2024年度楼盘销售代理合同全文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度楼盘销售代理合同全文本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3楼盘项目概况第二条：代理权限和范围2.1代理销售权2.2独家代理权2.3代理销售价格区间2.4代理期限第三条：销售业绩奖励及分成3.1销售业绩计算方式3.2奖励及分成比例3.3奖励及分成的支付时间第四条：销售支持与服务4.1甲方提供的销售资料4.2甲方提供的销售培训4.3甲方提供的销售辅助设施第五条：销售管理及协调5.1销售团队管理5.2销售计划的制定与执行5.3销售过程中的协调与沟通第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条：合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3双方约定的其他事项第十三条：附件13.1销售代理合同附件一：销售计划13.2销售代理合同附件二：销售业绩奖励及分成明细13.3销售代理合同附件三：销售支持与服务清单第十四条：签署14.1合同签署日期14.2甲方授权代表签字14.3乙方授权代表签字14.4双方盖章本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方之间的合作关系定义第二条：合作期限2.1合作起始日期2.2合作结束日期第三条：销售目标与佣金比例3.1销售目标的具体数量3.2佣金比例的确定第四条：销售区域与销售方式4.1销售区域的界定4.2销售方式的确定第五条：合同的履行与协调5.1甲方应提供的支持与配合5.2乙方应提供的支持与配合5.3合同履行过程中的协调机制第六条：销售业绩的考核与评估6.1销售业绩的考核指标6.2销售业绩的评估周期第七条：合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任的具体规定8.2乙方违约责任的具体规定第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与机构第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效的条件10.2合同修改的程序10.3合同解除的条件与程序第十一条：保密条款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保护期限第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式与地点第十三条：其他条款13.1与合同有关的其他事项第十四条：附件14.1附件清单与说明本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义第二条：合同期限2.1合同有效期限2.2合同续约条款第三条：销售代理范围3.1代理销售楼盘3.2代理销售区域3.3代理销售产品类型第四条：销售目标与佣金比例4.1销售目标4.2佣金比例4.3佣金支付方式及时间第五条：销售支持与服务5.1甲方提供的销售支持5.2甲方提供的销售服务第六条：乙方销售职责与义务6.1销售宣传与推广6.2客户接待与咨询服务6.3销售合同签订与履行第七条：甲方保障与义务7.1甲方楼盘权益保障7.2甲方销售数据保障7.3甲方配合与支持第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定第十四条：合同附件14.1附件一：销售代理协议14.2附件二：销售目标与佣金比例明细14.3附件三：销售支持与服务清单14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_______（甲方全称），住所：_______（甲方地址）。1.2乙方名称：_______（乙方全称），住所：_______（乙方地址）。1.3楼盘项目概况：楼盘项目名称为_______，位于_______（地址），总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米，包括_______栋建筑物，共计_______个住宅单元。第二条：代理权限和范围2.1代理销售权：乙方作为甲方的代理销售商，享有对甲方所提供的楼盘项目的代理销售权。2.2独家代理权：乙方在_______（区域）内享有对甲方所提供的楼盘项目的独家代理权。2.3代理销售价格区间：乙方代理销售的价格区间为_______元/平方米。2.4代理期限：本合同自双方签署之日起生效，代理期限为_______年，自合同生效之日起计算。第三条：销售业绩奖励及分成3.1销售业绩计算方式：销售业绩以实际销售额为准，销售额为实际销售价格乘以销售面积。3.2奖励及分成比例：乙方代理销售所得的销售额中，甲乙双方按_______：_______的比例进行奖励及分成。3.3奖励及分成的支付时间：甲方应在乙方实现销售后的_______日内，向乙方支付相应的奖励及分成。第四条：销售支持与服务4.1甲方提供的销售资料：甲方应向乙方提供完整的楼盘项目资料，包括楼盘项目介绍、户型图、施工图纸等。4.2甲方提供的销售培训：甲方应定期为乙方提供销售培训，包括楼盘项目知识、销售技巧等。4.3甲方提供的销售辅助设施：甲方应提供必要的销售辅助设施，如销售展台、展板等。第五条：销售管理及协调5.1销售团队管理：乙方应组建专业的销售团队，负责楼盘项目的销售工作。5.2销售计划的制定与执行：乙方应根据市场需求制定销售计划，并按照计划进行销售工作。5.3销售过程中的协调与沟通：乙方应与甲方保持密切的沟通与协调，确保销售工作的顺利进行。