2024年度车库租赁合同书：固定车位租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库租赁合同书：固定车位租赁条款本合同目录一览第一条：租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条：租赁车位及位置2.1车位数量2.2车位位置第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付周期第五条：租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件第六条：使用及管理规则6.1车位使用时间6.2车辆类型限制6.3停车证办理6.4停车秩序维护第七条：维修及保养责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条：保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任第九条：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条：合同的变更和终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条：合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期第十三条：其他条款13.1车位特殊情况处理13.2合同的继承和转让第十四条：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：租赁双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：X物业管理有限公司注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息承租方名称：X姓名：X联系方式：X车辆类型：第二条：租赁车位及位置2.1车位数量本次租赁固定车位共计X个。2.2车位位置车位位于X物业管理有限公司管理的车库内，具体位置见附件。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日始。3.2租赁结束日期租赁期限至2024年X月X日止。第四条：租金及支付方式4.1租金金额承租方应按月支付租金，租金标准为每个车位每月人民币元整。4.2支付方式承租方可通过银行转账或现场支付的方式支付租金。4.3支付周期承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第五条：租赁保证金5.1保证金金额承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付租赁保证金人民币元整。5.2保证金退还条件合同到期且承租方无违约行为的情况下，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余保证金。第六条：使用及管理规则6.1车位使用时间承租方自租赁开始之日起，享有租赁车位的使用权，使用时间为每天早上X点至晚上X点。6.2车辆类型限制承租方租赁的车位适用于类型的车辆。6.3停车证办理承租方应按照出租方的要求办理停车证，并遵守停车证上的相关规定。6.4停车秩序维护承租方应自觉遵守停车场的秩序，不得随意占用他人车位，不得在车位内进行洗车、修车等行为。第七条：维修及保养责任7.1出租方维修责任出租方负责对租赁的车位及车库设施进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。7.2承租方维修责任承租方应负责对所租赁的车位内的车辆进行日常维护和保养。如因车辆故障导致车位及车库设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第八条：保险责任8.1出租方保险责任出租方应依法为租赁的车位及车库设施购买必要的保险，并确保保险的有效性。8.2承租方保险责任承租方应为其车辆购买必要的保险，并确保保险的有效性。如承租方的车辆在租赁期间发生损失或损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第九条：违约责任9.1出租方违约责任如出租方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金或违反了本合同的其他条款，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如协商未果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止11.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。11.2合同终止条件本合同期满后，如双方无续约意向，合同即告终止。第十二条：合同的生效12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期为签字盖章后的第二天。第十三条：其他条款13.1车位特殊情况处理如遇车位无法使用的情况，出租方应提前通知承租方，并采取必要的补救措施。13.2合同的继承和转让本合同一经签署即对双方产生法律约束力，未经对方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。第十四条：双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）：X物业管理有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章承租方（乙方）：______________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特制定本部分修正内容。第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无直接权利义务关系，但可能因合同履行涉及到的自然人、法人和其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、监理、评估、审计、调解、仲裁等。第三条：第三方责任3.1第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条：第三方权利4.1第三方依据本合同约定或法律规定，有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料和信息。4.2第三方不得干涉甲乙方的正常经营活动，不得损害甲乙方的合法权益。第五条：第三方介入程序5.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式和期限。5.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入不得影响甲乙方的合同履行，甲乙方应确保合同的连续性和稳定性。第六条：第三方责任限额6.1第三方就其介入行为对甲乙方承担的责任，以其介入费用为限。6.2如第三方介入导致甲乙方损失的，甲乙方可要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方介入费用的三倍。第七条：第三方退出7.1第三方如需退出，应提前书面通知甲乙方，并说明退出的理由和时间。7.2第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第八条：第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的权利义务，依照本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议确定。8.2第三方如违反本合同或书面协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条：第三方介入的合同变更9.1如第三方介入导致本合同需要变更的，甲乙方应签订书面变更协议，并经第三方确认。9.2未经第三方确认的合同变更，对第三方不具有法律效力。第十条：争议解决10.1如本合同履行过程中出现争议，甲乙方应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的终止11.1本合同的终止不影响甲乙方依据本合同及第三方协议产生的权利义务。11.2第三方协议另有约定的，从其约定。第十二条：其他条款12.1本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙方及第三方签字盖章后生效。第十三条：第三方签字盖章13.1第三方（丙方）：______________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日第十四条：合同的生效14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的生效日期为签字盖章后的第二天。本部分修正内容为本合同的重要组成部分，甲乙双方在签署本合同时应仔细阅读并充分理解条款的含义。任何对本合同的补充和修改均需双方书面同意，方为有效。第三方介入行为的法律后果由第三方独立承担，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库位置示意图详细描述：本附件为车库位置示意图，标明了车库的具体位置、车位分布及入口出口等信息。附件二：车位使用规则详细描述：本附件详细阐述了车位的使用规则，包括使用时间、车辆类型限制、停车证办理等内容。附件三：维修保养服务协议详细描述：本附件明确了出租方对车库设施的维修保养责任，以及维修保养的时间表和服务标准。附件四：保险单据详细描述：本附件为出租方为车库及设施购买的保险单据，包括保险金额、保险期限等信息。附件五：租赁保证金收据详细描述：本附件为承租方支付的租赁保证金收据，证明了保证金已经支付，以及支付的金额和日期。附件六：停车证详细描述：本附件为承租方办理的停车证，包含了车牌号码、车位号码、使用期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方违反停车规则，如占用他人车位、随意停车等。4.出租方未按约定进行维修保养，导致车位及设施损坏。5.第三方介入行为影响甲乙方的正常合同履行。责任认定标准：1.出租方违约责任：需支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：如出租方未按约定提供车位，需支付违约金人民币元整，并赔偿承租方因找不到车位导致的停车费用。2.承租方违约责任：需支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的