物业管理合同协议书

物业管理合同协议书甲方：__________________法定代表人：________________地址：______________________联系电话：________________乙方：__________________法定代表人：________________地址：______________________联系电话：________________为了大家的权益和顺利合作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的基础上聊过之后，决定把物业管理的事情捋清楚，特此签订本协议。一、协议目的这份协议的主要目的是为了明白甲乙双方在物业管理中的权利和责任，确保管理工作能高效、规范、安全地进行，以便物业能够保值甚至增值。二、协议范围本协议适用于甲方所有的物业，包括但不限于住宅、商业和办公楼等，乙方则负责对这些物业进行全面管理和服务。三、合作内容3.1物业管理服务内容1.负责物业的日常管理，比如保安、清洁、绿化、设备维护等等。2.管理物业的财务，包括物业费的收取、支出管理和年度预算。3.处理业主的投诉和反馈，维护大家的合法权益。4.定期召开业主大会，收集业主的需求和建议。3.2物业管理服务期限本协议自双方签字之日起生效，管理期限为______年，期满后可以续签。四、权利与责任4.1甲方的权利与责任1.甲方有权监督和检查乙方的管理工作，并要求提供工作和财务报告。2.甲方需要向乙方提供必要的物业管理信息和资料，以确保乙方能顺利完成管理工作。3.甲方应按时支付物业管理费用，标准为__________元/月。4.2乙方的权利与责任1.乙方有权按照协议收取物业管理费用，并管理费用使用情况。2.乙方需定期向甲方提交管理工作和财务报告。3.乙方应负责物业的安全和卫生，确保服务质量。4.乙方需及时处理业主的投诉和意见，并反馈处理结果。五、保密条款1.双方在执行协议过程中获取的商业秘密和其他机密信息，未经对方书面同意不得向第三方透露。2.该条款在协议终止后仍然有效。六、收益分配1.物业管理服务所产生的收入（如物业费、停车费等）由乙方收取，并每月向甲方报告。2.乙方应按协议约定的比例向甲方支付相关收益，支付时间为每月的______日。七、保障措施1.在管理期间，乙方需为物业投保相关险种，比如公共责任险、财产险等，确保业主的合法权益。2.甲方有权随时检查乙方的工作，乙方应配合并提供相关资料。八、违约责任1.如果甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停服务，直到费用支付到位。2.如果乙方未能按约定提供管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方有权解除协议并追究乙方的责任。九、争议解决1.因本协议产生的争议，双方应先尝试协商解决；若协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。十、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.如需变更或补充协议，必须经过双方书面同意。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十一、协议签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---这