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序：变更或解除合同的程序按照双方协商的结果进行。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：X销售代理有限公司1.2乙方地址：省市区路号1.3本合同所述的合作关系是指甲方委托乙方作为其在中华人民共和国境内某特定楼盘的独家销售代理，乙方接受甲方的委托，并按照本合同的约定进行销售活动。第二条：合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作结束日期：2024年12月31日第三条：销售目标与佣金比例3.1销售目标的具体数量：乙方需在合作期限内完成甲方所指定的销售目标，具体销售数量为套。3.2佣金比例的确定：乙方向甲方支付的佣金比例为销售总额的2%。第四条：销售区域与销售方式4.1销售区域的界定：本合同所指销售区域为省市区。4.2销售方式的确定：乙方可以通过电话销售、网络营销、现场销售等多种方式进行销售。第五条：合同的履行与协调5.1甲方应提供的支持与配合：甲方应向乙方提供楼盘的相关宣传资料、销售数据等必要信息，并确保信息的真实性和准确性。5.2乙方应提供的支持与配合：乙方应按照甲方的要求进行销售活动，并确保销售行为的合法性。5.3合同履行过程中的协调机制：甲乙双方应定期召开销售协调会议，共同解决销售过程中的问题。第六条：销售业绩的考核与评估6.1销售业绩的考核指标：本合同的销售业绩考核指标为完成销售目标的数量和质量。6.2销售业绩的评估周期：销售业绩的评估周期为每月一次。第七条：合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序：任何一方提出合同变更的要求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义：甲方为_______（公司名称），是一家具有合法资质的房地产开发商，拥有_______楼盘的开发商权益。1.2乙方主体及定义：乙方为_______（公司名称），是一家具备相应资质的房地产销售代理公司，专门从事房地产销售业务。第二条：合同期限2.1合同有效期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。2.2合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同有效期届满前_______个月书面通知对方，并按照双方协商一致的条款签订续约合同。第三条：销售代理范围3.1代理销售楼盘：乙方代理销售的楼盘为甲方拥有的_______楼盘，具体楼盘名称和地址详见附件一。3.2代理销售区域：乙方代理销售的区域为_______（具体区域），包括但不限于城市、县区、街道等。3.3代理销售产品类型：乙方代理销售的产品类型包括_______（具体产品类型，如住宅、商业、写字楼等）。第四条：销售目标与佣金比例4.1销售目标：乙方需按照附件二约定的销售目标进行销售，具体销售目标包括但不限于销售额、销售套数等。4.2佣金比例：乙方向甲方支付的佣金比例为_______%，该比例根据实际销售额计算。4.3佣金支付方式及时间：佣金支付方式为_______（支付方式，如银行转账、现金等），支付时间为_______（支付时间，如合同签订后_______个月内支付）。第五条：销售支持与服务第六条：乙方销售职责与义务6.1销售宣传与推广：乙方负责对代理销售的楼盘进行宣传与推广，包括但不限于网络推广、户外广告、展会展示等。6.2客户接待与咨询服务：乙方负责接待前来咨询的客户，提供专业的楼盘介绍和咨询服务，并解答客户的疑问。6.3销售合同签订与履行：乙方负责与客户签订销售合同，并确保合同的履行，包括办理购房手续、缴纳房款、交付房屋等。第七条：甲方保障与义务7.1甲方楼盘权益保障：甲方保证对乙方提供的楼盘具有合法的开发权益，且楼盘不存在任何法律纠纷和安全隐患。7.2甲方销售数据保障：甲方保证向乙方提供真实、准确的销售数据，包括但不限于销售额、销售套数等。7.3甲方配合与支持：甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持，并确保乙方的销售权益得到保障。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_______（仲裁机构名称），仲裁地点为_______（仲裁地点）。第九条：合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的条款执行，包括但不限于代理期限届满、一方违约等。9.3合同续签程序：合同到期前_______个月，双方可根据实际履行情况申请续签，续签条件、期限等事项由双方另行协商确定。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，保密期限为_______年。10.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条：其他条款12.1甲方声明：甲方保证所提供的楼盘项目资料真实、准确、完整。12.2乙方声明：乙方保证按照合同约定履行代理销售职责，遵守相关法律法规。12.3双方约定的其他事项：双方可根据实际需要，在合同附件或补充协议中约定其他事项。第十三条：附件13.1销售代理合同附件一：销售计划，包括销售目标、销售策略等。13.2销售代理合同附件二：销售业绩奖励及分成明细，详细列明奖励及分成计算方式。13.3销售代理合同附件三：销售支持与服务清单，列明甲方提供的销售支持与服务内容。