第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的沟通由：【】负责，具体沟通方式由各方在合同中约定。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的处理第三方未按合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿第三方因违约导致甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定和法律规定进行赔偿。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件第三方退出的条件为：【】等，具体退出条件由各方在合同中约定。8.2第三方退出的程序第三方退出的程序为：【】，具体退出程序由各方在合同中约定。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，各方应签订书面变更协议，并经各方同意。9.2第三方介入的合同变更生效第三方介入的合同变更自各方签字或盖章之日起生效。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除如因第三方介入导致合同无法履行或合同目的已实现，各方可以协商解除合同。10.2第三方介入的合同解除后的处理合同解除后，各方应当根据合同约定和法律规定处理未履行部分的事宜。第十一条附件11.1附件清单附件清单包括但不限于：【】等，具体清单由各方在合同中约定。11.2附件的效力附件与合同具有同等效力，各方应当遵守附件的约定。11.3附件的修订附件的修订应当由各方协商一致，并签订书面修订协议。第十二条法律法规12.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律法规的冲突处理如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。12.3合同的合法性审查本合同自签订之日起【】日内，各方应自行审查合同的合法性，如有问题，应及时提出并协商解决。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件合同转让的条件为：【】等，具体转让条件由各方在合同中约定。13.2合同转让的程序合同转让的程序为：【】，具体转让程序由各方在合同中约定。13.3转让后的合同效力合同转让后，转让方对转让之前的合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋抵押借款合同详细要求和说明：本附件详细约定了房屋抵押借款的具体条款，包括但不限于借款金额、借款期限、借款利率、还款方式等。附件二：建筑设计合同详细要求和说明：本附件详细约定了建筑设计的具体要求、设计时间、设计费用等。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细约定了第三方的介入范围、方式、责任限额等。附件四：保密协议详细要求和说明：本附件详细约定了各方之间的保密信息、保密义务及保密期限等。附件五：不可抗力事件处理协议详细要求和说明：本附件详细约定了不可抗力事件的定义、处理方式及不可抗力导致的合同变更或解除等。附件六：合同转让协议详细要求和说明：本附件详细约定了合同转让的条件、程序及转让后的合同效力等。附件七：违约行为及责任认定协议详细要求和说明：本附件详细约定了违约行为的定义及违约的责任认定标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未按约定用途使用借款或未按约定期限和方式偿还借款本金和利息。2.贷款方未按约定提供借款或未按约定利率收取利息。3.设计方未按约定要求进行设计或设计方案存在质量问题。4.第三方未按合同约定履行其职责或未保持独立性、客观、公正地履行其职责。5.各方未按约定履行合同义务或未遵守附件的约定。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或合同目的无法实现的，各方有权解除合同。3.违约方在履行合同过程中未按约定履行其职责的，有权要求违约方承担违约责任。4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，各方应协商解决。示例