2024年度场地转租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地转租赁合同样本本合同目录一览第一条场地描述与使用范围1.1场地的具体位置与面积1.2场地使用范围与限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金支付方式与账户信息第四条费用承担4.1租赁期间各项费用承担责任4.2租赁期间可能产生的其他费用第五条维修与保养5.1租赁期间场地设施的维修与保养责任5.2租赁期间损坏设施的赔偿责任第六条保险责任6.1租赁双方保险责任的规定6.2租赁期间保险的购买与有效期限第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为及其责任7.2违约金计算方式与支付时间第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条争议解决9.1合同争议的解决方式9.2争议解决的时效规定第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的法院选择第十一条通知与送达11.1双方通知的方式与时间要求11.2法律文书与通知的送达地址第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同终止的条件与程序第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密的规定13.2保密信息的范围与期限第十四条其他条款14.1租赁双方的其他约定14.2附加条款的说明与执行第一部分：合同如下：第一条场地描述与使用范围1.1场地的具体位置与面积本合同所述场地位于__________，总面积为____平方米。1.2场地使用范围与限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的续约条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前____个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。第三条租金与支付方式3.1租金金额场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期与时间乙方应按月支付租金，每月的租金应在每个租赁月的第一个工作日支付。3.3租金支付方式与账户信息乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____账号：____第四条费用承担4.1租赁期间各项费用承担责任租赁期间，甲方负责支付场地的物业管理费、公共维修基金等费用。乙方负责支付其使用场地所产生的水费、电费、网络费用等。4.2租赁期间可能产生的其他费用如租赁期间产生任何其他费用，由乙方承担。第五条维修与保养5.1租赁期间场地设施的维修与保养责任甲方负责租赁期间场地的维修与保养工作，确保场地设施的正常使用。5.2租赁期间损坏设施的赔偿责任如乙方在使用场地过程中导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1租赁双方保险责任的规定乙方应为自己在使用场地期间造成的人身伤害和财产损失购买并维持有效的保险。6.2租赁期间保险的购买与有效期限乙方应在租赁开始前购买保险，并将保险单据提交甲方备案。保险的有效期限应至少覆盖整个租赁期。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面提出变更请求，并详细说明变更的内容和理由。经双方协商一致，并签署书面协议后，方可生效。8.2合同解除的条件与程序除非双方另有约定，本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（3）乙方使用场地违反法律法规或本合同的约定，甲方有权立即解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条争议解决9.1合同争议的解决方式双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效规定双方在合同履行过程中发生的争议，应自争议发生之日起____个月内解决。逾期未解决的，按本合同约定的争议解决方式处理。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的法院选择本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条通知与送达11.1双方通知的方式与时间要求双方应以书面形式互相通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。11.2法律文书与通知的送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时所留地址。如地址有变，应及时书面通知对方。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的条件与程序本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。合同终止后，乙方应立即迁离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密的规定双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、商业秘密等。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起____年止。第十四条其他条款14.1租赁双方的其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。14.2附加条款的说明与执行本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。附件一经签订，即成为本合同不可分割的一部分，与合同一起执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方范围（1）协助甲乙双方进行场地租赁的中介机构；（2）对场地进行监理以确保符合合同约定的第三方机构；（3）提供维修保养服务的第三方公司；（4）为乙方提供保险服务的保险公司；（5）其他经甲乙双方同意的参与方。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于：（1）甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的权利义务；（2）第三方应向甲乙双方提供有效的营业执照、资质证明等文件；（3）甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方的合法合规性；（4）第三方介入前，甲乙双方应就第三方职责、权利和义务进行明确约定。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定履行相关职责，并对其提供的服务承担责任。第三方如未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方就可能产生的责任限额进行明确约定，并在合同中予以体现。责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方应根据实际情况及时调整第三方责任限额，并书面通知第三方。如第三方不同意调整，甲乙双方有权重新选择第三方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同项下的行为，不代表甲乙任何一方，甲乙双方与第三方之间不存在任何法律关系。第三方仅向甲乙双方提供服务，并对其服务承担责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方按照甲乙双方的约定提供服务，并从甲乙双方处获得相应的报酬。第三方如因履行合同导致甲乙双方损失的，由甲乙双方根据实际情况向第三方主张权利。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。5.2第三方介入后的合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约责任第三方如未按照甲乙双方的约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿范围第三方应按照甲乙双方的约定承担违约赔偿责任，赔偿范围可包括但不限于直接损失、预期利益等。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方合同终止条件第三方介入合同的终止条件包括但不限于：（1）第三方履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件出现。7.2第三方合同终止后的责任承担第三方合同终止后，第三方应对其介入期间的行为承担相应的法律责任，并确保不影响甲乙双方的合同履行。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务第三方应对其从甲乙双方处获取的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。保密信息范围包括但不限于合同内容、商业秘密等。8.2第三方保密期限第三方保密义务的期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起____年止。第九条第三方介入的适用法律与争议解决9.1第三方介入适用法律本合同及第三方介入合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入争议解决本合同及第三方介入合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条其他条款10.1甲乙双方与第三方签订的其他合同，如有与本合同冲突之处，以本合同为准。10.2本合同及第三方介入合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第十一条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地租赁合同详细规定了场地的具体位置、面积、使用范围等基本情况，以及租赁期限、租金、费用承担等具体条款。附件二：中介服务合同明确了中介方的服务范围、职责、权利和义务，以及中介费用的支付方式和相关责任。附件三：监理服务合同详细说明了监理方的职责、权利和义务，包括对场地的监督、检查和验收等。附件四：维修服务合同规定了维修服务方的维修范围、职责、维修费用等。附件五：保险合同明确了保险公司的保险责任、保险费用、保险期限等。附件六：第三方服务合同与合作第三方签订的服务合同，详细说明了第三方的服务内容、职责、权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方在使用场地过程中导致场地设施损坏。3.乙方使用场地违反法律法规或本合同的约定。4.甲方未按约定提供场地或设施。5.甲方未按约定履行维修保养责任。6.第三方未按约定履行服务职责。违约责任认定：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权催告乙方支付，并有权解除合同。2.乙方使用场地导致场地设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方使用场地违反法律法规或本合同的约定的，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。4.甲方未按约定提供场地或设施的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.甲方未按约定履行维修保养责任的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.第三方未按约定履行服务职责的，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方催告后乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。如乙方使用场地导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用，如