第十四条：签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方授权代表签字：（甲方盖章）14.3乙方授权代表签字：（乙方盖章）第八条：违约责任8.1甲方违约责任的具体规定：如甲方未按合同约定提供宣传资料、销售数据等必要信息，或提供的信息不真实、不准确，导致乙方无法正常开展销售活动，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为销售总额的1%。8.2乙方违约责任的具体规定：如乙方未按合同约定完成销售目标，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为销售总额的1%。第九条：争议解决9.1争议解决的方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与机构：本合同的签订地为省市区，任何因本合同引起的争议均应提交省市区人民法院解决。第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改的程序：合同修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第十一条：保密条款11.1保密信息的界定：保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与合同执行相关的任何未公开的信息。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式与地点：如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1与合同有关的其他事项：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条：附件14.1附件清单与说明：本合同附件包括《楼盘销售代理协议》、《销售目标与佣金比例协议》等，附件的详细内容见附件清单。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介方、客户、供应商等。15.2第三方介入的范围包括：中介方提供的房源信息、客户购房需求、供应商提供的销售物资等。第十六条：第三方介入的协调与配合16.1甲乙双方应积极与第三方进行沟通与协调，确保合同的顺利执行。16.2甲乙双方应确保第三方的权益得到保障，同时避免因第三方原因导致的合同纠纷。第十七条：第三方责任限额17.1第三方介入的权益和责任：第三方在本合同执行过程中所涉及的权益和责任，由第三方自行承担。17.2甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方对第三方的不当行为或违约行为不承担责任，但甲乙双方应尽力协助乙方解决由此产生的问题。17.3第三方对甲乙双方的责任：第三方应对其介入行为给甲乙双方造成的损失承担责任。第十八条：第三方介入的合同修改与解除18.1如第三方提出合同修改或解除的要求，甲乙双方应进行协商，并签订书面修改或解除协议。18.2第三方介入的合同修改或解除，应符合中华人民共和国法律法规的规定。第十九条：第三方介入的争议解决19.1如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决的地点与机构：本合同的签订地为省市区，任何因第三方介入引起的争议均应提交省市区人民法院解决。第二十条：第三方介入的保密条款20.1第三方介入的保密信息界定：保密信息是指第三方介入过程中涉及的未公开的信息，包括但不限于第三方提供的房源信息、客户购房需求等。20.2第三方介入的保密信息保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年。第二十一条：其他事项21.2甲乙双方应根据合同执行情况，对第三方介入的相关条款进行及时的调整和补充。第二十二条：附件22.1附件清单与说明：本合同附件包括与第三方介入相关的《中介服务协议》、《客户购房需求确认书》等，附件的详细内容见附件清单。第八条：保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。保密内容具体包括但不限于：甲方的前期投入、开发计划、财务数据、合作伙伴等；乙方的客户资源、销售策略、市场调查报告等。8.2保密期限：双方对保密内容的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年止。8.3违约责任：如任何一方违反本保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______倍。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行销售职责，甲方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因销售目标而产生的直接经济损失；支付乙方因甲方违约而产生的额外费用；按照合同约定向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因乙方违约而产生的直接经济损失；支付甲方因乙方违约而产生的额外费用；按照合同约定向甲方支付违约金。第十条：争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1附件一：销售代理协议14.2附件二：销售目标与佣金比例明细14.3附件三：销售支持与服务清单14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、客户、供应商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与楼盘项目销售过程的所有主体，以及与甲方、乙方有业务往来的个人或单位。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入申请：当甲乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面介入申请，并说明介入理由及方式。2.2第三方介入同意：甲方乙应在收到介入申请后_______日内给予书面同意或反对意见。2.3第三方介入方式：第三方应以不妨碍甲乙方合法权益的方式介入，并接受甲乙方的监督和管理。第三条：第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，履行相关合同义务，并对其提供的产品或服务负责。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方商业秘密。第四条：第三方权益的保障4.1第三方权益：第三方享有按合同约定获取报酬、承担责任的权利。4.2权益保障：甲方乙应保证第三方的合法权益，如因甲方乙方原因导致第三方权益受损，甲方乙应承担相应责任。第五条：第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲方乙方的责任限额为_______元。5.2责任限额的确定：责任限额可根据双方实际业务往来、第三方信誉等因素协商确定。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲方乙方有权按合同约定处理。6.2违约处理：甲方乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方权益。7.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方权益。第八条：第三方信息的披露8.1信息披露：第三方应按甲乙方的要求，及时披露与合同履行相关的信息。8.2信息真实性：第三方披露的信息应真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应责任。第九条：第三方协作与配合9.1协作与配合：第三方应协助甲方乙方履行合同义务，提供必要的配合。9.2协作内容：包括但不限于提供技术支持、售后服务、业务交流等。第十条：第三方退出机制10.1第三方退出：第三方如需退出合同，应提前_______日书面通知甲方乙方。10.2退出后的责任：第三方退出后，仍应承担因其履行合同而产生的责任。第十一条：第三方违约的后果11.1违约后果：第三方违约导致甲方乙方损失的，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2损失赔偿：甲方乙方因第三方违约而遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第十二条：甲方乙方的协助义务12.1协助义务：甲方乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的帮助和支持。12.2协助内容：包括但不限于提供合同履行所需的信息、技术支持、业务培训等。第十三条：第三方介入的合同变更13.1变更条件：当甲方乙方与第三方签订的合同需变更时，应协商一致并签订书面变更协议。13.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等事项，并经甲方乙方签字盖章生效。第十四条：第三方介入的合同解除14.1解除条件：当甲方乙方与第三方签订的合同需解除时，应协商一致并签订书面解除协议。14.2解除程序：解除协议应明确解除原因、解除日期、后续责任处理等事项，并经甲方乙方签字盖章生效。第十五条：第三方与其他各方的划分说明15.1第三方与甲方划分：第三方应明确其与甲方的合同关系，不得损害甲方合法权益。15.2第三方与乙方划分：第三方应明确其与乙方的合同关系，不得损害乙方合法权益。15.3第三方与甲方乙方划分：第三方与甲方乙方的合同关系，不得影响甲方乙方之间的合同履行。本部分为第三方介入后的修正条款，旨在明确第三方的责权利，以及第三方与其他各方的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《楼盘销售代理协议》详细要求：本协议明确了甲乙双方在销售代理过程中的权利、义务和责任，包括销售目标的确定、佣金比例的计算、销售区域的界定等。附件二：《销售目标与佣金比例协议》详细要求：本协议详细规定了销售目标的具体数量和佣金比例的确定方式，以及销售业绩的考核与评估标准。附件三：《中介服务协议》详细要求：本协议明确了中介方在销售过程中的服务内容、服务费用以及中介方的责任与义务。附件四：《客户购房需求确认书》详细要求：本确认书是客户对购房需求的书面确认，包括购房类型、购房面积、购房预算等。附件五：《供应商提供的销售物资清单》详细要求：本清单详细列出了供应商提供的销售物资的名称、数量、质量等要求。附件六：《销售业绩考核与评估协议》详细要求：本协议明确了销售业绩的考核指标、考核周期以及考核结果的应用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供宣传资料、销售数据等必要信息，或提供的信息不真实、不准确。2.乙方未按合同约定完成销售目标。3.第三方提供的房源信息不真实、不准确，或未按约定履行其义务。责任认定标准：1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供宣传资料、销售数据等必要信息，或提供的信息不真实、不准确，导致乙方无法正常开展销售活动，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为销售总额的1%。2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成销售目标，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为销售总额的1%。3.第三方违约责任：如第三方提供的房源信息不真实、不准确，或未按约定履行其义务，第三方应对其违约行为给甲乙双方造成的损失承担责任。示例说明：假设甲方在合同履行过程中，未能提供真实、准确的销售数据，导致乙方无法准确开展销售活动。根据本合同的违约行为及责任认定标准，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为销售总额的1%。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融机构、政府部门等。1.2第三方范围：第三方范围包括但不限于参与销售代理、贷款融资、物业评估、交易过户等环节的各方。第二条：第三方介入程序2.1第三方介入申请：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应向对方提出书面介入申请，并说明介入理由、范围和期限。2.2第三方介入同意：甲乙方应在收到对方第三方介入申请后_______个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。2.3第三方介入确认：双方同意第三方介入后，应签订书面确认协议，明确第三方的介入范围、职责和期限。第三条：第三方职责与义务3.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于销售代理、贷款融资、物业评估等。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，确保介入行为的合法性、合规性，并按照约定履行合同义务。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，限额为第三方从甲方获得的报酬总额。4.2第三方责任限制：第三方不承担因甲方原因导致的损失，包括但不限于甲方违反合同约定、甲方权益受损等。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应与甲方保持独立关系，第三方对甲方的损失承担有限责任。5.2第三方与乙方关系：第三方应与乙方保持独立关系，第三方对乙方的损失承担有限责任。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议：当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。6.2协商不成争议解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：第三方退出程序7.1第三方退出申请：当第三方需退出合同履行过程时，应向甲乙方提出书面退出申请，并说明退出理由和时间。7.2第三方退出同意：甲乙方应在收到第三方退出申请后_______个工作日内，书面回复是否同意第三方退出。7.3第三方退出确认：双方同意第三方退出后，应签订书面确认协议，明确第三方的退出日期和相关事宜。第八条：第三方退出后的影响8.1第三方退出不影响甲乙双方合同的继续履行。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保合同的正常履行。第九条：第三方介入的书面协议9.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议应采用书面形式，并由各方签字盖章。9.2介入协议内容：介入协议应包括但不限于第三方介入的范围、职责、期限、责任限额等。第十条：第三方介入的告知义务10.1甲乙双方应将第三方介入的相关信息告知对方，并确保第三方遵守本合同的约定。10.2第三方介入告知：甲乙双方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方。第十一条：第三方的不当行为违反法律法规；损害甲方或乙方权益；未经甲方或乙方同意，与甲方或乙方发生直接交易。11.2第三方不当行为处理：如第三方发生不当行为，甲乙双方有权要求第三方改正，并要求第三方承担违约责任。第十二条：第三方介入的合同变更12.1第三方介入变更：当甲乙双方与第三方协商一致，需要变更第三方介入的范围、职责、期限等时，应签订书面变更协议。12.2变更协议内容：变更协议应包括但不限于变更事项、变更后的第三方职责与义务等。第十三条：第三方介入的终止13.1第三方介入终止：当甲乙双方与第三方协商一致，决定终止第三方介入时，应签订书面终止协议。13.2终止协议内容：终止协议应包括但不限于终止事项、终止后的处理事项等。第十四条：第三方介入后的合同履行14.1甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保合同的正常履行。14.2第三方应按照介入协议约定的义务，履行第三方职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售计划1.1销售目标：详细列明销售目标，包括销售额、销售套数等。1.2销售策略：包括价格策略、促销活动、销售渠道等。1.3销售时间计划：详细列明每个阶段的销售目标、时间节点等。附件二：销售业绩奖励及分成明细2.1奖励计算方式：详细说明奖励的计算方式，如按销售额、按